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雄安能建·新能源生态城项目********地块
展示区外墙装饰工程招标公告
 
（采购编号： ******************************* ）
       
采购项目所在地区：河北雄安新区雄县雄安站枢纽片区*号地块项目能建新能源生态城
一、采购条件
    本雄安能建·新能源生态城项目********地块展示区外墙装饰工程（采购项目编号：  同上   ），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 自筹 ，具备采购条件，现进行 公开招标（依法依规）
二、项目概况和采购范围
项目规模：项目用地面积*.***万㎡，建筑面积 *.* 万㎡，其中地上建筑面积 *.*万㎡，地下建筑面积 *.*  万㎡，规划建设 *栋**层、*栋*层办公楼及相关配套设施，采购人为 中能建雄安城市发展有限公司 。
采购内容与范围：雄安能建·新能源生态城项目********地块*#、*#、*#、*#楼共计*栋*层办公楼外墙装饰工程 ，本采购项目划分为*个标段，雄安能建·新能源生态城项目********地块*#、*#、*#、*#楼共计*栋*层办公楼外墙装饰工程。
本次采购为其中的：雄安能建·新能源生态城项目********地块展示区外墙装饰工程 
三、响应人资格要求
*.资质要求：具有建设主管部门核发处于有效期内建筑幕墙工程专业承包二级或以上资质，且具有建筑装修装饰工程专业承包二级资质或防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证；
*.业绩要求：投标人近三年以来（ **** 年*月*日以后，以签约日期为准）承担过* 项及以上类似项目业绩（类似业绩定义：业绩金额不低于****万元的外墙或幕墙工程 ），需提供中标通知书或合同关键页或竣工验收报告等有效业绩证明材料）。
*.人员配置要求：项目经理*名，技术负责人*名，生产负责人*名，商务负责人*名，施工员*名，专职安全员*名（白天每**人不少于*名安全员，夜间每**人不少于*名安全员），资料员*名，材料员*名，深化设计人员*名，并根据现场需要增补施工管理人员。交付期间需要*名专业交付人员配合（包括项目经理）。项目经理必须为本单位注册的建筑工程专业二级建造师；所有管理人员需有类似项目业绩，且需与投标单位订立正式劳动合同。拟派项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，需提供拟派项目经理所在单位近半年的社保缴纳证明文件；拟承担本工程项目负责人不属于被列为建设工程安全生产重点监控对象的人员。
*.不得为中国能建电子采购平台内黑名单供应商；
*.不得为中能建城市投资发展有限公司近一年信用评价 * 级供应商；
*.财务要求：财务状态良好，近三年未出现连续亏损。
只有符合以上所有标准的响应人才有可能通过资格审查，采购人有权依据响应人近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的非能建采购平台注册的响应单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收响应保证金，并承担相应的法律责任。
四、采购文件的获取
获取时间：   ****年 *月**日**:**开始至****年 *月*日 **:**  
获取方法：  注册并登陆中国能建电子采购平台（网址：*****://**.****.***.**）下载电子采购文件。  
五、响应文件的递交
递交截止时间： ****年*月*日 **:**（拟定时间） 
递交方法：    电子版上传至中国能建电子采购平台      
递交地址：    电子版上传至中国能建电子采购平台  
六、开标时间及地点
开标时间：    ****年*月*日 **:**（拟定时间） 
开标方式：  采购人通过中国能建电子采购平台组织开标，响应人通过线上方式参与      
七、其他公告内容
*、本次采购公示期为 *天，以平台发布公示开始计算，逾期进行的平台报名一律视为报名失败，后期无法参与本项目。
*、参与本项目投标需办理**，具体办理方式如下：
*）办理网址：访问中国能建电子采购平台首页后*****://**.****.***.**/, 单击“**办理”。 
*）办理类别：初始办理、证书更新、证书解锁。 
*）办理指南：**办理网址内下载。 
*）办理时间：*个工作日（提交订单后，顺丰快递发出）。 
*）客服电话：************ 拨*，再拨*。
如参与本次投标报名成功请积极办理**电子签章，合理安排好时间。如因电子签章办理等问题导致的投标失败，招标方对此不承担任何责任。
*、工抵房要求：
（*）中标人需接受招标人工程款抵房款要求，购置房源价款不低于合同价款的**%，此部分工程款需为核定产值后具备付款条件的工程款。工抵房房源为巢湖紫郡府项目，房源总价约：***万元，详见附件房源匹配清单。
（*）待工抵扣款达到首付款金额后**日内，中标人应办理签约手续；若**日内未完成网签，进度款比例从**%下调至**%，并暂停竣工验收付款节点，待完成网签后恢复正常付款。
（*）工抵房扣款：在形象进度**%之前完成工抵房金额**%的扣款，未付清全额房款且需从进度款扣款的，后续进度款应付款项**%，竣备款应付款项**%，剩余未扣除款项在结算款中全部扣除完毕。
*、工期要求：
（*）*#*#*#楼计划开工日期：  ****年* 月**日(屋面****年*月*日移交)
*#*#*#楼计划完工日期：  ****年 ** 月**日
工期：  **  日历天
（*）*#楼计划开工日期：  ****  年 *  月  **  日
*#楼计划完工日期：  ****  年 *  月  **  日
工期：  *** 日历天
具体开工日期以监理开工通知单或者以招标人书面通知为准，单体楼栋自工作面移交起算至完工，绝对工期不得超过上述要求。
*、评标办法：
采用综合评估法，资信标权重** %，技术标权重 * %，商务标权重** %，商务标评审基准价为： 基准价=经评审的有效最低价。
*、付款方式：
（*）本合同无预付款。
（*）本合同结算金额的*%的工程价款发包人将以/月的商业承兑汇票形式支付。
（*）进度款按月度进行支付，承包人每月**日前上报上月**日至当月**日已完工程产值，经监理单位、发包人审核后，支付已完成合格工程量产值的**%，（注：发包人认可的工程量不包括已进场加工完成但尚未安装的材料产值。）措施费、规费同产值比例支付。
（*）工程竣工验收合格后，经发包人及监理单位审核同意，支付至已完合格工程量产值的**%。（备注：若涉及后期改造，请增加改造期付款节点）
（*）在承包人上报的符合发包人要求的完整工程结算资料经发包人、造价咨询单位审（计）核完成、且办理完结算，签订了结算协议之后支付至结算金额的**%。
（*）结算合同金额的*%将作为工程质保金，待本工程在质保期满无质量问题时，经发包人或物业管理公司确认，扣除已经使用的质保金，将剩余质保金无息支付给承包人。
（*）经发包人审核确认的单份设计变更/工程签证/暂估价认价调差超**万(含)随进度款一起支付，计入已完成产值。其余设计变更、工程签证随竣工结算款一并支付。
（*）发包人支付上述款项前，承包人必须开具同等数额的增值税专用发票，否则发包人有权拒绝支付。在支付至工程结算金额**%时须提供全额结算金额增值税专用发票。承包人需按发包人要求在本项目所在地区雄安缴纳税款，同时提供完税凭证。
（*）甲方以“工抵房”形式支付约**%工程款，工抵房房源为巢湖紫郡府项目，金额约***万元，房源配置方案见附件。
工抵房扣款：在形象进度**%之前完成工抵房金额**%的扣款，未付清全额房款且需从进度款扣款的，后续进度款应付款项**%，竣备款应付款项**%，剩余未扣除款项在结算款中全部扣除完毕。
工抵扣款达到首付款金额后**日内，供应商应办理签约手续；若**日内未完成网签，进度款比例从**%下调至**%，并暂停竣工验收付款节点，待完成网签后恢复正常付款。
八、监督部门
   本采购项目的监督部门为  中能建城市投资发展有限公司纪委 。
九、联系方式
   采 购 人： 中能建雄安城市发展有限公司                           
   地    址：河北雄安新区雄县雄安站枢纽片区一号地块项目能建新能源生态城展示中心三层                                                  
   联 系 人：  李刚                                
   电    话：  ***********                                                      
   电子邮件：   /                                                                   
   电子邮件：   /                                                 
 
                 采购人主要负责人（项目负责人）：           （签名）        
     
                               采购人：                 （盖章）