【荆州市本级中心】荆州经开区城市老旧街区（厂区）改造项目工程总承包荆州经开区城市老旧街区（厂区）改造项目工程总承包(JZSJ-202605FJ-030001001)资审文件公告[报名中]
2026-06-04
湖北/荆州 招标采购
【荆州市本级中心】荆州经开区城市老旧街区（厂区）改造项目工程总承包荆州经开区城市老旧街区（厂区）改造项目工程总承包(JZSJ-202605FJ-030001001)资审文件公告[报名中]
湖北/荆州-2026-06-04 00:00:00
资格预审公告
湖北/荆州-2026-06-04 00:00:00
【荆州市本级中心】荆州经开区城市老旧街区（厂区）改造项目工程总承包荆州经开区城市老旧街区（厂区）改造项目工程总承包(***********************)资审文件公告[报名中]
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荆州经开区城市老旧街区（厂区）改造项目工程总承包荆州经开区城市老旧街区（厂区）改造项目工程总承包(***********************)资审文件公告 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
招标编号：***********************
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| *.招标条件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本项目荆州经开区城市老旧街区（厂区）改造项目工程总承包（项目名称）已由荆州经济技术开发区经济发展局（项目审批、核准或备案机关名称）以湖北省固定资产投资项目备案证（项目代码：************************）（批文名称及编号）批准建设，建设资金来源为自筹资金，项目出资比例为***%，建设资金已落实，项目业主为荆州市荆开资产管理有限公司，招标人为荆州市荆开资产管理有限公司，招标代理机构为湖北铭开工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.*项目概况 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：荆州经济技术开发区 建设规模：对荆监一级公路工业园、王家港工业园、天圣物流园、快捷广告、美的洗衣机配套产业园、力通达、泛亚石油*处厂区共计******.**㎡建筑进行装修改造，并配套改造厂区内道路及停车场、绿化、供配电、消防、充电桩等工程。 其他：/ |
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| *.*招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：详见其他 标段划分：/ 计划工期：***日历天，计划开工日期以现场监理工程师下发开工通知为准。 合同估算价：****.******万元 |
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| *.*其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，招标范围：本项目为工程总承包，根据发包人提供的相关资料，承包人应完成招标项目的设计（方案设计、初步设计、施工图设计、二次专业设计、室外配套设计）和工程建设（包含本项目涉及的所有材料、设备的采购、安装及调试；完成图纸设计的全部施工内容；开展项目前期（包含临时开口、与项目相关的迁改、树木移植等）报审报批工作；项目过程中的质量、进度、安全、造价的控制以及过程中相关手续的办理，直至项目竣工验收合格后的移交及保修期内相关工作；负责临时用电、临时用水的手续办理及设计施工；负责临时用地的手续办理；负责正式用电（含电力外线）、正式用水、正式用气等与项目后续运营和使用相关的配套工程建设（最终以发包人下达的建设指令为准）。 |
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| *.申请人资格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.*本次资格预审要求申请人具备 ：*.*.*具备独立法人资格和有效营业执照；
*.*.*设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；
*.*.*施工资质：不低于建筑工程施工总承包贰级资质，并持有有效的安全生产许可证；
*.*.*业绩要求：近五年（投标截止日往前推算五年，以合同签订时间为准）承接过至少一项（单项合同金额不小于****万元或建筑面积不小于*****平方米）建筑工程项目的设计业绩或施工总承包业绩或工程总承包业绩（施工总承包业绩和工程总承包业绩为合同金额，设计业绩为项目总投资金额），提供中标通知书（如有）和合同协议书的扫描件并加盖公章。若为联合体投标，则业绩为成员之一提供即可。
*.*.*项目经理（如是联合体，由联合体牵头单位的人员担任）：须具备建筑工程贰级及以上注册建造师资格及有效的安全生产考核合格证书（*证）或者具备建筑工程类别注册监理工程师或一级注册建筑师或勘察设计注册工程师或未实施注册执业资格的应具备不低于相关专业高级职称，在本单位注册并有合法的劳动社保关系且未同时担任其他在建项目经理（包括施工总承包项目经理）或施工项目负责人。担任过至少一项单项合同金额不小于****万元或单项合同建筑面积不小于*****平方米的建筑工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师，且未同时担任其他在建工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理(含施工总承包工程、专业承包工程)(施工总承包及工程总承包业绩为合同金额，设计业绩或监理业绩为总投资金额，提供中标通知书(如有)、合同协议书的扫描件并加盖公章，如以上资料未载明施工内容或设计内容，应补充提供证明材料)。 *.*本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：（*）联合体成员单位均具备独立法人资格。联合体中标后，其成员不得变更。（*）联合体的资质应符合投标人资格要求规定。不同专业的成员组成的联合体，其成员应当具备各自所承担工作内容的相应能力和资质条件。（*）联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务。（*）联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名、缴纳保证金等相关事宜。（*）组成联合体的各方不得再以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。（*）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。 *.*各申请人可就本项目上述标段中的*(具体数量）个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标/(具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。 *.*本项目不属于政府采购工程。 *.*本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购。 *.*其他要求：*.*.*项目技术负责人：具备工程类相关专业中级及以上技术职称；*.*.*设计负责人：具备一级注册建筑师；*.*.*施工负责人：具备建筑工程贰级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书（* 证）；*.*.*其他人员：设计团队的专业人员配置应完整，至少应含建筑、结构、电气、暖通、给排水专业，各专业负责人均须具备相应的注册证书或中级及以上技术职称证书。施工承包项目管理班子人员配置应完整，至少包含施工员、质量员、安全员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员须具备相应岗位证书。其中施工员、质量员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员均须具备相应岗位证书，安全员不少于*人并须具备安全生产考核合格证（*证）且按规定配备专职。（材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员根据项目实际情况自行配备，原则上此*类人员至少配备*人，可互相兼任。）注：所有项目管理专业人员均需为本单位职工（本项目项目经理满足相应条件可以兼任设计负责人或施工负责人，其他人员除特殊要求外不得互相兼任），均应当在投标人处注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是投标人，提供拟派项目管理班子投标截止前*个月内任意*个月投标人为其缴纳的社保证明（若现为已停止缴纳社保的退休返聘人员，需提供退休证明及返聘证明材料）。*.*.*投标人（若为联合体，由联合体牵头单位提供）近三年平均利润大于*元。（提供****年度、****年度、****年度经审计的财务会计报表，以财务会计报表数据为准。若投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的经审计的财务会计报表；成立时间少于一年的，应提供银行资信证明）。*.*.*根据省住建厅（鄂建文【****】**号）规定，投标人的企业资质人员资格相关信息一律以一体化平台数据为准（提供网页查询界面打印件或截图）。 |
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| *.资格预审方法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次资格预审采用合格制。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.资格预审文件的获取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.*
凡有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理手机版**（标证通）、实体**数字证书或电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。 *.* 完成注册登记后，请于****年**月**日至****年**月**日**：**时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版**（标证通）、实体**数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所申请标段免费下载资格预审文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载资格预审文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载资格预审文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其申请文件。 |
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| *.资格预审申请文件的递交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.* 资格预审申请文件递交截止时间为：****年**月**日 **时**分 *.* 申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用手机版**（标证通）、实体**数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素,逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 |
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| *.发布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次资格预审公告同时在荆州市公共资源交易电子服务系统（网址：***.******.***）上发布 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.行政监督 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标行政监督部门为 荆州经济技术开发区住房和城乡建设局审批科,电话 *********** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *.联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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****年**月**日 |
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| 备注:*. 本次资格预审采用合格制。*. 申请人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理（项目负责人）。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（*）同一工程相邻分段发包或分期施工的；（*）合同约定的工程验收合格的；（*）因非承包方原因致使工程项目停工超过***天（含），经建设单位同意的。*. “在所申请标段免费下载资格预审文件”是指申请人拟申请某标段资格预审的，应按规定下载该标段的资格预审文件。申请人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为申请人是否下载该标段资格预审文件的依据。*.本项目采用“远程异地”及“评定分离”的方式开展评标定标。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
