根据《中华人民共和国拍卖法》、《广西海域使用权招标拍卖挂牌出让管理办法》等有关规定，经北海市海城区人民政府批准，北海市海城区海洋局委托广西物资拍卖有限责任公司对北海市海城区****年第二期海域使用权进行公开拍卖出让。
一、本次海域使用权拍卖出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。本期海域使用权拍卖出让通过本次网上交易平台为广西壮族自治区公共资源交易平台系统（****://****.*****.****.***.**/******，以下简称“自治区交易平台系统”）在互联网上进行交易。竞买申请人在申请竞买前办理数字证书（作为登录自治区交易平台系统的身份凭证）
二、竞买人应在拍卖会前详细察看标的及其资料。竞买人参加竞拍视同对拍卖标的现状认可并接受。
三、拍卖会遵循“公开、公平、公正”和诚实信用的原则，自由竞价。本次拍卖采用有底价增价方式进行，不低于底价的最高出价者成为竞得人。
四、竞买人缴纳**万元/宗保证金，可以参与全部标的的竞买，但只能买受一个宗海。如需买受多个宗海，请按所需宗数缴纳保证金。
保证金支付至以下账户：
开户名：广西物资拍卖有限责任公司
开户行：广西北部湾银行南宁市兴东支行
账号：***************
竞买保证金必须以竞买申请人名义交纳（不接受代缴或现金交纳，且不受理所有境内外汇票、本票、支票等票据），在****年*月**日**时前（以银行到账时间为准）汇入以下账户，并扫描缴纳相关凭证上传全国公共资源交易平台（广西北海）。
拍卖会结束后，竞得人的保证金转为海域使用金，由拍卖人在拍卖会结束后代竞得人向电子税务局(*****://****.*******.********.***.**:****/)或者国家税务总局北海市海城区税务局申报缴纳。未竞得者的保证金，拍卖会后五日内如数退还(不计息)。
五、拍卖标的基本情况
标的***出让海域位于海城区海水养殖功能区*区海域内，标的编号为*******、*******、****、*********，宗海面积为**.*******.****公顷(约****.*********.****亩）。海域用途：底播养殖。
以上拍卖标的出让年限均为**年,具体宗海面积、所在海域、位置坐标详见《北海市海城区****年第二期海域使用权出让文件》。
六、竞买人资格要求
（一）中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除存在下列第“（二）”、第“（三）”中情形或法律法规另有规定外，均可申请参加本次海域使用权拍卖活动；
（二）被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单的、被全国法院列为失信被执行人的、被“信用中国”列为失信黑名单以及被列为“广西壮族自治区海域、无居民海岛有偿使用黑名单”的，不能参加本次竞买；
（三）存在欠缴海域使用金行为的，不能参与本次竞买。
凡符合上述竞买资格、办理数字证书、通过资格预审并按要求足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上拍卖活动。
七、竞买人用海要求
（一）海域使用权自登记之日起取得。
（二）标的***海域具体用途为底播养殖。
（三）竞得人应按照相应海域的《海域使用论证报告》的要求及时开展养殖工作。造成海域闲置的，按照《北海市海洋局闲置用海处置管理暂行办法》执行。
（四）竞得人在使用海域前需向海城区海洋局提出申请，办理水域滩涂养殖证。
（五）对不妨碍竞得人依法用海的非排他性用海活动，竞得人不得阻挠(如船舶的正常通行等)。
（六）海域使用前需在用海四至界址设置用海浮标，但不准用废弃燃气罐、水泥桩等坚硬物体为海域界址标识物。
（七）不准投放影响海洋生态环境的化学物质。
（八）竞得人在使用海域期间，需严格按照相关管理部门的要求和管理措施做好安全生产工作，自觉接受相关管理部门的监督管理。
（九）竞得人在开展养殖生产施工、营运过程中，需严格按照相应海域的《海洋环境影响评价报告》中环境保护对策措施，遵守相关养殖技术规范，保护海洋环境，对病死养殖产品等养殖废弃物及生活垃圾等固废必须统一收集上岸处理，并自觉接受相关管理部门的监督管理。
（十）竞得人在开展养殖生产施工、营运过程中，需严格遵守《中华人民共和国海域法》、《中华人民共和国渔业法》有关规定，不得擅自改变海域用途，不得使用(聘请)违法违规渔船、使用禁用渔具及禁用方法从事养殖生产作业活动。
（十一）海域使用权使用期限届满，按《中华人民共和国海域使用管理法》和《广西壮族自治区海域使用管理条例》有关规定处理。
（十二）宗海竞得者必须在海域使用权终止后，拆除可能造成海洋环境污染或者影响其他用海项目的用海设施和构筑物。
（十三）海域使用权允许依法转让、抵押、出租、继承、赠予。
八、报名
（一）竞买申请人须登录自治区交易平台系统自行浏览或下载出让文件。（****://****.*****.****.***.**/******）。
（二）请提交下列资料报名：
*.申请书(格式由拍卖人提供)；
*.法人单位有效证明文件:营业执照副本；
*.法定代表人的有效身份证明文件；
*.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
*.竞买保证金交纳凭证；
*.其他需要提交的材料。
（三）申请人提交的所有报名材料(包括报名材料的复印件)须加盖单位有效公章。
（四）本期公开出让活动采用资格预审方式。在报名期间，竞买申请人凭数字证书登录网上交易系统，提交竞买申请并将竞买申请材料扫描件上传到网上交易系统，待竞买申请材料通过资格预审后，竞买申请人即可交纳竞买保证金获得网上竞买报价资格，未通过资格预审的，系统将退回竞买申请并提示原因，竞买申请人可登录网上交易系统并根据系统提示修改完善竞买申请材料后重新提交。
九、拍卖程序
（一）在拍卖出让公告规定的拍卖起始日，出让人应将拍卖出让的宗海位置、面积、用途、使用期限、规划要求、起始价、增价规则及增价幅度等，在拍卖出让公告规定的海域使用权交易场所公布。拍卖出让的宗海设有底价的，出让人应当在竞买须知中说明；
（二）符合条件的竞买人网上参与竞价；
（三）竞买人报价后，网上显示当前价格；
（四）继续接受新的报价；
（五）在拍卖出让公告规定的拍卖截止时间确定竞得人。
十、报价规则
网上拍卖采用提交报价、限时竞价方式进行。
竞买申请人取得竞买资格后，可在报价期内登录自治区交易平台系统对出让海域进行报价。报价以增价方式进行，初次报价为不低于起始价，每次加价幅度不得小于规定的增价幅度，且原则上应为增价幅度的整数倍，网上交易系统接受符合条件的报价，即时更新显示当前最高价格和有效报价人。在报价期内，竞买人在满足增价幅度的条件下可多次进行报价。
竞买人的报价，一经提交并经网上交易系统服务器记录，不得修改或者撤回。
本期出让海域设有底价，以网上报价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
十一、报价的确认
（一）在拍卖报价期内无人报价的，则在拍卖截止时，自治区交易平台系统宣布拍卖不成交。
（二）在拍卖报价期内只有一个人报价的，且该报价不低于底价的，则在拍卖截止时，自治区交易平台系统宣布拍卖成交，确认该竞买人为该宗海域竞得人；但报价低于底价的，则在拍卖截止时，自治区交易平台系统宣布拍卖不成交。
（三）在拍卖报价期内，有*个或*个以上竞买人参加竞买，且拍卖期内已有*个或*个以上竞买人在自治区交易平台系统进行有效报价的，自治区交易平台系统将启动网上限时竞价。限时竞价以*分钟为单位，在*分钟以内，有任一竞买人提交新报价，时间再顺延*分钟，在剩余最后一分钟时，系统会出现*次弹窗提醒，直至无竞买人再出价，系统确认成交结果。
十二、签订《成交确认书》
确定竞得人后，竞得人须在网上拍卖成交之日起*个工作日内与北海市海城区海洋局、广西物资拍卖有限责任公司签订出让成交确认书，过期不签的视为放弃竞得人资格，出让人没收竞得人交纳的竞买保证金，依法另行确定竞得人或者另行招拍挂，确定新的竞得人。
十三、出让结果公布
拍卖活动组织单位将在本次海域使用权拍卖出让活动结束后当日内，在北海市人民政府门户网站市海洋局信息公开专栏（****://****.******.***.**/******/）、北海市海城区人民政府官网（****://***.****.***.**/******/********/****/***********/******/********/）、广西壮族自治区公共资源交易平台系统（****://****.*****.****.***.**/******）上公布本次海域使用权拍卖出让结果。
十四、付款方式
（一）拍卖出让成交价款的结算货币为人民币。
竞得人在《拍卖成交确认书》签章之日起**日内，应到电子税务局(*****://****.*******.********.***.**:****/)或者国家税务总局北海市海城区税务局缴纳海域使用金，一次性缴纳**年的海域使用金。逾期则视为自愿放弃受让权，竞买保证金不予退还。
（二）拍卖成交后，竞得人在《拍卖成交确认书》签章之日起*个工作日内按以下标准向拍卖人支付交易服务费：
交易服务费按照桂价费(****)***号收费标准的**.*%计算收取。
（三）本次拍卖成交价仅为海域使用权出让收益，不包括其他规费、税费等费用。
十五、注意事项
（一）本次拍卖出让已按照《广西壮族自治区财政厅、广西壮族自治区海洋与渔业厅关于转发财政部国家海洋局调整海域无居民海岛使用金标准的通知》(桂财综〔****〕**号)文件规定对出让标的海域使用金进行了减免，并已在拍卖起拍价、底价设定中予以扣除，拍卖成交价即为按政策减免海域使用金后的最终出让价。
（二）根据《广西壮族自治区海域、无居民海岛有偿使用黑名单管理办法》(桂海规〔****〕*号)精神，如竞买人在本次出让活动中存在恶意竞标、弃标等应当列入信用信息黑名单行为的，由海城区海洋局依法认定并列入海域、无居民海岛有偿使用黑名单。
（三）竞买人须全面阅读有关拍卖文件，如有疑问可以在拍卖会开始日前以书面或口头方式向拍卖人咨询。竞买人可自行踏勘，如竞买人有需求，可由出让人组织现场踏勘。竞买人参加竞买，即视为对拍卖文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
（四）竞得人在拍卖现场与拍卖人签订《拍卖成交确认书》。委托他人代签的,应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《拍卖成交确认书》上须加盖竞得人的公章。
（五）竞买人在决定竞买前应认真了解相关情况、阅读相关资料，充分评估投资风险，谨慎竞买。
（六）本次公开拍卖出让活动中，出现下列情形之一的，予以取消：
*.竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
*.拍卖工作人员私下接触竞买人，足以影响拍卖公正性的；
*.取得竞买资格的申请人不足*人的；
*.因重大变故，拍卖出让项目取消的。
（七）参加拍卖活动的人员，应遵守会场纪律，服从管理人员的管理。
十六、违约责任
竞得人有下列行为之一的，视为违约，出让人可依据相关法律、法规和规章取消其竞得资格，竞买保证金充当违约金，不予退还：
(一)竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的；
(二)竞得人开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的；
(三)竞得人不能按规定缴纳拍卖成交价款及有关费用的；
(四)竞得人不按时向拍卖人缴纳交易服务费的；
(五)竞得人逾期或拒绝签订《拍卖成交确认书》的；
(六)竞得人逾期或拒绝按规定签订《海域使用权出让合同》的。
十七、其它
(一)根据国家、广西壮族自治区、北海市的有关规定，特制定本竞买须知。
(二)拍卖公告的内容以及网上发布的信息与本须知的内容不一致的，一律以本竞买须知内容为准。
(三)拍卖人对本竞买须知有解释权，其它未尽事宜，以出让人的决定为准。

北海市海城区海洋局
广西物资拍卖有限责任公司
****年*月*日