普宁市洪阳镇岐岗村沙园西安置房小区集体铺面出租招标公告

　　为发挥村集体资产效益，增加村集体收入，经洪阳镇岐岗村总支委会提议、两委会商议、党员大会审议、村民代表大会决议通过，并报镇有关部门核准，洪阳镇岐岗村村民委员会拟对岐岗村沙园西安置房小区集体铺面进行公开招标出租，现将有关事项公告如下：

　　一、招标标的

　　权属人为普宁市洪阳镇岐岗村村民委员会，本次招标标的底价以深圳市诚正通房地产土地资产评估有限公司评估结果为依据并经村民代表大会表决通过，每份标的底价为*.**元/平方米·月。标的总面积为****.**平方米，租期**年，共有**份，分别是：第*份安置房小区南面***号，面积***.**平方米；第*份安置房小区南面*号，面积***.**平方米；第*份安置房小区南面*号，面积***.**平方米；第*份安置房小区南面***号，面积***.**平方米；第*份安置房小区南面***号，面积***.**平方米；第*份安置房小区南面****号，面积***.**平方米；第*份安置房小区南面**号，面积***.**平方米；第*份安置房小区南面**号，面积***.**平方米；第*份安置房小区东面***号，面积***.**平方米；第**份安置房小区东面*号，面积**.**平方米；第**份安置房小区西面***号，面积***.**平方米；第**份安置房小区西面***号，面积***.**平方米；第**份安置房小区西面****号，面积***.**平方米；第**份安置房小区西面*****号，面积***.**平方米。现场地域界限清楚，无任何权属纠纷。

　　二、招标方式

　　本次招标面向岐岗村村民及在该安置房居住的业主，且满足**周岁（含）以上，具有经济能力和民事行为能力。本项目采用电子竞投方式，按价高者得的原则（报价低于标底价无效），每份标的每次加价为*.**元/平方米·月，最高报价的竞标人确定为中标。竞标过程中，竞标人必须严肃认真，一经报价，不得撤回，否则岐岗村村委会将没收其竞标保证金并追究法律责任。中标人在签约后应及时向岐岗村委会缴纳头尾年租金（尾年租金作为押金），以后租金每年一缴（每份标的租金从第*年起每*年增加*.**元/平方米·月，即第*年至第*年按中标价缴纳租金，第*年至第**年比中标价增加*.**元/平方米·月，第**年至第**年比中标价增加*.**元/平方米·月，第**年至第**年比中标价增加*.**元/平方米·月），具体约定按双方签订的合同书执行。如不按时交款、不按时与岐岗村村民委员会签订合同的，招标单位岐岗村村委会有权撤销中标者的中标资格，并没收投标保证金。

　　三、报名须知

　　（一）本次竞标活动的报名人可自行到现场考察，如有疑问可直接向岐岗村委会咨询。报名时间：****年*月*日至****年*月**日上午*:**至**:**；下午*:**至*:**（法定节假日除外）。

　　（二）竞投报名人于报名期间向招标方岐岗村村委会交纳投标保证金，每份标的投标保证金为****元（户名：普宁市洪阳镇岐岗股份经济联合社，账号：*****************，行名：农行广东普宁市洪阳支行），岐岗村村委会出具保证金收据（不中标者于成交确认书发出后*日内办理退还保证金手续，中标者于合同签订后*日内办理退还保证金手续）。报名人于报名期间用电脑进入普宁市农村集体三资管理服务平台（*****://****.*******.***.**/****/#/*****）网上竞投模块登录（没有注册过的用户需先注册），选择有意向的电子竞投进行报名，并带本人身份证原件（备查）到洪阳镇农村综合产权交易所（即洪阳供水厂旁原洪阳镇人社所）缴交身份证复印件、投标保证金收据复印件及缴纳交易保证金的银行回单复印件等资料一式三份。

　　四、竞投时间及方式

　　本项目采用电子竞投方式进行，竞投意向人接受资格审查合格后才能参加该项目的竞投活动。竞投时间为****年*月**日上午*：**至**:**，竞投人于竞投时间内用电脑登录普宁市农村集体三资管理服务平台网上竞投模块，进入相应的电子竞投中参加竞投，逾期不予接纳。竞投时，按规定的竞投规则出价，一旦出价，不予撤销，在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动延长*分钟，直到*分钟内无人出价，竞价结束，价高者得。

　　五、发布公告的媒介

　　本招标公告同时在招标单位、交易所公示栏和普宁市洪阳镇人民政府信息公开网（****://***.******.***.**/*********/******/*****）、普宁市农村集体三资管理服务平台（*****://****.*******.***.**/****/#/*****）上公布。

　　六、经中标结果公示无异议，应及时到普宁市洪阳镇农村综合产权交易所领取成交确认书，在收到成交确认书后*日内与招标单位签订合同，否则，招标人将视为中标人单方违约，取消其中标资格并追究相应法律责任。本次出租所有铺面都必须合法经营（且不能开烧烤店及其他污染大的店），用途必须符合法律法规规定和合同约定，中标人不得用来从事违法违规的经营活动和建设行为，否则视为违约并追究相关法律责任。

　　七、联系方式

　　招标人:普宁市洪阳镇岐岗村村民委员会

　　联系人:余少武联系电话:***********

　　招标代理机构:普宁市洪阳镇农村综合产权交易所

　　联系人:许同志联系电话:***********

　　八、发布时间：****年*月*日