辽宁/营口-2026-04-28 00:00:00
一 、 项目编号 ：*****************
二 、 项目名称：营口市公安局老边分局物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
包组编号：***
包组名称：营口市公安局老边分局物业管理服务项目
供应商名称：营口市环盈物业管理有限公司
供应商地址：辽宁省营口市老边区辽宁省营口市老边区街边江桥里
中标（成交）金额：***,***.*（元）
评审总得分：**.**（分）
四、主要标的信息
包组编号：***
包组名称：营口市公安局老边分局物业管理服务项目
服务类
名称：营口市公安局老边分局物业管理服务项目（*********物业管理服务）
服务范围：我公司完全响应招标文件服务范围 包括分局办公区域、宿舍区域、停车场等的环境卫生保洁、安全保卫、绿化养护等。
服务要求：我公司完全响应招标文件服务要求
服务时间：三年（一年一签）
服务标准：我公司完全响应招标文件服务标准
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 马蕾蕾、丛阳、贺丽、徐丽霞（包组编号：***）
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：***
包组名称：营口市公安局老边分局物业管理服务项目
代理服务收费标准及金额：不收取
七、公告期限
自本公告发布之日起 * 个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名 称：营口市公安局老边分局
地 址：平原路*号
联系方式：************
*.采购代理机构信息
名 称：营口市营商环境建设中心（营口市公共资源交易中心）
地 址：辽宁省营口市西市区民生路**号营口市民服务中心三楼
联系方式：************
*.项目联系方式
项目联系人：苗先生
电 话：************
十、附件
采购文件：*******.***
包组编号：***
包组名称：营口市公安局老边分局物业管理服务项目
供应商名称：营口市环盈物业管理有限公司
*.中小企业声明函：中小企业声明函.***
营口市公安局老边分局物业管理服务项目招标项目的潜在供应商应在辽宁政府采购网获取招标文件,并于****年**月**日 **时**分（北京时间）前递交投标文件。
服务需求
★一、项目人员配置情况
保安*人：分局主楼*人，执法办公楼*人
保洁**人：分局主楼*人，执法办公楼*人，老边派出所*人，营东新城派出所*人，柳树派出所*人，路南派出所*人，边城派出所*人，中小企业园派出所*人，营钢办案区*人
★二、物业管理情况
*.服务范围:包括分局办公区域、宿舍区域、停车场等的环境卫生保洁、安全保卫、绿化养护等。
*.保洁服务:保洁人员按照规定的工作时间和标准进行清扫，确保办公区域、走廊、楼梯、卫生间等公共区域干净整洁，无垃圾、无污渍、无异味。每天定时清理垃圾桶，做到垃圾日产日清。对会议室、接待室等重要场所，根据使用情况随时进行清洁和整理。
*.安全保卫:实行**小时值班制度，安保人员负责分局出入口的站岗执勤、人员和车辆的出入登记、巡逻等工作，维护分局的治安秩序。配备先进的安防设备，如监控摄像头、门禁系统等，对分局重点区域进行实时监控。定期组织安全演练，提高安保人员应对突发事件的能力。
*.绿化养护:安排专业的绿化人员对分局内的花草树木进行养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，保持绿化区域的美观和整洁，为分局营造良好的工作环境。
*.服务期限拟设定为三年，采用“一年一考核、合格续聘”机制。
*.服务费用及期限：服务费用包含人员工资（含税）、人员管理费用、人员保险、税金、垃圾清运等。
★三、管理机制
*.监督考核机制:分局警务保障部制定详细的物业管理服务标准和考核办法，定期对物业的服务质量进行检查和考核。通过问卷调查、现场检查、意见反馈等方式收集分局工作人员的意见和建议，对服务质量不达标的情况及时提出整改要求，并跟踪整改落实情况。
*.沟通协调机制:建立物业与分局各部门之间的沟通协调机制，及时了解各部门的需求和意见，解决工作中出现的问题。定期召开物业管理工作会议，总结工作经验，分析存在的问题，提出改进措施。
*.应急管理机制:针对可能出现的停水、停电、火灾、食品安全事故等突发事件，制定应急预案，明确应急处置流程和责任分工。定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力，确保分局工作的正常运转。
