广东/佛山-2026-06-04 00:00:00
广东丰帆工程咨询有限公司受佛山市顺德区陈村镇首都师范大学顺德适子未来学校委托采用网上竞价方式出租位于广东省佛山市顺德区陈村镇潭洲村绣圃三路*号的项目经营权，欢迎符合资格的竞买人参与竞价。
一、项目概况
*.项目名称：佛山市顺德区适子未来学校室内恒温泳池租赁项目
*.项目编号：******(****)****
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标的 编号 |
标的 名称 |
标的 用途 |
标的 面积 |
租赁 时间 |
竞买 起始价 |
加价 幅度 |
交易 保证金 |
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******(****)******* |
佛山市顺德区适子未来学校室内恒温泳池租赁项目 |
室内恒温泳池经营用途 |
****㎡ |
*年 |
*****.**元/年 |
****元/年 |
****元 |
备注：其他交易内容请查阅《项目交易细则》。
二、竞买人资格条件
*.竞价人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织，且从事体育场馆类项目或游泳类项目*年或以上的经营范围和能力(以竞投人提供营业执照的登记时间、经营范围为准，若营业执照未能全部反映本项信息，应同时提供工商部门出具的企业机读档案登记资料)。竞价人具有高危行业许可证等相关证件，并满足经营游泳场馆的相关规定，方可进场开展经营活动；
*.自****年*月*日至今(自本项目发布交易公告之日起往前顺推)，竞投人至少已完成有一间学校游泳场所*年或以上经验，不得累计时间。(竞投人须提供相关项目合同复印件加盖竞投人公章，日期以合同签订时间为准)，且在项目租赁服务期内获得出租学校的优良或满意等评价证明（须加盖出租学校证明公章）。
*.竞投人团队须具有以下资格要求:
*.*须配备专职游泳教练员不少于*名，人员配置严格执行以下标准，所有证件人员不得相互兼任，一人一证、专人专岗：教练员团队内至少*名持有三级或以上社会体育指导员（游泳）职业资格证书；至少*名持有四级或以上社会体育指导员（游泳）职业资格证书。
*.*救生员*名或以上:须持有救生员证书。
*.*水质管理员*名:须持游泳池馆水质管理员证书。
*.*竞标人团队须与竞标人签订劳动合同，并已在竞标人公司购买社保(须提供相应参保证明)。
(以上人员配备数量根据泳池的面积和实际情况按国家标准配足配齐，救生员、社会体育指导员(游泳)二者不能兼任。)
*.*信誉良好（无犯罪记录、无拖欠出租人包括但不限于租金、税项、费用等、无不良的竞价记录）。
*.*禁止曾经违反竞价规定（包括但不限于悔拍、恶意竞价、围标串标等行为）、对出租人利益造成损害的意向竞价人参加竞价。
*.*对于曾经违反竞价会场纪律、扰乱竞价秩序的意向竞价人，禁止其参加本次租赁权网上竞价。
*.*.本项目不接受联合体竞价。
三、竞价注意事项
*.本次网上竞价采用加价方式进行报价，按照价高者得的原则确定最终成交价及竞得人。
*.竞买人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞买人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价幅度不得小于交易方案规定的增加幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。
*.经相关部门及出租方认定出现下列情形之一，出租方有权取消其竞买人资格，交易保证金全额不予退还且出租方有权向竞得人追讨重新交易的成交价低于本次竞价成交价差额部分及重新组织交易的全部费用和追究其相应法律责任的权利：
（*）竞买人相互串通竞买的；
（*）竞买人采用不正当手段竞得的；
（*）竞得人提供虚假材料或虚报情况的；
（*）竞得人成交后反悔的（包括但不限于拒绝签订成交确认书、拒绝签订合同等行为）；
（*）其他法律法规规定的情况。
*.其他事项
*、交易代理服务费:由竞得人支付。竞得人在《成交确认书》发出后三个工作日内通过银行转账方式一次性向交易代理机构支付。竞得人须支付的交易代理服务费按照下表费率差额累进法下浮**%计算，最终结算成交服务费按租金竞得总价计算，不足****元的按****元计取。
*、可行性研究报告编制费用和租金评估报告共计*****.**元，由竞得人支付。竞得人在《成交确认书》发出后三个工作日内通过银行转账方式一次性向评估机构支付。
（*）交易代理服务费计算标准
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序号 |
中标金额（万元） |
招标代理费费率 |
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* |
***以下 |
*.*% |
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* |
******* |
*.*% |
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* |
******** |
*.**% |
四、竞买申请及获取竞价文件
*.有意参与的竞买人可点击广东省公共资源交易平台（佛山市）（网址:*****://***.******.***.**/***********/#/******/****）或点击佛山市资产交易网上交易系统（网址：****://**.****.******.***.**:****/******/******/*********/************/*********.****）下载本项目竞价文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞价者密切留意，条款的修改、澄清、说明等将构成竞价文件的一部分，对竞买人有约束力。其它未尽事宜，详见本项目竞价文件。
*.如有意向提交竞买申请及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台*交易平台页面（网址：*****://**.****.******.***.**/********/*****.****）进行登录操作。（详细操作指引请查看竞价文件中的“网上竞价须知”内容）。
五、交易保证金
*.本项目的交易保证金为人民币（大写）柒仟捌佰贰拾元整（小写：¥****.**）。
*.各竞买人须在交易保证金到账截止时间前通过网银、银行网点转账等方式将交易保证金一次性足额汇入随机账户中（不接受任何方式的现金存、汇款），不得将同一笔交易保证金分开转入同一账户。以现金方式将交易保证金缴存至交易保证金账户的，或未按交易公告（方案）规定交纳交易保证金的，交易保证金交纳无效。
六、交易时间 (以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准)
*.公告时间：****年*月*日*时**分至****年*月**日下午*时**分止（北京时间）。
*.提交竞买申请时间:****年*月*日*时**分至****年*月**日下午*时**分止（北京时间）， 竞买人须于竞买申请截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。
*.交易保证金到账截止时间为****年*月**日下午*时**分止，超过截止时间到账则不能参加竞价。
*.网上报价时间:****年*月**日下午*时**至*时**分止。
七、其他事宜
*.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和竞价报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
*.竞买人可自行或联系出租方到实地勘察竞价标的物，了解实际情况。
*.本项目最终解释权归出租方所有。
八、联系方式
*.出租方：佛山市顺德区陈村镇首都师范大学顺德适子未来学校
地址：广东省佛山市顺德区陈村镇潭洲村绣圃三路*号
联系人：陈先生
联系电话：***********
*.代理机构：广东丰帆工程咨询有限公司
地址：佛山市顺德区大良街道同晖路逸林商务中心*楼
联系人：黄先生
联系电话：*************
*.项目监督单位：佛山市顺德区陈村镇宣传文体旅游和教育办公室
联系人：何先生
联系电话：*************
*.系统使用咨询电话：*************、********
广东丰帆工程咨询有限公司
****年*月*日
