招标项目所在地区：辽宁省沈阳市

一、招标条件

本沈河区高官台街东***项目委托营销管理服务（招标项目编号：***************），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为沈阳地铁卓瑞置业有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模： 沈河区高官台街东***项目占地*.**万㎡，容积率*.*，计容建筑面积**.**万㎡，其中可售住宅**.**万㎡，底层商业*.**万㎡，地下车位***个，项目销售暂估总额约******万元 。

采购内容与范围：本项目招标范围包括但不限于市场定位、产品研发、市场调研、策划、市场推广服务、广告及平面设计服务、销售策略及实施、项目销售范围及价格等营销委托管理服务并输出品牌。

本招标项目划分为标段* 个标段，本次招标为其中的：

*** 第*包

三、投标人资格要求

*** 第*包：

（*）投标人必须是在中华人民共和国，并依照《中华人民共和国公司法》注册、经营的独立企业法人，具有营销管理服务能力；

（*）投标人应具有有效期内的房地产开发企业资质证书；

（*）投标截止时，投标人未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单，并且未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单。

（*）本项目不接受联合体投标且不得进行转包、分包。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：****年**月**日**时**分**秒*******年**月**日**时**分**秒

获取方法：(*)登录辽宁省国资国企阳光采购平台交易平台(*.***.**.**，以下简称“交易平台”，下同)。(*)登录后查找并参与本项目，按提示获取招标文件，在线支付招标文件费*元/标包，售后不退。在招标文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载招标文件的权限(注，联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件，未在招标文件获取截止时间前支付费用的，无法获取招标文件，且不具备参与本项目投标的资格。(*)关于交易平台招标文件获取等相关业务具体操作详见“交易平台”—帮助中心—投标人操作手册，或直接拨打辽宁省国资国企阳光采购平台交易平台咨询电话。交易平台咨询电话：************、***********；平台注册、登录问题咨询电话：***********；数字证书问题，办理时向相关公司咨询。

五、投标文件的递交

递交截止时间：****年**月**日**时**分**秒

递交方法：在辽宁省国资国企阳光采购平台交易平台（*.***.**.**/）上传投标文件。

六、开标时间及地点

开标时间：****年**月**日**时**分**秒

开标地点及方式：（*）开标地点：辽宁省国资国企阳光采购平台交易平台远程开标大厅；（*）开标方式:本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人应当在投标截止时间前，登录“交易平台”远程开标大厅，在线准时参加开标活动。本项目采取投标人解密方式，开标时，由项目经理设置解密时间，投标人需要规定时间内完成解密操作（因开标系统发生不可抗力产生延误解密时间的，招标人将延长相应的解密时长，其他原因不予延长解密时间）

七、其他公告内容

八、监督部门

本招标项目的监督部门为沈阳地铁集团有限公司。

九、联系方式

招标人：沈阳地铁卓瑞置业有限公司

地址：辽宁省沈阳市沈河区东滨河路****号

联系人：杨工

电话：************

电子邮件：/

招标代理机构：沈阳建设项目招投标中心有限公司

地址：沈阳市和平区北三经街**号北市商务大厦***房间

联系人：柯宛林

电话：****************

电子邮件：**********@**.***