【烟台】科创孵化园7号厂房消防改造项目工程总承包招标公告

2026-06-05

山东/烟台招标采购

【烟台】科创孵化园7号厂房消防改造项目工程总承包招标公告
山东/烟台-2026-06-05 00:00:00

科创孵化园*号厂房消防改造项目工程总承包招标公告

项目编号：******************** 信息来源：烟台公共资源

公告发布时间：********** **:**:**原文链接地址

招标公告

科创孵化园*号厂房消防改造项目工程总承包项目招标公告

*****************（项目编号）
*.招标条件

本招标项目科创孵化园*号厂房消防改造项目工程总承包已由山东省投资项目在线审批监管平台/批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 ***%，招标人为烟台泓合商业管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
*.项目概况与招标范围

*.* 建设地点：本项目位于山东省烟台市福山区磁阳路与三亚路交汇西北角。

*.* 建设规模：本项目总建筑面积约为*****.**㎡（地上**层、地下*层），最高高度为**.**米，框架结构；本次招标涉及整栋楼的消防改造，具体详见模拟工程量清单。

*.* 计划工期：计划工期：自接到招标人通知之日起开工至****年*月**日前竣工并验收合格，其中设计自接到招标人通知之日起**日内完成施工图设计并通过消防部门审查。

计划开工日期：计划竣工日期：

*.* 质量要求：（*）设计质量标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及当地消防部门的相关规定，满足招标人的目标成本，并通过消防部门审查。
（*）施工过程中采购的材料、货物、设备等质量标准：符合国家、行业验收标准规范及当地消防部门的相关规定，符合国家强制性采购要求并满足招标文件、招标人要求。
（*）施工质量标准：按照国家现行、相关专业质量验收规范及当地消防部门的相关规定，质量必须达到合格等级标准。

*.* 招标范围：包含工程设计（施工图设计及相关服务）、采购、施工，设计包括但不限于所有施工图设计及相关施工过程中的设计配合服务、优化、后期服务等内容；采购及施工包括但不限于设备材料采购及运输，工程施工及缺陷责任期保修等。

*.* 公告截止时间：**********

*.* 标段划分：本项目划分一个标段。
*.投标人资格要求

*.* 资质条件：本次招标要求投标人须同时具备以下条件，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。
（*）设计资质要求：投标人须具备工程设计综合甲级资质，或具备工程设计建筑行业甲级资质，或具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质，或具备消防设施工程设计专项乙级（含）以上资质。
（*）施工资质要求：投标人须具备消防设施工程专业承包一级资质，并具有有效的安全生产许可证；注册建造师数量须按照《建筑业企业资质标准》规定，满足本招标项目要求资质标准的配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。

*.* 项目组人员资格要求：（*）项目经理资格要求：须具有工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、注册建造师或者注册监理工程师）；****年*月*日至投标文件提交截止时间（以验收时间为准），担任过设计费达到（或超过）人民币*万元的类似设计项目【或工程总承包项目】，或合同额达到（或超过）人民币***万元的类似施工项目【或施工费达到（或超过）人民币***万元的类似工程总承包项目】的项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。
（*）设计负责人资格要求：须具有相关专业中级工程师及以上职称证书，设计负责人应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的企业正式在岗职工。
（*）施工负责人资格要求：须具有机电工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，并具有有效安全生产考核合格证书（*证），施工负责人应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务的企业正式在岗职工。
注：
①项目经理可兼任施工负责人，但须同时满足项目经理及施工负责人的资格要求。
②投标人须以***格式在投标文件中提供项目组所有人员社保信息(须附“验真码”，或社保缴费证明的网址、用户名和密码，或查询二维码，或其他可查询的方式)，未提供、提供虚假信息或提供信息不能有效查询的，取消评标资格。

*.* 财务要求：/

*.* 业绩要求：****年*月*日至投标文件提交截止时间（以验收时间为准），至少具有一份设计费达到（或超过）人民币*万元的类似项目设计业绩【或工程总承包业绩（须承担本项目设计工作的设计单位独立承担该业绩的设计工作）】，或一份合同额达到（或超过）人民币***万元的类似项目施工业绩【或施工费达到（或超过）人民币***万元的类似项目工程总承包业绩（须承担本项目施工工作的施工单位独立承担该业绩的施工工作）】。

*.* 其他要求：投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告；留存方式：由招标人审核后备案】，如为联合体，则联合体所有成员均须提供信用信息报告。

*.* 联合体要求：本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。
*.招标文件的获取

*.* 凡有意参加投标者，请于****年**月**日 **:**至****年**月**日 **:**（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东?烟台）/烟台市公共资源交易网”（****://******.******.***.**/）下载招标文件（格式为.***** ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有**数字证书，办理或互认**证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。

*.* 本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。

*.* 开标时间与地点：****年**月**日 **:** 烟台市公共资源交易中心福山分中心第*开标室

*.* *.* 招标文件免费下载。投标人下载招标文件时同时下载保证金缴纳账号，并妥善保存“保证金虚拟账号凭证”。潜在投标人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
*.投标文件的递交

*.* 本项目采用电子评标。

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日 **:**，地点为：烟台市公共资源交易中心福山分中心第*开标室。

*.* 投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： *****://******.******.***.**/****/******/*********/********/******.****）的相关规定进行相关操作。

*.* 逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

*.* 投标人拟投入本项目的项目经理须携带本人身份证于投标截止时间前到达烟台市公共资源交易中心福山分中心（烟台市福山区永达街****号福山区政务服务中心三楼）开标室进行签到，以备现场答辩，否则不得参加答辩。
*.发布公告的媒介

本项目同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。
*.其他

*.* 潜在投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过【烟台市工程建设投标文件制作工具】制作并上传投标文件。【烟台市工程建设投标文件制作工具】下载地址****://******.******.***.**/****/******/*********/***********.****。
*.* 潜在投标人应当按照招标文件规定时间，登录烟台市工程建设交易平台参与开标活动，烟台市工程建设交易平台网址****://******.******.***.**/****/******/*********/***********.****。
*.* 根据《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管[****]**号）的规定，本项目采用“市内远程异地就近评标”。
*.* 根据烟建建管〔****〕*号关于修订《烟台市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“评定分离”操作导则》的通知，本项目采用“评定分离”的定标方法。
*.* 潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间**日前通过本公告下方“提出异议”功能向招标人提出。招标人联系人：孙经理，电话：***********；招标代理机构项目负责人：杨雪飞，电话：************。

*.联系方式

招标人：烟台泓合商业管理有限公司	招标代理：山东万信项目管理有限公司
地址：山东省烟台市福山区高疃镇三亚路***号	地址：烟台市莱山区银海路**号华润中心座**层
邮编：******	邮编：******
联系人：孙经理	联系人：王一斐、杨雪飞
电话：***********	电话：************
传真：/	传真：/
电子邮件：/	电子邮件：******@****.*

监督部门：	联系方式：