关于覃塘区大郭村红色教育基地项目初步设计及概算的批复

********** **:** 来源：覃塘区发展和改革局

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贵港市覃塘区覃塘街道办事处：

报来的《关于审批覃塘区大郭村红色教育基地项目初步设计及概算的请示》及相关材料收悉。该项目初步设计及概算已经广西壮美工程管理有限公司组织评审并出具评审报告，现批复如下：

一、项目的初步设计及工程概算符合有关设计规范，基本达到初步设计深度要求，原则同意该项目初步设计方案。

二、项目名称：覃塘区大郭村红色教育基地项目。

三、项目代码：************************。

四、项目业主：贵港市覃塘区覃塘街道办事处。

五、项目地址：贵港市覃塘区覃塘街道大郭村排厚屯。

六、主要建设内容及建设规模：主要建设红色教育基地，建筑面积 ***.** 平方米、对贵县首届县委机关旧址进行修缮、改造及配套设施建设，包括烈士纪念文化展厅（***.** 平方米）、

红色记忆文化长廊（长**.*米，宽*.*米）、革命烈士文化墙（长*米，高*米）、旧址墙改造（**.* 平方米）、党建长廊（长**.*米，宽*.*米）、思源井（*口）等。建设内容包括建筑工程、装饰装修、安装工程等配套设施。

七、原则同意本项目初步设计提出的项目总平面布置、建筑、结构、给排水、电气、消防等工程的设计方案。主要工程设计方案：

（一）总平面

本次项目设计范围在贵港市覃塘镇大郭村排厚屯，拟建红色教育基地，总平面布局以“铭记英烈、传承精神、融入乡土、服务教育”为核心设计原则；围绕“纪念展示”核心功能展开，采用中轴对称设计，强化建筑的庄重感与仪式感。以公共展示、红色教育功能为主，空间开阔通透；核心展示与公共活动区域，入口设置于建筑南侧，与总平面纪念轴线衔接，形成线性参观流线，避免人流交叉拥堵，同时预留应急疏散通道，疏散距离均满足消防要求。

（二）建筑设计

红色教育基地设计为一层，建筑总高度为*.*米，主要功能是烈士纪念文化展厅。展厅中央设置陈培仁烈士半身浮雕，墙面镌刻烈士名言及纪念标语等。两侧设置导览台、休息座椅及参观须知标识，为参观者提供便捷服务。展厅内设置展墙、展柜、展台等展示设施，展厅预留 *.* 米宽的参观通道，保障多人并行顺畅，同时设置小型休憩节点，便于参观者驻足观看、聆听讲解。辅助空间设置卫生间及无障碍卫生间、无障碍卫生间符合相关规范，保障特殊人群使用需求。此外，入口处设置无障碍坡道，与总平面无障碍通道衔接，实现全程无障碍通行。

（三）结构设计

建筑结构的安全等级为二级；工程结构设计工作年限为**年；建筑耐火等级为二级；建筑抗震设防为丙类，设防烈度*度；本工程拟设计采用框架剪力墙结构，框架抗震等级为三级。

八、投资概算及资金来源。项目总投资***.**万元，其中工程费用为***.**万元，工程建设其它费用**.**万元，基本预备费**.**万元。资金来源为革命老区转移支付资金。

请据此批复抓紧开展施工图设计和其他开工前准备工作。未经批准，项目业主不得擅自变更建设内容及工程概算。项目开工后至竣工投用前，于每月月底前通过投资项目监管平台按时报送工程建设进度。

附表：总投资概算表

贵港市覃塘区发展和改革局

****年*月**日

附表：

总投资概算表

序号	工程或费用名称	概算造价（万元）					技术经济指标			备注
序号	工程或费用名称	建筑市政工程	安装工程	设备及器具购置	其他费用	合计	单位	数量	单方造价（元）	备注
*	第一部分工程费用	*.	.			*.	㎡	*.	****	详见概算书
*	烈士纪念文化展区建筑装饰装修	*.				*.	㎡	*.	****
*	烈士纪念文化展区电气工程		.			.	㎡	*.	***
*	烈士纪念文化展区通风工程		.*			.*	㎡	*.	**
*	烈士纪念文化展区给排水工程		.*			.*	㎡	*.	**
*	红色记忆文化长廊、党建长廊	.				.	项	.*	******
*	绿化	.*				.*	㎡	*.	***
*	总平铺装	.				.	㎡	**.	***
.	革命烈士文化墙(长米，高米)、旧址墙改造(*.平方米)	.*				.*	项	.*	*****
.	思源井改造	.*				.*	处	.*	****
.	其他铺装部分	.				.	㎡	**.	***
*	景观照明		.*			.*	套	.	****
*	室外给排水工程		.			.	项	.*	******
*	第二部分工程建设其它费用				.	.				详见附表*
	第一、二部分合计	*.	.		.	*.
*	预备费				.	.				按（+)×*%
*	建设投资	*.	.		.	*.				按（++*）
*	建设期贷款利息				.*	.*
*	流动资金				.*	.*
*	总投资	*.	.		.	*.	㎡	*.	****
	占项目总投资比例	.*	.*		.*	.*

工程建设其他费用计算表

序号	费用名称	说明及计算式	金额(万元)	备注
*	第二部分工程建设其他费用		.
.	项目建设管理费	**;..*;+;..*;+;..*;+;..*;+;..***;	.
..*	项目建设管理费		.*	不计
..*	施工图设计文件审查费		.*	合同价
..*	招标代理服务费		.*	桂建标〔**〕号
	工程招标代理服务费	(+(工程费用设备及工器具购置*)×‰)	.*
..*	工程监理费		.	合同价
.	建设用地费		.*	不计
.	建设项目前期工作咨询费	**;..*;+;..*;+;..*;+;..***;	.*	桂建标〔**〕号
..*	编制项目建议书及可行性研究报告		.*	合同价
..*	可行性研究报告评估费用	(.+(.*.)/(***)×(项目总投资))	.*
..*	初步设计文件评估咨询	(.+(.*.)/(***)×(项目总投资))	.*
.	勘察设计费	**;..*;+;..***;	.	桂建标〔**〕号
..*	初步勘察及详细勘察费		.*	合同价
..*	施工勘察费		.*	合同价
..*	工程设计费		.	合同价
.	环境影响评价费	**;..***;	.*	桂建标〔**〕号
..*	编制环境影响报告表		.*	不计
.	场地准备及临时设施费	工程费用×.%	.*	桂建标〔**〕号
.	工程保险费	工程费用×.%	.*	桂建标〔**〕号
.	检验试验费		.*	合同价
.	城市基础设施配套费		.*	不计
.*	绿色建筑检测费、生活用水水质检测费		.*	合同价
.*	土壤污染状况简化调查表		.*	合同价
.*	工程造价咨询费		.*	合同价

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