关于北疆文化展馆建设项目（***）

澄清补遗

各投标企业：

第一条：原北疆文化展馆建设项目（***）招标文件第六章发包人提供的资料：

现更正为以下内容：

一、项目概况与背景

*.项目名称：北疆文化展馆建设项目（***）

*.项目实施单位：乌拉特前旗宏宸文旅投资发展有限公司

*.项目背景：

文化价值：北疆文化是中华文化的重要组成部分，其核心之一的“红色文化”涵盖了革命时期、建设时期以及新时代以来，一代代北疆人在这片土地上书写的忠诚、奉献、团结、奋斗的壮丽诗篇。现有场地设施陈旧、展陈手段落后，难以满足新时代党员干部教育培训和青少年爱国主义教育的需要。

项目定位：本项目旨在通过对现有基地的全面改造提升，打造一个集历史展示、党性教育、情景体验、文旅融合于一体的现代化北疆文化教育基地。

*.建设地点：原北京军区内蒙古生产建设兵团二师师部旧址、现乌拉特前旗乌拉山镇乌拉山电厂片区。

*.基地现状：

存在主要问题：建筑陈旧、内部空间布局不合理、无展陈空间、无互动体验设施、消防及无障碍设施不达标、周边环境品质不佳。

*.项目性质：公共文化教育设施改造

二、设计依据

*、《建筑设计防火规范》（** **********）

*、《无障碍设计规范》（** **********）

*、国家及地方关于绿色建筑的相关标准与规定

*、本项目地形图、现有建筑测绘图纸及地质勘察报告

三、设计范围与内容

设计阶段：规划及建筑方案设计→初步设计→施工图设计→室内展陈一体化设计（二次设计内容）

*.设计范围：

规划层面：基地整体规划布局、交通流线重组。

建筑层面：现有建筑外立面改造、内部空间重组与改造。

专业层面：包含建筑、结构、给排水、暖通、电气、智能化、概预算等全部专业。

*、设计内容：

项目总投资***万元。其中：*、原二师师部旧址改造工程：建筑面积****平方米，为砖木结构平房，施工内容为既有建筑室内外修缮改造。该项目招投标预算为***万元；*、项目室外及配套外网工程：施工内容为室外电动大门、室外水泥环保砖硬化、配套空气能采暖设备及室外管网、室外排污管道及化粪池、室外给水管网、箱式变压器及输配电电缆等，招投标预算为***万元；*、室内展陈设施设备：施工项目按二次专业设计执行，本次估算造价为***万元；*、***项目设计费：本次项目设计费按投资额*.**%计取设计费，项目设计费为**万元。

*、最终交付成果：

各阶段全套设计图纸、说明及计算书。

能体现北疆特色和文化内涵的规划及建筑效果图。

满足报建要求的全套文件。

四、规划及建筑设计原则

*、规划设计原则：

项目修建修建性规划总平面图应满足国土资源局规划指标要求；

交通流线：实现人车分流。团队大巴有独立的上下客区。

空间序列：营造“收放有序、张弛有度”的规划空间节奏。

环境融合：将室外环境作为展陈的延伸。设计北疆文化广场、国旗台、开阔的纪念环境等，使室内外教育空间融为一体。

生态可持续：采用节能技术、雨水回收系统，并大量选用本地植物进行绿化，体现绿色发展理念

*、建筑立面改造：

尊重原有建筑历史风貌，对具有时代特征的构件（如标语、窗楣）予以保留或修复。

现有建筑改造时，新旧材料结合，可使用耐候材料、清水混凝土、仿旧墙体材料等现代材料与旧砖墙形成对话，象征历史与未来的连接。

整体建筑色彩以灰、白、红为主色调，体现庄重与热情。

*、展馆室内设计：

与展陈设计一体化考虑。灯光设计尤为重要，需根据不同展区氛围（凝重、激昂、希望）进行专业设计。

注重声学环境控制，避免不同展区相互干扰。

公共空间层高宜高，给人以开阔感；部分展陈空间可适当降低层高，营造沉浸感。

*、展陈设计：

内容为主形式为辅：所有技术手段都为内容服务，避免过度炫技。

故事化表达：以人物和事件为线索，讲故事，打动人。

科技赋能：合理运用全息投影、**互动、多媒体沙盘、历史影像资料等，增强吸引力。

艺术化提升：引入雕塑、油画、装置艺术等艺术形式，提升整体审美品位。

五、建筑结构与设备专业设计原则

*.结构：对原有结构进行检测与鉴定，确保安全。

*.暖通与消防：必须满足展厅的消防安保要求。

*.电气照明及弱电系统包括：综合布线网络、电话系统、安防监控系统。

六、投资估算与设计进度计划

*、项目总投资估算：控制在***万元以内；

*、设计进度计划：

概念方案设计***个工作日，初步设计计划**个工作日，同时需组织专家评审会

规划设计及申报**个工作日，项目报主管部门审查；

施工图设计：完成全套施工图设计及预算**个工作日，满足项目招标要求；

第二条：原北疆文化展馆建设项目（***）招标文件要求的投标文件递交的截止时间为****年**月**日**时**分。

现更正为：投标文件递交的截止时间为****年**月**日**时**分。

其他内容不变

招标代理机构：巴彦淖尔市华兴工程建设项目招标代理有限责任公司

****年**月**日