该项目为择优+直选项目，由采购人从报名的中介服务机构中直接选定一家中介服务机构进行项目服务。

项目名称	重庆市景园房地产开发有限公司破产清算案公开选聘资产评估机构
选聘主体	重庆市景园房地产开发有限公司管理人
投资审批项目	否
项目规模
资金来源	财政性资金
债务人情况	（一）土地使用权及不动产 景园公司主要资产为位于重庆市巴南区龙峡路***号的“丽景花园”项目，该项目所涉建设用地使用权面积*****㎡，现由景园公司所有房屋***套，其中**套房屋无法用于清偿，实际可用于清偿房屋共计***套，建筑面积*****.**平方米，其中成套住宅***套，建筑面积*****.**平方米；教育用房*套，建筑面积****.**平方米；商服用房**套，建筑面积****.**平方米；车库*套，建筑面积*****.**平方米，可分***个车位。 依据重道资(****)字第******《涉执房地产处置司法评估报告》与重道资(****)字第******号《房地产估价报告》，景园公司可用于清偿房屋共计***套中除重庆市巴南区龙峡路***号*幢****号之外的现有房产评估价值总计*********元。重庆市巴南区龙峡路***号*幢****号价值未评估，参照重庆市巴南区龙峡路***号*幢****号为******元，景园公司现有房屋资产共计*********元。 （二）办公设备 电脑主机*台，电脑显示器*台，小型打印机*台。
债务人所在地	重庆市江北区
是否破产业务服务项目采购	是
案号	（****）渝**破***号
是否为行政管理中介服务事项采购	否
所需服务类型	破产业务服务
服务内容	*.对景园公司名下位于重庆市巴南区龙峡路***号的“丽景花园”土地使用权价值及工程价值分别发表独立评估意见。 *.对景园公司所有的办公设备价值进行评估，评估基准日在双方签订的服务协议中进行确定。 *.根据人民法院或管理人要求出席债权人会议、破产事务工作会议或者其他会议，并对评估报告进行解释、说明； *.根据人民法院、管理人要求，就评估数据进行说明； *.根据破产工作需要，提供所涉及被评估资产的评估专业服务。
中介机构要求	资质（资格）要求
资质（资格）要求	需中介机构具备其中一项服务类型/资质子项 点击查看资质专业要求
资质（资格）要求说明	*.报名单位及人员应当具备相应评估资质,具备提供破产评估工作所需服务能力,不接受联合申报; *.参选机构已入选重庆市法院社会中介服务机构名册, 具备重庆市网上中介服务超市破产业务服务向下对应的评估资质; *.具有破产项目评估经验,熟悉企业破产清算相关的法律规定。; *.现在担任或者在人民法院受理破产申请前三年内曾经担任景园公司、债权人的董事、监事、高级管理人员； *.与景园公司、债权人的控股股东、董事、监事、高级管理人员存在夫妻、直系血亲、三代内旁系血亲或者近姻亲关系； *.近三年在有违法、违规或者行业处分、惩戒等不良记录的; *.与景园公司、债权人不存在未了结的债权债务关系; *.在人民法院受理破产申请前三年内,不曾为景园公司提供相对固定的中介服务; *.现在或者在人民法院受理破产申请前三年内不是景园公司、债权人的控股股东或者实际控制人; **.现在或者在人民法院受理破产申请前三年内不曾担任景园公司、债权人的财务顾问、法律顾问: **.不存在可能影响其忠实履行职责的其他情形;
	需中介机构具备其中一项服务类型/资质子项
其他要求说明	无
服务时限及说明	中选机构应当在签订合同后**个工作日内提交评估作业初步意见；在**日内完成全部评估作业，并向管理人提交正式的工作成果。 若评估内容增加的，由管理人和中标机构根据实际情况进行调整。
合同签订时限及说明	中选机构应当按照管理人书面通知的时间签订服务协议，应当按照合同约定时间开始评估工作
服务金额	暂不做评估与测算
金额说明	*.参选机构应自行对评估工作量进行调查了解后进行报价； *.参选机构项目报价书载明的费用含义应当是含税包干价，且报价不得违反有关部门对评估收费的限制性标准； *.若未按照要求报价的，则其报价分得分*分。
选取方式	择优+直选
需回避机构
回避原因
选聘时间	********** **:**:**
资质备案要求	无
选聘主体咨询电话	重庆炜林律师事务所 （登录后查看）
监督举报电话	（登录后查看）
备注	无
采购需求书下载	***景园*评估机构选聘办法.*** * *

特别提醒：请各中介机构报名前认真审核公司资质、资格是否符合采购公告相关要求，超越资质范围承揽业务，资质和资格条件或者能力不符合采购公告要求而响应采购公告进行报名可能被认定不良行为。

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