采购人：宿迁经济技术开发区社区卫生服务中心本级

项目名称：宿迁经济技术开发区社区卫生服务中心物业管理服务项目

拟采购的货物或服务的说明：*.公共区域环境卫生服务：全域日常保洁、垃圾定点收集与规范清运、公共卫生间精细化运维、楼道及公共通道清扫消杀、玻璃门窗及墙面清洁、卫生死角常态化清理，确保环境整洁达标。*.绿化养护管理服务：责任区域内绿植浇灌、修剪整形、施肥除草、病虫害防治、绿植补种与日常养护，维持绿化景观完好，符合绿化养护行业标准。*.公共秩序与安保服务：**小时门岗值守、定点+流动巡逻巡查、外来人员及车辆登记管理、车辆停放秩序维护、交通疏导、治安防范，杜绝安全隐患，保障区域内人身及财产安全。 *.消防与安全管理服务：消防设施设备日常巡查、消防通道畅通维护、消防安全隐患排查、应急事件协助处置、消防安全宣传提醒，严格遵守消防管理相关法律法规。项目负责人*名、*名保洁人员、*名安保人员。

拟采购的货物或服务的预算金额：人民币**.*万元

采用单一来源采购方式的原因及相关说明：国务院发布的《物业管理条例》第三十三条规定，一个物业管理区域由一 个物业服务企业实施物业管理。 因宿迁经济技术开发区社区卫生服务中心所属办公区域属三树新城生活广场的一部分，目前三树新城生活广场的物业由宿迁智慧三一物业管理有限公司承担，根据上述规定，本项目由宿迁智慧三一物业管理有限公司实施物业管理。 综上，根据《政府采购法》第三十一条和《政府采购法实施条例》第二十七 条的规定, 建议采用单一来源方式采购。

名称：宿迁智慧三一物业管理有限公司

地址：江苏省宿迁经济技术开发区富民大道东侧西楚生活广场***室

统一社会信用代码：******************

****年**月**日至****年**月**日 (公示期限不得少于*个工作日)

*. 采购人

联系人：陈娟

联系地址：宿迁经济技术开发区三树新城生活广场*号楼

联系电话：*************

*. 同级政府采购监管部门

联系人：宿迁经济技术开发区财政局

联系地址：宿迁市宿迁经济技术开发区人民大道***号

联系电话：*************

*. 采购代理机构

名称：宿迁经济技术开发区公共资源交易中心

联系地址：宿迁经济技术开发区市民服务中心***室

联系电话：*************