*、工程名称：广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（迳头片区）复建***地块工程监理服务（以下简称“本服务”）。 *、项目地点：广州市黄埔区新龙镇南部，南侧为兴龙大道。 *、项目规模：本项目位于广州市黄埔区新龙镇，南临兴龙大道，西临镇龙第二中学。总用地面积约*****平方米，用地性质为**二类居住用地，容积率*.**，预计总建筑面积为******.**平方米，计容总建筑面积约*****.**平方米，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑高度≤***米，裙楼***层，住宅塔楼*至**层。建设内容包括住宅、农贸（肉菜）市场、垃圾收集站，地下室车库、公建配套等，具体以政府批复的规划条件为准。 *、项目总投资暂定为：*****.**万元，其中建安工程费*****.**万元。 *、监理范围及内容：包括本项目的所有工程。本项目全部工程的施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段（含预制构件厂、铝合金模板等关键材料驻场监造及预拼装验收）、验收阶段、竣工结算阶段、移交阶段、保修阶段的质量、投资、进度、安全控制；监督、管理建设工程合同的履行，以及协调委托人和工程建设有关各方的工作关系，工程造价审核（含预算、进度款、变更、签证、结算的审核）、竣工图审核等全过程监理及监理造价咨询相关工作；按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等，以及配合项目移交等监理及项目管理有关工作。 全部工程包括但不限于本项目设计施工总承包合同、第三方专业分包工程合同及第三方服务合同涉及的所有工程内容。负责完成本项目安全、质量、进度（包括月报和周报）、投资控制及合同的管理工作（包括编制投资月报、审核工程量、工程进度款、工程预算和结算、合同支付、变更台账等）；负责材料、设备进场检查；负责组织协调、安全文明施工管理、各类验收组织工作；负责组织项目竣工验收并审核本项目竣工资料。