标的名称：宁波大学附属阳明医院（余姚市人民医院）综合设施设备维保服务项目
数量/单位：*年
预算金额（元）：********.**

采购目录：*********其他维修和保养服务

需实现的主要功能或者目标：全院两个院区区域，涵盖门诊楼、住院楼、医技楼、行政楼、病房楼、污水站、高配机房、室外管网及公共区域、职工宿舍等所有建筑及附属设施的维修和保养服务。本项目物业服务以医院各类设施设备全生命周期维修维保、安全稳定运行为核心，分八大模块开展服务，各模块服务范围覆盖医院全院区域对应设施设备，具体如下：
（*）模块一：污水站运行维护管理，涵盖医院污水收集、处理、排放全流程设施设备运行管理维修维护，按照国家相关法律法规要求，做好各项数据监测与上报，发布与披露等全流程工作；
（*）模块二：空调系统维保，包含中央空调水机系统、多联机系统、分体式空调、洁净净化空调、热水板换系统及附属设施；
（*）模块三：水电维修维护，涵盖医院室内外供水管网、排水管网、低压供电线路、照明系统、给排水泵体、蒸汽发生器、净水系统等设备设施；
（*）模块四：门禁监控维修维护，涵盖医院出入口、病房、医技区域、公共区域的门禁系统、视频监控系统、报警系统等；
（*）模块五：高配机房运行管理维修维护，涵盖高压配电柜、变压器、低压配电柜、应急发电设备等高低压供配电设施；
（*）模块六：各类综合性维修，包含管道工、泥工、钣金工、木工、电器维修等全工种的零星维修、应急维修及改造辅助工作。
（*）模块七：医院供氧气站运行维护维修管理。
（*）模块八：做好相关后勤设备设施代办服务工作。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：符合相关行业标准要求，；故障报修实行**小时响应，一般故障**分钟内到场处理，紧急故障**分钟内到场处理。；符合医院感染控制要求。；服务期三年。