根据工作安排，现开展《海口市****年编制控规修改论证及规划修改方案（含控规成果入库数据校核）》技术服务单位公开比选工作，欢迎符合资格条件的单位积极响应参与。

一、项目名称

《海口市****年编制控规修改论证及规划修改方案（含控规成果入库数据校核）》

二、工作内容及要求

*.工作内容

海口市****年编制控规修改论证及规划修改方案（含控规成果入库数据校核）

内容主要包含：

**个子项目规划修改方案（三个无需专家评审会的详细规划优化服务算一个子项目）

控规调整论证编制成果内容及深度应达到《海南自由贸易港国土空间规划条例》、《城市规划编制办法》等相关法律法规的要求。在编制规划修改方案中，应重点分析修改的必要性、合理性，同时根据修改内容，按需从建筑、公共服务设施、交通、市政、消防、周边影响等方面论述分析地块用地性质、规划设计条件修改后对所属片区产生的影响，并提出相应的解决措施。另无偿提供建筑设计强排方案、规划技术咨询等服务。

控规调整入库数据校核报告应根据《海南省城镇开发边界内控制性详细规划编制技术规定（试行）》和《海南省城镇开发边界内控制性详细规划数据库标准（试行）》等要求提出核查意见，主要对规划入库事项进行技术审查，对已批复单项控规调整地块规划入库数据进行纸质成果与数据库图数一致性核查，对已批复单项控规调整地块规划入库数据进行压覆性检查等，并形成校核报告。

*.编制时间要求

编制工作时间按每个项目规划修改方案一般 **** 个工作日控制（不含专家评审会），具体根据任务完成时间结合项目紧迫程度确定，如由于非成交供应商的原因或不可抗力的影响，使工作受阻，则工作计划顺延。单个项目工作安排如下：

工作阶段

需时

（工作日）

预定开始日期

工作内容

第一阶段

***

采购人下达任务之日起

收集资料，整理。

第二阶段

***

完成资料搜集次日

完成初步方案，并根据甲方意见修改完善，形成专家会审议成果。由甲方组织专家评审会审查。

第三阶段

***

专家会通过次日

根据专家会意见修改方案，形成最终报政府成果。

第四阶段

***

控规调整批准次日

对规划入库数据进行核查并形成校核报告。

*.成果要求

（*）规划成果文件格式：图文并茂的规划修改方案需符合规划编制技术要求，验收入库图件并达到省资规厅规划成果入库标准要求。电子文件格式：*** 和 *** 存入光盘。

（*）成果文件数量：成果文件缩印本（**）* 套；成果电子文件 * 套。

*.工期（服务期）要求

自合同签订之日起****年**月**日前完成全部工作内容（若上级主管部门对上述项目进度重新调整的，应从其规定）。

*.验收标准

验收图件达到省资规厅规划成果入库标准要求并完成入库工作（项目成果提交采购人进行检查验收，并由成交供应商承担费用，工作内容未经采购人同意，成交供应商不得以任何形式转包或分包）。

三、编制经费：限价**万元（含）以下。

四、参选单位资格要求

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：*、在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力【注：①供应商若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照”；②若为事业法人：提供“事业单位法人证书副本”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；以上均提供复印件加盖公章】；

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【供应商应提供承诺函加盖单位公章，格式自拟】；

*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【供应商应提供承诺函加盖单位公章，格式自拟】；

*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【供应商应提供承诺函加盖单位公章，格式自拟】；

*.参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录、无环保类行政处罚记录【供应商应提供承诺函加盖单位公章，格式自拟】；

*.供应商必须未被列入中国执行信息公开网（****.*****.***.**）的“失信被执行人”、信用中国网站(***.***********.***.**)的 “重大税收违法失信主体”、“严重失信主体名单”和中国政府采购网(***.****.***.**)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商【以上内容提供承诺函加盖公章，格式自拟】

*.本项目不接受联合体投标。

*.本项目的特定资格要求：供应商须具备行政管理部门颁发的城乡规划乙级或以上编制资质（提供资质复印件加盖公章）。

五、参选文件编制

参选文件应包括：投标函及投标函附录；法定代表人身份证明；授权委托书；参选单位资格审查资料；其他资料：单位业绩；项目编制团队人员配备情况；项目工作思路及技术路线；项目进度计划和质量保障方案等（详公开比选审查评分表）。

六、参选文件递交时间、地点、联系人及方式

*.参选文件递交截止时间：自发布公告之日起*个工作日；

*.参选文件邮寄或递交地址（地点）：海口市秀英区长滨路市政府第二办公区**号南楼****办公室；

*.参选文件请提交纸质一式二份以密封形式加盖单位公章邮寄或递交上述指定地址。

七、联系方式

电话：*************，*************；联系人：朱女士

八、评审原则及方法

以参选单位提交的参选文件为依据，对参选单位的资格、项目业绩、项目人员配备情况、项目实施方案、质量保障措施和计划、报价等方面进行综合评定，择优确定最终项目承办单位。未中标的参选单位，不再另行通知，所提交的材料不予退回。

 

 附件：公开比选审查评分表

 

                        海口市自然资源和规划局

****年*月*日



附件：

《海口市****年编制控规修改论证及规划修改方案（含控规成果入库数据校核）》技术服务单位公开比选审查评分表

序号

评分项

评分因素

评分标准

评分

*

报价

（**分）

投标价格

投标人有效报价算术平均值为基准价（报价单位为万元，保留小数点后两位）。投标人的价格分按公式计算：价格分=（基准价/投标报价）×**（价格分最高为**分）。

**

*

商务

（**分）

企业荣誉 （*分）

**** 年 ** 月 ** 日至今供应商获得省级或省级以上规划主管部门或行业协会颁发的规划类奖项，每提供一份奖项得 *.*分，最高得*分。

注：以获奖日期为准，提供获奖证书复印件并加盖公章。

*

类似业绩（**分）

**** 年 ** 月 ** 日至今供应商承担过类似项目，每提供一份业绩得*分，最高得**分。

注：提供合同或可证明材料复印件加盖公章，不提供不得分。

**

项目负责人情况（**分）

（*）项目负责人：具有注册规划师证书得*分；同时满足规划类高级或以上职称证书，得*分。最高得*分。

（*）拟派本项目的其他（项目负责人除外）人员：配备规划专业相应中级或以上职称每*名得*分，最高得**分。

备注：提供相关人员相关证书复印件及 ****年任意一个月社保证明；不提供不得分。

**

*

技术

（**分）

对项目的理解

及熟悉程度(**分）

根据供应商对项目背景、项目目的、工作内容的理解程度及项目现状分析进行评审：

*、对项目背景了解全面，思路清晰，项目目的明确、工作内容及要求理解透彻，项目现状分析贴近实际情况得**分；

*、对项目背景了解不太全面，思路不太清晰，项目目的不是很明确、工作内容及要求理解不太透彻，项目现状分析没有很贴近实际情况得**分；

*、对项目背景了解不全面，思路不清晰，项目目的不明确、工作内容及要求理解不透彻，项目现状分析不贴近实际情况得*分；

*、未提供不得分。

**

工作思路与技术路线(**分）

根据供应商从地块控制性详细规划出发（包括但不限于公共服务设施、交通、市政、消防、周边影响等方面），重点分析论证报告修改的必要性、合理性，论述分析地块用地性质、规划设计条件修改后对所属片区产生的影响，并提出相应的解决措施。

*、内容准确全面符合实际情况，清查工作思路清晰；技术路线、工作方法科学合理，可行性高，解决措施考虑全面,满足采购人的需求，得**分；

*、内容比较符合实际情况，清查工作思路较清晰；技术路线、工作方法比较科学合理，可行性一般，解决措施考虑基本全面，满足采购人的需求得**分；

*、内容不符合实际情况，清查工作思路不太清晰；技术路线、工作方法科学不太合理，可行性不高，解决措施考虑不全面，无法满足采购人的需求，得*分；

*、未提供不得分。

**

项目进度计划与质量保证方案（**分）

根据供应商对项目进度计划与质量保证方案进行评审：

*、质量保证方案、项目进度计划科学合理，适用性强，思路清晰，内容全面，能够根据实际情况制订，考虑问题周全，实施过程务实，各项指标均能完成的，得**分；

*、质量保证方案、项目进度计划较科学合理，适用性一般，思路较清晰，内容比较全面，能够根据实际情况制订，考虑问题较周全，实施过程比较务实，各项指标均能完成的，得*分；

*、质量保证方案、项目进度计划不科学合理，适用性不强，思路不清晰，内容不全面，能够根据实际情况制订，考虑问题不周全，实施过程务实，各项指标无法完成的，得*分；

*、不提供者得 * 分。

**

后续服务工作安排及承诺（*分）

结合本项目的紧迫程度，提供服务保障体系、技术支持、有切实可行的售后服务方案等进行评分，方案包括但不限于售后服务承诺、规划编制成果要求等。

（*）提出的售后服务方案很完善、响应时间迅速、针对性强，满足采购人的需求，得*分；

（*）售后服务方案较完善、针对性较强，基本能够满足采购人的需求，得*分；

（*）售后服务方案针对性一般，勉强能够满足采购人的需求，得*分；

（*）不提供者得 * 分。

*

                          注：符合条件且评分最高者为选中单位。

                  报名单位：                         评分结果：

 

要求及说明：

*.审查评分表中所列内容根据要求给予相应分值，针对“报价”一行，直接给予核算后分值。

*.在审查意见汇总的过程中，如存在不同审查意见，则按照少数服从多数的原则做出结论。

*.按照公开、竞争、择优原则，在必备材料齐全的前提下，综合参选单位报价、资质、技术水平、信誉记录等因素进行评分。总分值为***分，其中第*项报价分值**分、第*项商务分值**分、第*项技术分值**分。

*.以上材料作为投标人符合性审查的重要内容之一，投标人必须严格按照其内容在响应文件中对应如实提供，如出现漏项和不符合项情形，评审委员会应当认定为响应文件无效。