本招标项目陶家园区物业服务项目，招标人为重庆航天火箭电子技术有限公司，招标项目资金来自业主自筹，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对陶家园区物业服务项目采购进行公开招标。

*.* 项目地点：重庆市九龙坡区陶家空天信息产业园航天路***号。

*.* 项目基本情况：本项目建筑物共*幢，业态为办公楼、厂房、设备楼、倒班楼， *个配电室，*个高压配电开闭所，*个柴油发电机房，*栋设备机房，消防控制室*个；总建筑面积约*****平方米，其中车库面积约*****平方米,绿化面积约*****平方米。

*.*本次招标项目合同估算金额：***万元/年。

*.* 服务期：两年，其中试用期为*个月。合同一年一签，首年服务期满经招标人综合评价合格的，可续签一年。

*.* 服务范围：主要包括本项目的安保服务、消防/安防控制室值班服务、保洁服务、建筑物、动力运行设备设施、公用设备设施保障服务、倒班楼管理服务、植物租摆服务，具体范围及要求详见第五章“服务要求”。

*.* 投标人资格要求：

（*）投标人必须是在中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的法人企业（在投标文件中提供有效的营业执照复印件，并加盖投标单位公章）；

（*）投标人有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录；（在投标文件中提供承诺函，并加盖投标单位公章）；

（*）投标人不在中国航天科技集团或军队装备采购监管部门或政府采购主管部门暂停或禁止参加政府采购或军队装备采购活动的处罚期内。投标人不得存在下列情形之一：

*）被中国航天科技集团列入严重失信供应商，且在处罚期内；

*）被军队装备采购监管部门列入禁止参加军队采购活动，且在处罚期内；

*）被政府采购主管部门列入被执行人禁止参加政府采购活动，且在处罚期内。

（在投标文件中提供承诺函，并加盖投标单位公章）。

（*）投标人未被列入失信被执行人名单且在被执行期内。在投标文件中提供“失信被执行人”截图，（投标人可通过《信用中国》网页*信息公示*失信被执行人查询*进入《中国执行信息公开网》查询获取截图）。

（*）投标人必须具有自****年*月*日至投标截止日（以合同签订时间为准）的至少一个总金额不低于***万/年的非住宅物业服务业绩（提供已完成或正在履行的非住宅类物业服务合同，合同至少包含安保类服务、保洁类服务、工程或维修类服务三项内容）。在投标文件中提供合同的关键页（合同双方、合同内容、合同金额、合同签订日期）复印件并加盖投标人公章。

*.* 本次招标：不允许联合体投标。