广东/云浮-2026-06-04 00:00:00
云浮市图书馆对位于云浮市云城区星岩一路等*卡商铺物业公开处置商铺招租电子竞价交易公告
云浮市图书馆现委托云浮市公共资源交易中心通过云浮市公共资源交易服务平台对位于云浮市云城区星岩一路等*卡商铺物业以公开电子竞价方式进行交易活动，具体内容公告如下：
一、标的物基本状况
标的*名称：云浮市云城区星岩一路（*****号连体）商铺
*.基本信息：建筑面积约**.**㎡，简单装修，通水电；
*.起始价：****元/月；
*.增幅价：**元（或其整数倍）；
*.竞价保证金：***元；
*.是否设置保留价：否；
*.租赁期：*年（以签订合同为准的）
*.云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。
标的*名称：云浮市云城区星岩一路**号商铺
*.基本信息：建筑面积约**㎡，简单装修，通水电；
*.起始价：***元/月；
*.增幅价：**元（或其整数倍）；
*.竞价保证金：***元；
*.是否设置保留价：否；
*.租赁期：*年（以签订合同为准的）
*.云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。
二、报名资格
*.中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞价。
三、报名须知
*.报名时间：****年*月*日*：**至:****年*月**日**:**止。
*.报名方式：网上报名
*.报名流程：根据有关通知要求，竞价人进入云浮市公共资源交易服务平台（*****://***.******.***.**/#/******/*****）进行交易活动，新注册用户请进入云浮市公共资源交易服务平台首页用户注册入口，选择“意向受让人”进行注册。****年*月**日前在云浮市公共资源交易网完成注册的用户，可使用旧平台账号在云浮市公共资源交易服务平台输入相关信息找回密码后，直接登录进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。（具体操作指引详见网址：广东省公共资源交易平台
*****://***.******.***.**/#/******/****/******?**=******************）
四、保证金缴纳须知
*.缴交保证金截止时间****年*月**日**:**
*.在保证金到账截止时间前，竞价人必须使用在平台注册时录入的银行账号一次性足额保证金转账或电汇至云浮市公共资源交易服务平台缴纳保证金通知书生成的子账号，不接受现金及其他形式缴交保证金，不接受非竞价人名义的银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注参与竞价的项目名称。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准。
*.非竞得人保证金在竞价结果公布后*个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金于合同签订并提交交易中心备案后，*个工作日内一次性无息原路退回。
注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。
若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。
五、特别约定
*.竞得人在竞价前应对标的物现状作充分了解，如出现使用功能、品牌、质量等问题或瑕疵，应由竞得人自行解决。竞得人在使用期间所发生的一切安全责任事故，应自行负责，权属单位不承担任何责任。
*.经公开招租，中标价为该商铺第一年的月租金价，第二、第三年的月租金价分别按上一年的月租金价递增*%计算。
*.在租赁期内，商铺与有关部门所产生的一切费用（如水费、电费、税费等等）均由承租人负责。承租人必须按水电部门规定的每月收费时间和标准向出租人缴纳水、电费，再由出租人到规定的收费点缴纳水电费，如承租人逾期不交水电费或拖欠水电费造成停电或停水的，均由承租人负责。商铺所产生的所有税费由出租人每月在税局规定的缴费期限内进行缴交。
*.承租人需要对该商铺进行装修的，由承租人自行到市有关部门办理报建手续后（包括消防、霓虹灯、招牌及需要办理报建手续的装修工程，报建的一切费用由乙方负责），并以书面形式报经出租人同意后方可施工。但在租赁期满后，一切嵌装在墙体及天花的装修（包括水、电、消防、有线电视、网络线、电话线等的安装），承租人一律不得拆烂及拆走，同时出租人不予补偿。无需装修的，在租赁期满后，承租人应将商铺保持原状退回给出租人。
*.在租赁期内商铺因政府征收征用、政策特殊需要（如落实房屋政策需要退房等）、拍卖等，或者经过房屋鉴定机构鉴定为危险房屋而不能继续使用的，出租人有权终止本合同，承租人无条件将商铺退回给甲方，但出租人必须提前*个月书面通知承租人（以承租人收到通知即日计算）。
*.在租赁期内，承租人不得擅自改变商铺的结构和用途，并且要做好商铺的维修和养护工作，不得储存任何违禁物品、易燃易爆等物品，必须到市场监督管理部门办理好营业执照和经消防部门检查合格后才能营业，严格遵守中华人民共和国法律、法规和当地有关规定，守法经营，依章纳税，遵守社会主义道德，定期搞好公共卫生，不得乱抛杂物、垃圾等。
*.在租赁期内，承租人不得在商铺内经营和进行违法活动，承租人如有违法经营行为的，出租人有权终止合同，租赁保证金不予退回，租赁保证金金额为第一年三个月租金之和，由承租人自行承担全部的法律责任，出租人保留对承租人起诉的权利。
*.承租人在租赁期内开展经营活动，自负盈亏，因自身经营问题所产生的一切债权债务，以及在商铺内发生的人身及财产损失等安全事故均由承租人负责，与出租人无关。
*.因履行本合同中发生争议，双方应采取协商的办法解决，在协商不成时，任何一方可依法向商铺所在地人民法院起诉。
**.对到期商铺进行公开招租的，未发生恶意拖欠租金、破坏房屋结构、擅自转租等不良行为且符合本次招租条件的原承租人在同等报价下享有优先租赁权。
六、竞价时间及其他约定
*.自由竞价时间：本次竞价活动定于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**在云浮市公共资源交易服务平台进行，自由竞价时长***分钟。
*.限时竞价时间：****年*月**日**:**开始，竞价延时***秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。
*.竞价人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。
*.竞价结束后，本次交易结果在云浮市公共资源交易服务平台公告。
*.如无资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后*个工作日内与委托方签订《成交确认书》，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同后，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。
*.如有资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后*个工作日内将资格审查资料上传平台至委托方审核，审核通过后，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。
七、竞价人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！
八、标的物现场踏勘及联系方式
联系人：陈小姐
联系电话：************
踏勘时间：****年*月*日至****年*月**日（上午**:*****:**,下午**:*****:**）
踏勘地址：云浮市云城区星岩一路*****号（连体）、**号。
九、联系方式
*.委托方：云浮市图书馆
联系人：陈小姐
联系地址：云浮市云城区世纪大道中云浮市图书馆
联系电话：************
*.交易机构联系方式：
交易机构名称：云浮市公共资源交易中心
地址：云浮市云城区城中路***号
联系人：黄小姐
联系电话：************
*.网上交易系统技术支持电话：************
*.监管单位：云浮市财政局
联系电话：*******
云浮市图书馆
****年*月*日
*风险提示：
*.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。云浮市公共资源交易中心对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
*.云浮市公共资源交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构成云浮市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。
