平潭县东湖幼儿园场地招租竞价公告

平潭县东湖幼儿园场地招租经平潭县东湖幼儿园批准实施，出租方为平潭县东湖幼儿园，委托福州市安永工程监理有限公司为本项目招标代理，本项目采用现场举牌增价比价竞价模式，价高者中标承租，现将有关事项公告如下：

一、项目概况及标的信息

*. 租赁标的坐落：福建省平潭县海坛街道东湖山庄***号。

*. 土地使用面积是****平方，建筑面积***平方（投标人以实地勘察为准）;财产范围包括建筑物(不含室内二次装修及家具用具、电器等)、分摊的土地使用权及公共配套设施，不包括债权债务、特许经营权等其他财产或权益;土地使用权类型为集体建设用地。

*. 规划用途：可作为托管，培训教育机构，旅游文化活动，民宿客栈，餐饮，办公等用途

*. 业态限制：严禁从事易燃易爆、危险品、污染扰民、违法违规经营业态，不得改变房屋规划用途及主体结构，不得在租赁期间做任何违法违规的事，不论作为何种用途必须符合当地规划和行业最新规定。

二、租赁主要参数

*. 租赁期限：**年

*. 租金方式：首年租金竞价成交，后续租金固定不变

*. 竞价底价（首年年度租金）：人民币贰拾壹万元（¥******）

*. 最低加价幅度：每次竞价最低加价人民币****元/年，可按倍数加价

三、竞租保证金

*. 竞租保证金金额：人民币贰万元（¥*****）

*. 缴纳方式：仅限对公/本人实名转账，不接受现金、代转、微信支付宝

*. 保证金账户：

户名：福州市安永工程监理有限公司平潭分公司

开户行：中国建设银行股份有限公司福建自贸试验区平潭片区分行

账号：********************

备注：平潭县东湖幼儿园场地招租保证金+竞租人名称

*. 退还规则：未中标人竞价结束后*个工作日内无息原路退还；中标人保证金签完合同后*个工作日内无息原路退还；中标后弃租、逾期拒签合同、违反竞价规则的，保证金全额不予退还。

四、报名要求

*. 报名时间：****年*月*日至****年*月**日(公休、节假日除外)， 每天上午*：**～**：**，下午**：**～**：**（北京时间）

*. 报名地点：平潭县潭城镇西航路南段康德别墅*区*******

*. 报名资料：

（*）自然人：本人身份证原件及复印件；

（*）企业法人：营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证、授权委托书、经办人身份证原件及复印件。

*.招标文件售价：***元/每份，如需纸质招标文件邮寄请另加邮寄费**元，售后不退。

五、现场踏勘

自公告发布之日起至竞价前，意向竞租人需自行现场踏勘，充分了解标的现状、周边环境、配套及使用限制，踏勘费用自理，一经报名即视为完全认可标的现状及所有租赁条件，参与现场竞价时提供承诺书。

六、竞价时间及地点

竞价时间：****年*月**日 **时**分

竞价地点：平潭县潭城镇西航路南段康德别墅*区*******

七、成交规则

*. 本次采用现场增价竞价、价高者得方式；

*. 有效报价最高者为中标承租方；

*. 有效报价需满足*家，不足*家流标。

八、公示及签约

竞价结果现场确认，公示*个工作日无异议后，中标人须在规定时限内签订《房屋租赁合同》并缴清相关费用。

九、联系方式

出租人：平潭县东湖幼儿园

联系人：周女士

联系电话：***********

地址：平潭县潭城镇东湖山庄***号

代理机构：福州市安永工程监理有限公司

联系人：林工

联系电话：***********