南昌君澜度假酒店宴会楼（***层）公开招商项目招商公告

*. 招商条件

本项目南昌君澜度假酒店宴会楼（***层）公开招商项目，招商人为南昌轨道交通地产开发有限公司，招商代理机构为北京求实工程管理有限公司，项目场地已具备招商条件，现进行公开招商。本项目适用于《南昌轨道交通地产开发有限公司招标采购管理实施办法》。

*. 项目概况与招商范围

*.* 项目地点：江西省南昌市。

*.* 标段划分：*个标段。

*.* 租赁位置：南昌君澜度假酒店宴会楼一、二层。

*.* 租赁面积：约****㎡（最终面积以测绘面积为准）。

*.* 招商业态：餐饮，或经招商人同意经营的业态。

*.* 招商模式：整体租赁，不允许转租分租。

*.* 招商底价：

*.*.* 租金标准：**.*元/㎡/月（含税起拍价）。

*.*.* 租金递增率：前三年不变，第四年起每三年递增*%。

*.*.* 物业费：*元/㎡/月（含税价）。

*.* 租赁年限：“**+*”年（不含装修免租期），计租日自装修免租期终止之日的次日开始计算。

*.* 免租期：**个月。分别为第一年*个月免租期，第六年*个月免租期。（不含在租赁期内，自双方确认的《交付通知书》载明的租赁起始时间开始计算）。

*. 投标人资格要求

*.* 投标人必须是在中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格，持有行政主管部门核发的有效的企业法人营业执照。

*.* 投标人信誉要求：投标人没有处于被责令停业，或投标资格被暂停或取消，或财产被接管、冻结、破产状态；在“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/）中被列入失信被执行人名单或在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加本项目投标。

*.* 本项目不接受任何形式的联合体投标。

*. 获取招商文件方法

*.* 获取地点：江西省南昌市新建区九龙都会红星广场*号楼*单元****室，或网上邮件获取。

*.* 获取招商文件时间：****年**月**日～**月**日，每日上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（法定公休日、节假日除外，逾期不予受理）。

*.* 获取方法：现场获取或网上邮件获取。

*.* 投标人现场获取招商文件时须提交以下材料原件：

*.*.*法定代表人办理时：提供法定代表人身份证明；

授权代理人办理时：提供法定代表人授权委托书及本人有效身份证明。

*.*.* 单位介绍信。

*.* 网上邮件获取时，投标人须将招商公告第*.*项要求的材料原件的扫描件发送至电子邮箱（******@***.***）。

*. 递交投标文件地点及开标时间

*.* 开标时间：****年**月**日**时**分（北京时间）。

*.* 递交投标文件及开标地点：南昌市丰和中大道***号地铁大厦*楼开标室（如有变更另行通知）。

注：未按招商文件约定方式获取招商文件的投标人，其投标文件不予受理。

*. 公告发布媒体

本公告在《中国采购与招标网****://***.************.***.**》、《南昌轨道交通集团有限公司****：//***.*****.***》和南昌轨道地产开发公众号上同时发布。

*. 联系方式

招商人：南昌轨道交通地产开发有限公司

联系人及电话：罗女士 *************

招商代理机构：北京求实工程管理有限公司

联系人及电话：李先生 ***********