国都高尔夫花园（二期）前后广场地面整体维修（更新、改造）工程

设计单位竞争性磋商文件

采购人：深圳市福田区国都高尔夫花园（二期）第四届业主委员会

项目地点：深圳市福田区沙头街道新沙路*号

发布日期：****年*月* 日

第一卷 竞争性磋商公告

（一）项目概况

*.项目名称：国都高尔夫花园（二期）前后广场地面整体维修（更新、改造）工程设计服务

*.采购人：深圳市福田区国都高尔夫花园（二期）第四届业主委员会

*.项目地点：深圳市福田区沙头街道新沙路*号

*.采购方式：竞争性磋商

*.资金来源：业主大会共有资金

*.工程费用控制目标：不超过人民币***万元

*.设计服务费最高限价：人民币*.*万元（含税），报价超过最高限价的响应文件无效

*.服务周期：自中选通知书发出之日起**个日历天内完成全部方案及施工图设计

*.项目背景：国都高尔夫花园（二期）于****年竣工，露天场地面积*,***.**㎡。小区前后广场地面投入使用已超**年，破损严重，局部修补已无法根本解决问题。现经业主大会表决通过，使用业主大会共有资金对前后广场地面进行整体维修（更新、改造），并同步优化绿化景观、停车位规划及充电设施。

**.采购范围：方案设计、施工图设计及施工阶段全过程设计服务。主要包括：（*）现场踏勘、现状测绘、整体规划方案设计；（*）前后广场地面找平、防滑铺装设计及沉降处理、斜坡改造；（*）绿化景观提升及休闲区域设计；（*）地面机动车停车位重新规划、非机动车停车棚设计、充电桩点位布局；（*）多层机械停车位可行性方案；（*）全套施工图设计、设计概算编制及施工配合。详见第三卷采购需求（设计任务书）。

（二）供应商资格要求

1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；
2. 未被"信用中国"网站列入失信被执行人名单，未被"中国政府采购网"列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
3. 本项目配备的项目负责人（即主创设计师）必须同时满足：①风景园林、园林工程等相关专业中级及以上职称；②景观设计从业年限 * 年（含）以上；

*.本项目接受联合体响应（联合体成员不超过*家，须提交联合体协议，明确牵头方及各成员分工与连带责任）。

（三）获取磋商文件

1. 时间：自本公告发布之日起至响应文件递交截止时间止。
2. 地点：深圳市福田区新沙路*号国都高尔夫花园（二期）*栋*楼业委会办公室。
3. 方式：现场领取纸质文件或联系执行秘书获取电子版磋商文件。
4. 售价：本磋商文件免费领取。

（四）响应文件递交

*.递交截止时间：****年*月**日**时（北京时间）。逾期送达或未按要求密封的，不予受理。

*.响应文件须按以下三部分分别密封封装：（*）技术标：设计方案、图纸、设计思路说明书等；（*）商务标：《首次报价函》及《报价明细表》（须单独密封，在开启最后报价前不得拆封）；（*）资格审查文件：营业执照、公司业绩证明、无违规失信承诺书，项目主创设计师及团队成员的职称资质证明、从业年限证明、业绩材料等。文件份数：正本*份、副本*份（共*份），密封包装，外包装注明项目名称及单位名称。

*.递交地点及联系方式：见本公告第九项。

（五）开启时间及地点

*.开启时间：与递交截止时间一致（****年*月**日**时）。

*.开启地点：同递交地点。

（六）公告期限

本公告自发布之日起至响应文件递交截止时间止。

（七）发布媒介

本磋商公告在深圳阳光采购平台、小区公告栏及业主微信群发布。

（八）特别说明

1. 本项目采购人为业主委员会，系民间非法人组织，不属于《中华人民共和国政府采购法》规定的采购主体。本项目参照而非完全遵照政府竞争性磋商采购方式规定的评审逻辑和程序框架执行，具体评审标准、程序安排及权利义务以本采购文件约定为准。
2. 本项目不收取磋商保证金。
3. 响应文件有效期自递交截止之日起**日历天。
4. 本项目采用综合评分法，总分***分，其中技术分**分，商务资信分**分，价格分**分。磋商小组按照评分标准独立打分，综合得分最高者为第一中选候选人。
5. 有下列情形之一的，按无效响应处理：（*）响应文件逾期送达或未密封的；（*）报价超出最高限价*.*万元的；（*）资格条件不满足要求的；（*）响应文件未加盖公章或授权代表未签字的；（*）设计方案明显不符合设计范围或深度要求的；（*）存在串通报价等违法违规行为的。

（九）联系方式

采购人：深圳市福田区国都高尔夫花园（二期）第四届业主委员会

地址：深圳市福田区新沙路*号国都高尔夫花园（二期）*栋*楼业委会办公室

联系人：谭女士（业委会执行秘书）

电 话：***********

电子邮箱：***********@***.**

深圳市福田区国都高尔夫花园（二期）第四届业主委员会

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