辽宁/本溪-2026-05-20 00:00:00
一 、 项目编号 ：*****************
二 、 项目名称：桓仁法院后勤服务
三、中标（成交）信息
包组编号：***
包组名称：桓仁法院后勤服务
供应商名称：本溪建旭物业管理有限公司
供应商地址：辽宁省本溪市桓仁满族自治县辽宁省本溪市桓仁满族自治县桓仁镇福民街街**组*幢*单元*号
中标（成交）金额：***,***（元）
评审总得分：**.**（分）
四、主要标的信息
包组编号：***
包组名称：桓仁法院后勤服务
服务类
名称：桓仁法院后勤服务（*********其他服务）
服务范围：桓仁法院后勤服务
服务要求：满足采购文件要求
服务时间：* 年（合同签订 后一年内，在 财政预算保证 且采购单位对 中标人服务认 可、满意的前 提下，合同可 以顺延两年， 每年续签一次 合同。最多不 超过 * 年）
服务标准：满足采购文件要求
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 金颜、朱凯峰（包组编号：***）
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：***
包组名称：桓仁法院后勤服务
代理服务收费标准及金额：按项目三年总中标金额为基数计算，参照国家发改委“计价格[****]****号”和“发改办价格【****】***号”文件规定，计费方式为差额定率累进计费，不足****元按****元收取。由成交供应商在中标通知书下达前一次性支付给采购代理机构。采购代理费含在投标报价中，不单独列项。向成交人收取代理服务费金额**,***.**（元）
七、公告期限
自本公告发布之日起 * 个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名 称：桓仁满族自治县人民法院
地 址：桓仁满族自治县人民法院
联系方式：************
*.采购代理机构信息
名 称：辽宁华招招标代理有限公司
地 址：辽宁省沈阳市大东区东北大马路瑞公馆**座**层
联系方式：************
*.项目联系方式
项目联系人：刘蓬
电 话：************
十、附件
采购文件：桓仁法院后勤服务*竞争性磋商文件(终稿)*.*.***
包组编号：***
包组名称：桓仁法院后勤服务
供应商名称：本溪建旭物业管理有限公司
*.中小企业声明函：中小企业声明函.***
*.其他：排序(*).***
桓仁法院后勤服务采购项目的潜在供应商应在辽宁政府采购网获取采购文件，并于****年**月**日 **时**分（北京时间）前提交响应文件。
★服务需求
一、项目概况
本项目为物业管理服务项目，服务内容包含人员管理、安全保卫、保洁洗衣、食堂服务、设施运维、绿化会务、应急处置等一体化后勤服务，所有人员、管理、培训、保险等费用均包含在投标报价中，采购人不另行支付。
二、服务人员配置要求（总计 **人）
*.项目管理人员 * 名（可兼管洗浴、阅览室、活动室）
*.安保人员 * 名（办公楼 * 名，二棚甸、黑沟、华来各 * 名）
*.保洁人员 * 名
*.洗衣服务人员 * 名
*.食堂工作人员 * 名（厨师 * 名、面点师 * 名、辅助人员 * 名）
*.水电维修人员 * 名
*.综合服务人员 * 名
三、从业人员基本要求
*.项目管理人员：** 周岁以下，身体健康，品行端正，具备物业管理相关经验，有较强组织协调、现场管理与问题处置能力。
*.安保人员：** 周岁以下，身体健康，品行端正，无违法犯罪记录，具备基本安全防范与应急处置能力。
*.保洁人员：** 周岁以下，初中及以上学历，身体健康，品行端正，无违法犯罪记录，责任心强。
*.洗衣服务人员：** 周岁以下，初中及以上学历，身体健康，品行端正，有相关工作经验者优先。
*.食堂工作人员：** 周岁以下，初中及以上学历，身体健康，品行端正，无违法犯罪记录，持有效健康证；厨师、面点师须持相关职业技能等级证书。
*.水电维修人员：** 周岁以下，身体健康，品行端正，具备水电维修实操经验。
*.综合服务人员：** 周岁以下，身体健康，品行端正，勤劳踏实，服从工作安排。
所有人员须统一着装、佩戴工牌，遵守法院保密规定及工作纪律。
四、岗位服务范围及职责
（一）项目管理人员
*.负责全体物业人员统筹安排、日常监督、考勤考核与工作调度。
*.负责物业用品、耗材、工具的计划、申领、保管与发放。
*.定期巡查各岗位履职情况，发现问题立即督促整改。
*.每月向采购人汇报工作，每年提交年度工作总结与人员评议。
*.人员调整、辞退须提前 * 个工作日书面报采购人同意，确保服务连续稳定。
（二）安保人员
*.办公楼实行** 小时值班，负责大门、车辆、人员进出管理，人防车库管理，报纸信件收发。
*.负责办公楼监控值守，确保全覆盖、无死角，发现可疑情况、紧急事件第一时间处置并上报。
*.维护办公区域秩序，保障办案、办公人员与车辆安全通行。
（三）保洁、洗浴、洗衣服务
*.保洁服务：负责办公楼楼层、走廊、楼梯、电梯、卫生间、打印室、会议室、法庭、诉讼服务大厅、宿舍等公共区域日常清洁、垃圾收集清运；定期对办公家具、电梯、墙面、洁具、玻璃、不锈钢等清洁保养，保持整洁无污渍。
*.洗浴中心管理：按规定开放、登记、管理钥匙与用品，负责设施维护与清洁。
*.洗衣房服务：规范操作洗衣设备，按流程登记、洗涤、交接衣物，保障安全卫生。
（四）食堂服务
食堂岗位职责：各岗位人员各尽其责，按时保证就餐时间，做好食品清洁卫生，食品安全：食堂日常管理，餐食由采购单位专人负责。
（五）办公楼各种设施设备运行维护
*.办公楼所有配电系统的电路，设施，设备维护工作，保证大楼的用电安全。
*.大楼所有水暖，热力运行，上下水系统运行的维护工作，保证用水供热安全。
*.负责观测大楼消防设备的运行，发现问题及时通知消保单位维修，确保消防设备正常运行。
*.负责观测电梯设备运行，发现问题及时通知维保单位维修，确保电梯运行安全。
*.负责观测空调设备的运行，发现问题及时通知维保部门维修，确保空调系统安全适行。
*.直饮水系统管理维护。
（六）综合服务
*.负责院内绿化养护：种植、修剪、浇灌、施肥、除草、病虫害防治。
*.负责室外道路及时除雪，保障出行安全畅通。
*.负责会议服务、接待保障、临时勤务等综合工作。
五、物业管理服务要求
*.管理制度健全，规范有序，服务周到热情。
*.环境优美，卫生清洁，物品整洁；物业人员应统一着装，佩戴标志，作业时遇到公务人员要主动问候，避让，不得与公务人员争乘电梯，乘坐期间不得互相大声交谈，喜闹；合理安排清洁时间，乘坐电梯运送垃圾各楼层要统一时间。
*.门卫不缺岗，确保办公人员和办案车辆通行，严禁外来人员及车辆来按规定进出。
*.做好各种突发事件的应对工作，要求有应急预案。
*.室内外公共区域除雪及时，确保车辆，人员安全方便出行。
*.做好绿化服务各项工作做到绿树成荫，花鲜叶茂，杂草不生，无病虫害发生。
*.食堂服务人员要确保食堂工作安全运行。
*.日常物业管理的所有工具、装备、耗材及其他相关费用均由甲方承担，所提供的消耗品应安全卫生，并符合国家的相关标准。
*.公共设施维修与维护，除有维保单位的以外，属于物业单位经营许可范围内，一般都由物业单位维修维护，费用由采购负责，具体程序采用"一事一议"和桓仁满族自治县内部采购规定协理。
