（一）项目概况
*.***包新生寝室大白维修，维修寝室约***间，每间墙壁、屋顶约**平方米，粉刷大白约*****平方米，粉刷窗口墙面使用苯丙乳液、石膏、防水大白工艺进行施工，每间约*平方米，面积约****平方米，合计总面积约*****平方米，（以现场实际尺寸为准）。
*.发包方式：全部工程包工包料；
*.施工地点：渤海大学松山校区；
*.工期要求：施工时间为****年*月**日至****年*月**日截止（工期**天）。
（二）工程内容及技术要求
全部材料均由投标方自购，环保要求必须符合国家标准并提供相应检测报告，应经发包方检验合格后方可使用。具体要求如下：
*.按校方要求将指定房间内所有家具全部集中到房间中间位置，使用塑料布或五彩布进行覆盖，避免施工过程中弄脏，方便后期恢复。大白施工完毕后将所有家具按照原来位置进行组装摆放，如有损坏，承包方负责维修或照价赔偿；
*.铲除墙皮前需将房间内所有开关、插座、配电箱等使用塑料布进行密封，防止墙面喷水导致电力设施损坏；
*.将房间内原有大白进行彻底铲除，直至露出水泥墙面。然后针对墙体裂缝处使用宽度*****以上网格布进行加固，所有墙面整体满刮*遍石膏，满刮后要求墙面保持一平，不得出现凹凸现象；
*.待墙面石膏自然风干后再次满刮*遍防水大白，成活后不得有褶皱、凹凸、划痕等情况；
*.窗口墙面从阴角处开始起算，将墙面大白彻底铲除，直至露出水泥墙面，首先使用滚刷满刷*遍苯丙乳液，苯丙乳液按产品说明进行稀释，每遍间隔≥*小时，第二遍粉刷后静置一天后（≥**小时），待其自然固化再进行下一道工序，然后满刮*遍石膏进行找平，裂缝处挂网格布，最后满刮*遍防水大白（此项工艺只在窗口侧墙面实施）；
*.施工前做好防护，施工前必须粘贴保护膜，施工时石膏、大白不得粘到门窗、口线、灯具、开关以及各种设备设施；
*.维修前将墙壁表面上的突出物（钉子、双面胶、单面胶、张贴画、挂钩等）处理并抹平；
*.维修后的墙面不允许有掉粉、起皮、漏刷、透底、流坠、疙瘩现象，整体颜色要一致；
*.上述所有材料必须符合国家环保标准，确保完工后*—**天内无异味。
（三）工程量
| 施工项目 |
数量（平方米） |
施工步骤 |
| 墙壁大白 |
***** |
满刮*遍石膏，满刮*遍防水大白 |
| 窗口侧墙面大白 |
**** |
满刷*遍苯丙乳液、满刮*遍石膏、满刮*遍防水大白 |
注：该数据仅供参考，以现场实际为准。（工程量清单后附）
（四）投标报价
*.投标报价依据采购方提供的技术要求，同时综合考虑企业自身情况及各种市场因素，按采购方要求及规定的格式自行报价；
*.报价中包括全部工程的材料费、包装费、运输费、装卸费、安装费、施工费、拆除费、成品保护费、垃圾清运费、税费、规费、取费、各种检测费等全部费用，即除报价以外发包方不再增加任何费用；材料由供应商按校方要求自购，投标价格由供应商自行填报，不找差；
*.报价单中清单数量仅供参考，报价时供应商应综合考虑，清单数量不得调整，工程结算以实际施工数量，按实结算；
*.施工时因校园内电力改造，大部分时间无法提供水、电等基本施工条件，请投标时考虑水、电施工成本。
（五）质量标准及验收标准
*.施工全部结束后施工单位出具竣工图纸，图纸要求明确各位置具体尺寸，方便验收进行测量；
*.粉刷后的墙面不允许有掉粉、起皮、漏刷、透底、流坠、疙瘩现象；
*.严格按照招标说明施工；
*.施工现场清理干净。
（六）质量保证期及售后服务要求
质量要求达到合格。质量保证期一年，如有破损及时修复。保修时间从验收合格之日起计算。保修期内出现工程质量问题全部免费维修。出现质量问题在接到通知后**小时内维修完毕。如承包人不能及时维修，每延误一天，扣款****元，此款在质保金中扣除。如因施工质量问题给发包人所造成的一切损失由承包人负责。
（七）其他要求
*.风险费用由供应商在投标时考虑，在采购文件描述的风险范围内不再调整；
*.施工前按照实际情况编制施工进度计划表，按要求填写开工报告，工程完工时按要求填写竣工报告；
*.施工现场制作施工标识牌，白底蓝字，尺寸不小于*********，写明项目名称、合同金额、合同工期、施工位置、施工单位项目负责人及联系方式等，放置在施工现场显眼的位置；
*.施工中要做好原有成品保护，如有损坏，负责恢复或照价赔偿；
*.施工人员应严格执行《后勤与基建管理处对于施工方（乙方）施工现场管理的规定》，自觉遵守现场的各项规章制度，服从发包方负责人员管理，自行组织好本单位施工人员和进场材料的安全管理，承包方注意安全防范，出现安全事故，均由承包方负责，由承包方支付事故所需的一切款项。发包方不负任何安全事故责任，不支付工程款以外的任何费用。承包方对在施工过程中产生的所有安全问题负全部责任，如因承包方原因给发包方造成损失，发包方有权向承包方要求赔偿及追偿（包括但不限于损失金额及追偿费用）。施工时不准高空抛物以及其他不安全操作，如有施工人员违反施工现场各项规章制度，应无条件接受发包方处罚；
*.施工内容涉及隐蔽作业应留存照片，提前与发包方沟通，按规定填报隐藏工程记录单
*.承包方执行施工及验收有关标准，应按工程设计图纸和施工技术标准精心施工。承包方在施工过程中发现设计文件和图纸有差错，应及时提出意见和建议，保证施工顺利进行。施工项目及做法详见施工图纸或投标清单；
*.施工材料有序摆放，建筑垃圾须堆放到指定地点，不影响周边环境，工程完毕后将现场卫生清理干净；
**.施工时因校园内电力改造，大部分时间无法提供水、电等基本施工条件，需要承包方自行配备；
**.施工过程中产生的所有建筑垃圾归承包方自行处理；
**.投标单位必须按时参加发包方组织的现场踏勘，如不参加者视为认同发包方在现场提出的各种要求，如不认同视为主动放弃投标资格。
