本招标项目重庆市开州区汉丰街道锦程社区龙锦名都及周边城镇老旧小区配套基础设施建设项目、重庆市开州区汉丰街道安康社区开州大市场宿舍及周边城镇老旧小区配套基础设施改造项目、重庆市开州区汉丰街道九龙社区御景名都及周边城镇老旧小区配套基础设施改造项目、重庆市开州区三村移民**组团及周边城镇老旧小区配套基础设施建设项目、重庆市开州区文峰街道中吉社区林秀公寓小区及周边城镇老旧小区配套基础设施建设项目、重庆市开州区文峰街道富厚社区南欣佳苑及周边城镇老旧小区配套基础设施建设项目、重庆市开州区文峰街道驷桥佳苑及周边城镇老旧小区配套基础设施改造项目、开州区消防救援支队指挥中心及应急保障储备库建设项目已由重庆市开州区发展和改革委员会以开州发改函〔****〕**号、开州发改函〔****〕**号、开州发改函〔****〕**号、开州发改函〔****〕**号、开州发改函〔****〕**号、开州发改函〔****〕**号、开州发改函〔****〕**号、开州发改审〔****〕***号批准建设，项目业主为重庆三宜建设集团有限公司，建设资金来自中央预算内投资及业主多渠道解决、专项债券资金，项目出资比例为***%，招标人为重庆三宜建设集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标，评标办法采用综合评估法。

*.* 建设地点：开州区汉丰街道、开州区文峰街道、开州区开州大道西***号

*.* 项目概况与建设规模：

（*）重庆市开州区汉丰街道锦程社区龙锦名都及周边城镇老旧小区配套基础设施建设项目：本项目重点对龙锦名都及周边城镇老旧小区配套基础设施进行改造，涉及户数****户，改造****燃气低压管线立管*公里、改造***********供水中压管线*公里，改造检查井、雨水调蓄设施等配套设施**座，改造泵站*座;改造小区内消防管线*.*公里，配套增设消防栓*个、消防箱***套、消防控制柜*套、烟雾感知报警***套、灭火器****个;改造社区综合服务用房***平方米，配套完善无障碍设施*处;修复松动、破损道路*万平方米，改造内部道路及沿线绿化*****平方米;增设垃圾收储设施**套、健身器材**套，更换照明**盏;改造便民停车位***个。

（*）重庆市开州区汉丰街道安康社区开州大市场宿舍及周边城镇老旧小区配套基础设施改造项目：本项目重点对安康社区开州大市场宿舍及周边城镇老旧小区范围内约****户的老旧小区周边环境进行更新改造，整改消防管线*.**公里，消防控制柜*个、消防设施*套、消防栓**套、消防箱**套、灭火器***个;改造**********燃气低压庭院管线*公里、改造***********雨水管网*.*公里，改造松动破损道路*.**公里、人行道*.**公里，电动车棚***平方米、绿化****平方米，增设路灯**个、更换照明**盏;改造便民停车位***个，增设垃圾分类设施*套、健身器材*套、充电桩**个，改造社区综合服务用房****平方米，完善无障碍设施**处。

（*）重庆市开州区汉丰街道九龙社区御景名都及周边城镇老旧小区配套基础设施改造项目：本项目重点对汉丰街道九龙社区御景名都及周边城镇老旧小区范围内约****户的老旧小区周边环境进行更新改造，改造**********燃气低压庭院管线*.*公里、改造***********雨水管网*.*公里，整改消防管线*.*公里，增设消防栓*个、消防箱***.套、消防控制柜*套、烟雾感知报警***套，更换维修消防控制柜**套;修复松动破损道路及人行道*.**公里，绿化整改****平方米，改造便民停车位***个，增设垃圾分类设施**套、健身器材**套、充电桩*个;改造社区综合服务用房****平方米，完善无障碍设施**处。

（*）重庆市开州区三村移民**组团及周边城镇老旧小区配套基础设施建设项目：对三村移民**组团老旧小区及周边基础设施进行改造，涉及户数***户，改造**********燃气低压庭院管线*.*公里、改造***********雨水管网*.*公里，改造小区内消防管网***、消防管网建设*****;小区道路整改*****平方米、绿化整改****平方米;增设垃圾分类设施**处、建设社区微停车空间***个，电瓶车车棚**套，电瓶车充电桩***个，电动汽车充电桩**个，无障碍设施*处;增设健身设施**处，快递柜**套，设置垃圾分类设施**处。

（*）重庆市开州区文峰街道中吉社区林秀公寓小区及周边城镇老旧小区配套基础设施建设项目：对文峰街道中吉社区林秀公寓小区、瓷砖厂及周边城镇老旧小区配套基础设施进行改造，涉及户数****户，****燃气低压管线立管*公里、改造***********供水中压管线*.*公里，改造检查井、雨水调蓄设施等配套设施**座，改造泵站*座。整改消防管线*.**公里，更换维修消防控制柜等设施***套，修复松动破损道路*****平方米、人行道*.**公里，改造便民停车位***个，增设垃圾分类设施**套、健身器材**套、充电桩**个，完善社区综合服务用房****平方米，完善无障碍设施**处及其他基础设施。

（*）重庆市开州区文峰街道富厚社区南欣佳苑及周边城镇老旧小区配套基础设施建设项目：对文峰街道富厚社区南欣佳苑及周边基础设施进行改造，涉及户数***户，改造**********燃气低压庭院管线*.*公里、改造***********雨水管网*.*公里，改造小区内消防水管****米和消防设施**套，完善内部道路、人行道及沿线绿化*****平方米，增设地面停车位***个、充电桩**个，配套完善无障碍设施**处，改造社区综合服务用房****平方米，以及健身器械**套等公共服务设施。

（*）重庆市开州区文峰街道驷桥佳苑及周边城镇老旧小区配套基础设施改造项目：对文峰街道驷桥佳苑、金港花园、金山佳苑及周边城镇老旧小区配套基础设施改造，涉及户数****户，改建小区内****燃气低压管线立管*公里、***********供水中压管线*公里，改建检查井、雨水调蓄设施等配套设施**座，改建泵站*座;改建小区内消防管线*.**公里、消防控制柜等设施***套，改建小区内松动破损道路*****平方米、人行道**.**公里，改建便民停车位***个，新建小区内垃圾分类设施**套、健身器材**套、充电桩**个、无障碍设施**处，改建社区综合服务用房*****平方米等。

（*）开州区消防救援支队指挥中心及应急保障储备库建设项目：新建建筑面积约****.**平方米，其中地下建筑面积****.**平方米，一层建筑面积****.**平方米；二层建筑面积***.**平方米，三层***.**平方米，四层***.**平方米，五层***.**平方米，屋顶层**.*平方米;主要功能包括指挥大厅、应急储备库、宣教中心、行政会议室及办公室等。改造原办公楼面积约****平方米及完善相关配套设施。

*.* 本项目工程总投资金额：*****.**万元

本次招标项目建筑安装工程费估算金额：****万元

本次招标项目监理合同估算金额：**.**万元

*.* 招标范围：本次招标范围为按照现行监理规范要求，完成本工程施工准备阶段、施工阶段各工序各部位工程及质量保修期的监理工作，以及工程进度款审核、工程验收、工程结算、配合工程审计工作、保修期工作以及签发缺陷责任终止证书的全过程监理工作。包括但不限于：对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息档案管理等。

*.* 监理服务期限：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：**日历天，缺陷责任期：**个月。

*.*标段划分：本项目划分多个标段，“重庆市开州区汉丰街道锦程社区龙锦名都、安康社区开州大市场宿舍及周边城镇老旧小区配套基础设施建设项目监理”一标段、 “重庆市开州区汉丰街道九龙社区御景名都、三村移民**组团及周边城镇老旧小区配套基础设施建设项目监理”二标段、“重庆市开州区文峰街道驷桥佳苑、富厚社区南欣佳苑及周边城镇老旧小区配套基础设施建设项目监理”三标段、“重庆市开州区文峰街道中吉社区林秀公寓小区及周边城镇老旧小区配套基础设施建设项目监理”四标段、“重庆市开州区汉丰街道锦程社区龙锦名都及周边城镇老旧小区配套基础设施建设等*个项目（消防改造部分）及开州区消防救援支队指挥中心及应急保障储备库建设项目（二期）监理”五标段；本次招标为“重庆市开州区汉丰街道锦程社区龙锦名都及周边城镇老旧小区配套基础设施建设项目、重庆市开州区汉丰街道安康社区开州大市场宿舍及周边城镇老旧小区配套基础设施改造项目、重庆市开州区汉丰街道九龙社区御景名都及周边城镇老旧小区配套基础设施改造项目、重庆市开州区三村移民**组团及周边城镇老旧小区配套基础设施建设项目、重庆市开州区文峰街道中吉社区林秀公寓小区及周边城镇老旧小区配套基础设施建设项目、重庆市开州区文峰街道富厚社区南欣佳苑及周边城镇老旧小区配套基础设施建设项目、重庆市开州区文峰街道驷桥佳苑及周边城镇老旧小区配套基础设施改造项目及开州区消防救援支队指挥中心及应急保障储备库建设项目”*个项目打捆后的监理招标，打捆后招标项目名称为“重庆市开州区汉丰街道锦程社区龙锦名都及周边城镇老旧小区配套基础设施建设等*个项目（消防改造部分）及开州区消防救援支队指挥中心及应急保障储备库建设项目（二期）监理”

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备的资质条件之一：

①具备建设行政主管部门 颁发的工程监理综合资质。

②具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质。

*.*.*投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*项内容。