一 、 项目编号 ：*****************
二 、 项目名称：兰山新城住宅小区物业管理项目
三、中标（成交）信息
包组编号：***
包组名称：兰山新城住宅小区物业管理项目
供应商名称：抚顺国信城市运营管理服务有限公司
供应商地址：辽宁省抚顺市东洲区辽宁省抚顺市东洲区木兰街
中标（成交）金额：*,***,***（元）
评审总得分：**.**（分）
四、主要标的信息
包组编号：***
包组名称：兰山新城住宅小区物业管理项目
服务类
名称：兰山新城住宅小区物业管理项目（*********物业管理服务）
服务范围：抚顺市东洲区兰山乡住宅小区物业管理项目：（*）建筑区域内物业共有部位、附属设施设备的管理及维修养护；
（*）建筑区域内的公共秩序的维护；
（*）建筑区域内的绿化养护；
(*)建筑区域内的环境卫生维护(包括一二三期围墙外马路旁及兰山村部后三角地卫生）；
（*）建筑区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理；
（*）建筑区域内业主、使用人室内装饰装修的监督服务；
(*)除运雪工作；除三个小区内包括一期二期中间主马路及大小广场及客运站等处，执行东洲区除雪标准；
(*)负责自来水收费和自来水管线跑冒滴漏维修收取水费和自来水公司对接相关工；
(*)除高压电以外的低压电维修；
(**)新城楼房外墙排险及小型防水。
服务要求：兰山新城住宅小区物业管理项目的全部内容，保证采购人满意：在满足服务要求的情况下，物业服务公司可根据日常工作需要，自行配备工作人员或调节工作人员性质及安排。物业服务企业在履行完成约定的服务事项后，可根据业主的需求提供《前期物业服务合同》以外的其他事项。相关事项由业主与物业服务企业双方协商确定，必要时应签订书面协议。
服务时间：履约期限：合同签订之日起一年，保障服务期满后经甲方评估服务质量并在财政预算保证的前提下可进行续签，每年一签，总服务期不超过三年（具体以甲乙双方签订合同中内容为准）。
服务标准：采购人验收合格为准
验收标准、验收程序、验收报告：按照《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采〔****〕***号）的规定进行验收。
组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 徐永立、金广军（包组编号：***）
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：***
包组名称：兰山新城住宅小区物业管理项目
代理服务收费标准及金额：不收取
七、公告期限
自本公告发布之日起 * 个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名 称：抚顺市东洲区兰山乡人民政府本级
地 址：抚顺市东洲区兰山乡
联系方式：********
*.采购代理机构信息
名 称：抚顺市公共资源交易中心（抚顺市政府采购中心）
地 址：抚顺市顺城区临江路东段**号
联系方式：************
*.项目联系方式
项目联系人：马佐阳
电 话：************
十、附件
采购文件：*****************.****
包组编号：***
包组名称：兰山新城住宅小区物业管理项目
供应商名称：抚顺国信城市运营管理服务有限公司
*.中小企业声明函：中小企业声明函***.***
项目概况
兰山新城住宅小区物业管理项目采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件，并于****年**月**日 **时**分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：*****************
项目名称：兰山新城住宅小区物业管理项目
采购方式：竞争性磋商
包组编号：***
预算金额（元）：*******
最高限价（元）：*******
合同履行期限：合同签订之日起一年，保障服务期满后经甲方评估服务质量并在财政预算保证的前提下可进行续签，每年一签，总服务期不超过三年（具体以甲乙双方签订合同中内容为准）。
需落实的政府采购政策内容：促进中小企业、促进残疾人就业、支持监狱企业、支持脱贫攻坚等相关政策。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求
*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
*.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
*.本项目的特定资格要求：无
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔****〕***号）。
四、获取采购文件
时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，法定节假日除外）
地点：线上获取
方式：线上
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间：****年**月**日 **时**分（北京时间）
地点：辽宁政府采购网
六、开启
时间：****年**月**日 **时**分（北京时间）
地点：辽宁政府采购网在线提交和备份文件现场（抚顺市公共资源交易中心）递交
七、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
八、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
*、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函
*、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后**个工作日内向本级财政部门提起投诉。
九、其他补充事宜
⑴供应商须及时办理**数字证书，否则应自行承担无法正常参与项目的不利后果。
供应商应详阅辽宁政府采购网首页”办事指南”中的“辽宁政府采购网关于办理**数字证书的操作手册”和“辽宁政府采购网新版系统供应商操作手册”，具体规定详见《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》（辽财采〔****〕***号）。
⑵投标响应文件递交方式为线上递交及备份投标响应文件现场递交（密封要求见第一章二总则**.备份投标响应文件的密封和标记），并保持内容一致。备份文件为可加密的*盘（如采用普通*盘需将文件加密），具体规定详见《关于完善政府采购电子评审业务流程等有关事宜的通知》（辽财采函〔****〕***号）。
备份文件应由供应商法定代表人或授权委托人按时递交，递交时需携带法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书，格式及有关人员应与备份文件中一致。供应商仅提交备份文件的，投标(响应)无效;供应商仅上传投标(响应)文件的，投标(响应)无效;因未按时递交备份文件的，投标(响应)无效。
⑶供应商可自行决定现场解密或远程解密，开标现场解密的需自备设备、自行操作。
⑷投标报价解密需在**分钟内完成。供应商因自身操作问题导致电子投标（响应）文件无法解密的，视为放弃投标（响应）。
⑸如遇使用障碍，请咨询辽宁政府采购网技术服务热线：************。
⑹在电子化开评标过程中出现的其他特殊情况及其他未尽事宜，按省财政厅最新文件执行。
十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
*.采购人信息
名称：抚顺市东洲区兰山乡人民政府本级
地址：抚顺市东洲区兰山乡
联系方式：********
*.采购代理机构信息
名称：抚顺市公共资源交易中心（抚顺市政府采购中心）
地址：抚顺市顺城区临江路东段**号
联系方式：************
邮箱地址：**********@***.***
开户行：抚顺银行汇金支行
账户名称：抚顺市公共资源交易中心（抚顺市政府采购中心）
账号：*******************
*.项目联系方式
项目联系人：马佐阳
电话：************
