一、出租方承诺

本出租方拟出租所持标的，并委托广西交易所集团公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；

*.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

*.我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、出租方简况

出租方

基本情况

出租方名称

南宁市盛泽数字服务有限公司

注册地（住所）

南宁市西乡塘区新峰路**号亿鼎安吉商业广场*号楼**层****号房

法定代表人/负责人

黄海蛟

注册资本

****万元

经济类型

有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

公司类型（经济性质）

国有企业

所属行业

/

统一社会信用代码

******************

经营规模

/

资产出租行为批准情况

国资监管机构

南宁市西乡塘区财政局

主管集团或其他部门名称

南宁市盛都投资集团有限责任公司

批准单位名称

南宁市盛泽数字服务有限公司

批准类型

会议纪要

批准文件名称

南宁市盛泽数字服务有限公司****年第二批*宗资产招租经营方案专题会会议纪要要

批准文号

/

批准日期

****年*月**日

三、交易条件与承租方资格条件

交易条件

挂牌价格

详见资产招租明细

价格说明

月租金

其他类型保证金处置方式

按照成交结果，承租方应缴纳的履约保证金金额为成交首年租金的三个月租金，承租方已缴纳的竞租保证金扣除交易服务费后的余额转为履约保证金，若该余额不足履约保证金，承租方须于签订租赁合同前将差额一次性汇入指定账户（开户名称：南宁市盛泽数字服务有限公司，开户银行：广西北部湾银行南宁市高新支行，银行账号：**** **** **** ***）。逾期未补足，出租方将视承租方放弃成交结果，出租方有权取消本次招租活动，并没收竞租保证金，且重新开展招租活动，所产生的一切后果均由承租方承担。

租金支付方式

分期

租赁期限

详见资产招租明细

与出租相关其他的条件

*.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在广西交易所集团指定账户交纳保证金。

*.承租方必须在接到广西交易所集团通知后*个工作日内签订成交确认书，并按竞租申请与承诺书约定交纳交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。交易服务费不因实际面积增减而调增或调减）。

*.合同签订时限：承租方应自签订成交确认书后**日内与出租方签订书面租赁合同；逾期未签订视为自动放弃承租资格，竞租保证金不予退还，出租方可重新挂牌招租，由此产生的损失由承租方承担。

承租方须承诺事项

*.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

*.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方

资格条件

承租方资

格条件

*.在中国境内依法注册、有效存续的法人或非法人组织，注册资本不低于***万元（以营业执照为准）。
*.信用要求：近*年无重大违法、失信记录（以“信用中国”、国家企业信用信息公示系统查询结果为准）。
*.不接受联合体报名，不允许挂靠、借名承租。

*.符合有关法律法规规定的其他条件。

竞租所需

提交材料

*.竞租申请与承诺书；

*.法人营业执照及法定代表人身份证

*.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证；；

*.近*年未在“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人名单的查询结果；

*.“国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/*****.****）查询结果（须勾选纳入经营异常名录信息、纳入严重违法失信企业名单（黑名单）信息）。

*.关于“未挂靠、借名承租本项目”承诺书；

*.授权委托书及委托代理人身份证（如有）；

*.标的状况确认书；

*.挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：*.除竞租申请与承诺书、授权委托书、标的状况确认书、承诺函提交原件外，其他材料提交加盖公章/摁手印的复印件。

*. 意向承租方通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。

重大事项及其他披露内容

*.租金支付方式：按季度交纳。根据先付后用原则，合同签订之日起*个工作日内支付首期租金，此后每季度届满前** 日支付下一季度租金。

*.上述标的按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解标的的现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

*.其他约定详见租赁合同。

*.南宁市公共资源交易中心联系地址：广西南宁市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁） *楼，联系电话：************。

保证金详

细情况

交纳金额（元）

详见资产招租明细

交纳截止时间

****年*月**日**:**:**

交纳注意事项

*、交纳资金以到达广西交易所集团指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。

*、不支持柜台现金转账或现场现金交纳。

*、符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。

*、承租方拒绝签署成交确认书、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入广西交易所集团和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。

账户信息

账户名称

广西联合产权交易所集团有限责任公司

开户行

中信银行南宁青秀支行

账 号

*******************

温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。

保证金处置

方式

*、承租方交纳的保证金由广西交易所集团在接到出租方书面通知后*个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分转为履约保证金，剩余部分不足以覆盖履约保证金的，承租方须于签订租赁合同前将差额一次性汇入指定账户（开户名称：南宁市盛泽数字服务有限公司，开户银行：广西北部湾银行南宁市高新支行，银行账号：**** **** **** ***），超出部分由广西交易所集团原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

*、未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后*个工作日内原额无息退回。

*、保证金不予退回的情形：

（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或广西交易所集团损失的；

（*）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的；

（*）意向承租方违反法律法规或广西交易所集团交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（*）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其他竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的；

（*）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；

（*）意向承租方提交竞租申请与承诺书并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；

（*）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

（*）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；

（*）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；

（**）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（**）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

披露附件

*.租赁合同（房屋类范本）

*.租赁合同（商铺类范本）

*.租赁合同（土地类范本）

*.竞租申请与承诺书

*.标的状况确认书

*.承诺函

四、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起**个工作日

无合格意向承租方

不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方或出租方通知终止挂牌。

有合格意向承租方，仅征集到*家符合条件的意向承租方

由广西交易所集团通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。

有合格意向承租方，征集到*家或*家以上符合条件的意向承租方

网络竞价。

五、联系方式

交易机构

项目咨询联系人

李女士

项目咨询联系号码

***********

项目报名联系人

霍女士

项目报名联系号码

************

交易机构传真

************

联系地址：

*.广西南宁市青秀区朱槿路**号菲律宾园·金菲豪园*号楼南宁金融大厦*楼；

*.广西南宁市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁）*楼南宁市公共资源交易中心。