本招标项目空港乐园***#租赁住房项目（项目名称），项目业主为重庆财赋置业管理有限公司，

建设资金来自业主自筹，项目出资比例为***%，招标人为重庆财赋置业管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，评标办法采用经评审的最低投标价法。

*.* 建设地点：两江新区空港大道***号空港乐园***#楼

*.* 项目概况与建设规模：对***#楼*、*、*、**、**、**等六层物业进行改造装修，总建筑面积约****.**平方米，形成租赁住房**套，并申请纳入保障性租赁住房。同时对*层露台进行改造，并完善*楼门厅及接待功能。

*.*本次招标项目合同估算金额：约***万元。

*.* 招标范围：包括但不限于装饰工程、给排水工程、电气工程、消防工程、消防电工程、通风空调工程，地面、墙面和天花板饰面工程、水电安装（含开关面板、电线、水管、灯具等安装调试）、部分家具、户内门、洁具五金、家电采购及安装，保洁（初开荒、精保洁），等所有施工内容。具体按照审核确认的施工设计图纸与招标人的要求，完成该项目在达到项目竣工验收与整体移交状态之前所涉及的全部施工工作、设备及材料的采购工作（若有）、安装调试（若有）及保修期内的缺陷修复和保修工作，具体施工内容详见审定的施工图设计及审定的工程量清单。以上范围的全部工程内容以及招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。

*.* 工期要求：***日历天

缺陷责任期要求：**个月

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的以下资质（二选一）：

①建筑工程施工总承包贰级及以上资质；

②建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质及消防设施工程专业承包贰级及以上资质。

*.*.* 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*项内容。

*.* 本次招标不接受联合体投标。