云港城项目*#地块****栋高区合并展示板房装修工程

采购答疑文件（第**号）

一、采购文件答疑

*.石材没有品牌，仅有产地之分，招标文件中石材品牌为石材加工单位，可否由施工单位自选加工厂家?

答：详见合同条款第**.*.*条。

*.木地板可否由施工单位选用国产优质的*.***厚度橡木(木皮)的木地板厂家?

答：详见合同条款第**.*.*条。

*.清单第***条玄关块料墙面（*****）项目特征描述与图纸节点做法不一致，电梯详图中此位置做法有基层：**厚复合蜂窝板，骨架：*********镀锌方钢等，应与电梯门两侧位置做法一致，请复核？

答：第***条清单“块料墙面（*****）”不是指电梯门两侧，是其他立面 （具体详见下图）。

*.清单第**条主卧米色墙布墙面（*****）项目特征描述与图纸节点做法不一致，节点图中显示为覆面龙骨+玻镁板+米色墙布墙面（*****），请复核？

答：清单第**条主卧米色墙布墙面（*****）项目特征更改为“*.面层:***** 米色墙布+****厚**级阻燃胶合板（由厂家与饰面一体成型）。*.基层种类:****厚玻镁板。*.龙骨种类：覆面龙骨@***。*.综合考虑异形加工及龙骨连接形式（包括*型固定夹、覆面龙骨等）。*.工程量按设计图纸以面积计算。*.具体做法以招标图纸为准，施工要求详见国家和行业现行有关技术规范或标准”。

*.招标文件，招标公告中， 没有明确工期要求。 只有这个响应有效期， 是否是工期？

答：工期详见合同条款第四条。

*.关于施工作业时间限制，有什么要求？

答：施工作业时间一般为*:*****:**，必要时可根据施工需要延长作业时间，但遇到属地有特殊要求时需按照安排调整作业时间。

*.招标文件，招标公告中， 没有明确付款条件。

答：付款条件详见合同条款第九条。

*.招标文件，招标公告中， 合同条款，与评审方式 ， 写着另册， 但没有。

答：合同条款及评审细则详见挂网资料“*谈判文件（含合同资料）*云港城项目*#地块****栋高区合并展示板房装修工程（盖章版）”。

*.清单特征描述中多处注明“按设计图示尺寸计算”。请明确报价清单中的工程量是否为暂定工程量？结算时是否按实测实量调整？若按实调整，因图纸深化导致的工程量增减风险由谁承担？

答：报价清单工程量为暂定工程量 ，结算时按竣工图计算面积结算。深化设计必须实现原设计所有功能，并不低于原有设计要求。不因设计深化图纸经甲方审核确认而免除乙方深化设计后图纸不满足原方案设计、技术要求、设计施工规范之违约责任。深化设计引起的费用增减（除合同另有约定外）不作调整。

**.施工期间使用电梯维护费用是否有参照标准？开梯、看护时间请明确。是否允许夜间运货？使用时间有什么要求？

答：施工电梯运行时间一般为*:*****:**，总包单位安排专人看护，夜间加班及非常规作业时间使用需提前与总包单位沟通报备，施工电梯由总包单位负责维护。

**.请贵司明确本项目是否需要做甲醛检测及空气检测；若要，需要出几分报告。

答：详见合同条款第*.**条。

**.请贵司明确本项目是否需要缴纳安全文明保证金，该如何计取？

答：详见合同条款第*.**条。

**.此项费用中，为客户提供伴手礼的费用， 是否在活动费用内，是要求价值多少。负责高净值客群圈层活动，我方费用中是否包括组织人员到场的？ 就是说要求的**人，名单是甲方确认，但这个范围是要我们找的，还是甲方自已找。如果是我们找的，（高净值人群的标准是什么）

答：①伴手礼价值***元/份。

②乙方须按甲方要求完成客群邀约、现场布置、流程管控、秩序维护、物料制作、讲解配合、后勤保障等全部工作。高净值人群指项目所在地的商会/协会（如皮具协会、美妆协会）、周边写字楼入驻企业、头部企业、合作单位关键联系人或高管人群。

**.关于现场施工条件及临设费用。

水电接入：请明确施工用水、用电的接入点位置及容量。施工期间产生的水电费由谁承担？若由我方承担，请明确收费标准（按实结算还是定额包干）。

垃圾清运：清单中未见“建筑垃圾清运”单独列项。请明确：施工产生的建筑垃圾是否由我方负责清运出工地？若由我方负责，请明确垃圾堆放点距离施工现场的距离，以及是否允许夜间外运。

答：①乙方在施工过程中的产生的水电费用已包含在甲方支付的总承包服务费中，期间乙方每月发生的水电费，由总承包人支付，乙方无需再向总承包人支付水电费。总承包人向乙方提供相应的施工用水、用电的接驳点（具体接驳点位置要求详见合同附件*），且容量或负荷满足专业分包的要求。接驳点以后的管道、线路由乙方负责敷设、拆除，并承担相关费用。

②施工产生的垃圾由施工单位自行清运至垃圾集中收集点，总包单位统一负责外运，垃圾收集点距离楼栋**米范围内，允许夜间运输。

**.《***附件***：云港城项目*#地块**栋（合并户型）公寓装修及机电品牌档次推荐表********》 表中各项材料， 能否使用同等或以上档次产品品牌？ 如果能，是否要走入库流程？

答：详见合同条款第**.*.*条。

二、相关说明

本澄清答疑文件主要是对本次采购中需要澄清答疑的问题进行说明。凡采购文件与本澄清答疑文件不一致之处，以本澄清答疑文件为准。本澄清答疑文件作为采购文件的一部分，请各响应单位仔细阅读，认真编制响应文件。

采购人：广东粤海置地发展有限公司

日期：****年*月* 日