马白镇南山幸福社区*号商铺招租项目交易公告

项目编号： *************

根据《招标投标法》等有关规定，遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，文山州农村综合服务有限公司受马关县马白镇南山幸福社区产权人委托，以网上竞价的方式公开交易马白镇南山幸福社区*号商铺招租项目，现将有关事项公告如下：

一、流转项目基本情况

（一）产权人：马关县马白镇南山幸福社区。

（二）产权地址：马关县马白镇南山幸福社区二期*号地块*栋*单元旁。

（三）基本情况：建筑面积约**㎡，按照社区发展规划及需求，该商铺不得用于餐饮、娱乐类。

（四）流转期限：*年。

（五）竞价起始价格：*.*万元/年。

二、报名资格条件

凡中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加。意向方应具备的其他条件：

*.须交纳保证金***元；

*.无不良信用记录。

三、报名时间、地点及相关要求

*.报名时间及方式：****年*月*日**:**至****年*月**日**:**，报名请登录文山州农村产权流转交易平台（网址：*****://******.***:****/）进行线上报名操作，竞价方式采用网上动态竞价。

*.报名联系人：朱映铮，联系电话：************。

*.报名须提交的资料请按《马白镇南山幸福社区*号商铺招租项目交易须知》要求提交。

*.特别注意事项，此项目交易采取线上网络交易方式，本次公告期结束未征集到受让人，项目交易期自动延续**个工作日为一个周期，直至征集到受让人成交为止。

四、网上交易时间及网址

报名结束后经审核通过即可开始参与项目竞价，网上交易时间：****年*月**日（星期一）*:**:*****:**:**；网址：文山州农村产权流转交易平台*****://******.***:****/。

五、公告发布媒介

本次南山幸福社区*号商铺招租项目公告同时在《马关县人民政府网》（*****://***.****.***.**/********/******/**/****.****）和文山州农村产权流转交易平台（*****://******.***:****/）发布，并同时在马白镇政府及南山幸福社区周边粘贴纸质公告。

六、竞价保证金交纳和退还

*.保证金的交纳。

保证金:***元人民币，请意向人于****年*月**日下午**：**以前采取转账方式交纳到以下账户。保证金以到账时间为准，须在规定交纳截止时间前到账。

账户名称：文山州农村综合服务有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司文山普阳支行

银行账号：*******************

联系人：郭莉娜

联系电话：***********

*.保证金退还及违约处置。

未竞得的竞买人保证金，于成交结果公示期满后五个工作日内无息退还；交易成功的受让方保证金，在签订合同并按约定交清款项后五个工作日内无息退还。

竞买人违规违纪、恶意竞争、提供虚假材料的不予退还已缴纳保证金；受让方发生弃标、拒签合同等违约行为的，不予退还已缴纳保证金，并按约定依法依规追加追究相应违约金及违约责任。

七、现场踏勘时间及地点

意向方想进行现场踏勘的，可联系南山幸福社区李朝庆，联系电话：************，在****年*月*日至****年*月**日，上午*:** 时至**:** 时，下午**:** 时至**:** 时到实地进行现场踏勘。项目地点：马白镇南山幸福社区。

八、公开流转方式及相关要求

*.交易方式：采用网上动态竞价方式公开竞价，价高者为受让方。

*.项目底价为*.*万元/年，租期*年，不设置最高价。

*.该项目不得用于经营餐饮、娱乐类及从事违法犯罪活动，受让人不得擅自改变用途。受让人未经许可擅自改变用途的，转让人有权立即解除合同，并追究相应的违约责任。

*.同等价位下，优先考虑原租户。

九、其它未尽事项请参阅《马白镇南山幸福社区*号商铺招租项目交易须知》。

马白镇农村产权交易中心

****年*月*日