一、项目名称：立法点物业服务项目 二、采购单位：青岛市黄岛区人大办公室 三、编制单位：青岛市黄岛区人大办公室 四、编制时间：****年*月**日 五、需求调查方式： 六、需求调查对象： 七、项目概况：一、采购标准要求： *、物业服务，提升项目整体形象,包括提升员工的个人形象,服务中心办公环境、各班组办公环境,给客户一个良好的形象,项目负责人应不定期检查,各班组主管每周定期检查,并对存在问题记录,限时督促整改； *、办公点及公共区域的卫生、文明礼仪服务； *、站岗宣传时间，*小时人员办公及宣传点进行站岗宣讲服务； *、协助甲方有关职能部门开展宣传活动和其他临时性工作任务； *、具体工作内容 (*)协助维护场所内及周边的秩序； (*)协助采购人进行立法方面的宣传工作、推动工作顺利进行，树立正确的舆论导向； (*)对室内部位进行日常管理和维修养护，保证房屋的使用功能和安全杜绝事故的发生，有检修记录和保养记录； (*)做好来访、考察学习人员的接待及文件整理等服务工作； *.其他要求 （*）投标报价为含税全包价，包含提供相关服务的所有费用，包括不限于人工服务、服务设备损耗、税金等。现场工作人员不少于*人； （*）现场工作人员需有*年以上法律宣传相关工作经验，年龄在**岁到**岁之间； （*）合同签订后*个工作日内现场工作人员需全部到位； （*）若采购人发现服务单位工作记录与实际发生情况不符，采购人有权要求服务单位在限期内进行整改，若服务单位限期内未整改，采购人有权解除合同，由此造成的全部损失由服务单位承担； （*）服务人员不符合要求或不服从采购人工作安排和管理的，采购人有权要求服务单位调换人员； （*）在提供服务过程中，如服务单位服务人员发生违法犯罪以及因服务单位原因导致自身或第三人人身、财产遭受损失，由服务单位承担全部法律责任，由此导致采购人承担责任的，采购人有权向服务单位追偿。 二、商务要求： *、服务期限：自合同签订之日起*年； *、服务地点：采购人指定地点； *、付款方式：按年结算，甲方在收到乙方开具的合格发票后向乙方支付物业服务等相关费用。每年年初支付全年费用； *、验收 服务期满或完成服务成果后，采购人应对服务的成果进行详细而全面的检验。采购人有权限根据检验结果要求成交人立即更换或者提出索赔要求。检验合格后，由采购人组成的验收小组签署验收报告。 八、总预算：**.*万元