沈阳市沈河区收购存量商品房(群升新天地、保利达翠堤湾)用作配租型保障性住房项目-群升新天地二期装修改造EPC总承包工程招标公告
2026-02-09
辽宁/沈阳 招标采购
沈阳市沈河区收购存量商品房(群升新天地、保利达翠堤湾)用作配租型保障性住房项目-群升新天地二期装修改造EPC总承包工程招标公告
辽宁/沈阳-2026-02-09 00:00:00
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辽宁/沈阳-2026-02-09 00:00:00
沈阳市沈河区收购存量商品房(群升新天地、保利达翠堤湾)用作配租型保障性住房项目*群升新天地
二期装修改造 *** 总承包工程中标结果公告
********************************
标段唯一标识码：（
）
*.
招标项目公示基本情况
项目名称：沈阳市沈河区收购存量商品房（群升新天地、保利达翠堤湾）用作配租型保障性住房项目
标段名称：沈阳市沈河区收购存量商品房(群升新天地、保利达翠堤湾)用作配租型保障性住房项目*群升新天地二期装修改造 *** 总承包工程
发布日期：**** 年 ** 月 ** 日
发布媒介：辽宁省招标投标监管网、辽宁建设工程信息网、易采叁通电子招标采购交易平台
*.
中标人情况
中标人名称
辽宁昌兴建设工程有限公司;辽宁省城市建筑设计院
中标价格
******** 元
中标人资质
建筑业企业资质证书*施工总承包资质*建筑工程*二级；工程设计资质证书*工程设计行业资质*建筑行业*甲级
项目负责人姓名
李丽
项目负责人资格
二级注册建造师·建筑工程
备注
/
*.
其他公示内容
/
*.
监督信息
监督部门：沈阳市沈河区城市建设局，负责人：高先生，联系方式：************。
*.
联系方式
招 标 人：
沈阳沈水科技服务有限公司
招标代理机构：
辽宁方硕项目管理咨询有限公司
地 址：
辽宁省沈阳市沈河区悦宾街*号方圆大厦***房间
地 址：
辽宁省沈阳市浑南区新隆街 **** 号(***)
联 系 人：
侴晓旭
联 系 人：
肇朔
电 话：
************
电 话：
*****************
电子邮件：
********@**.***
电子邮件：
********@***.***
招标人或招标代理机构： （盖章）
招标人或招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签章）
**** 年 ** 月 ** 日
,
(
)
沈阳市沈河区收购存量商品房
群升新天地、保利达翠堤湾
用作配租型保障性住
*
***
房项目
群升新天地二期装修改造
总承包工程招标公告（重发）
*.
招标条件
(
)
本招标项目沈阳市沈河区收购存量商品房
群升新天地、保利达翠堤湾
用作配租型保障
性住房项目已由沈河区发展和改革局以关于《沈阳市沈河区收购存量商品房（群升新天地、
****
**
保利达翠堤湾）用于配租型保障性住房项目》项目备案证明（沈河发改备字〔
〕
号）
批准建设，项目业主为沈阳沈水科技服务有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例
***%
为
，招标人为沈阳沈水科技服务有限公司，招标代理机构为辽宁方硕项目管理咨询有
限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
*.
项目概况与招标范围
*.*
项目概况
建设地点：辽宁省沈阳市沈河区文化路 *** 号、*** 号、*** 号、沈水东路 *** 号
等
建设规模：收购沈河区文化路 *** 号、*** 号、*** 号、沈水东路 *** 号等存量商
品房(面积为 *****.** 平方米)，实施升级装修改造后用作配租型保障性住房，项目采用 ***
施工总承包模式。
*.*
招标范围
标段划分：共划分一个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。
计划工期/服务期限/供货期限：*** 日历天。
计划开工/服务开始/供货开始日期 **** 年 ** 月 ** 日；计划竣工/服务结束/供货
结束日期 **** 年 ** 月 ** 日；
(
)
标段名称：沈阳市沈河区收购存量商品房
群升新天地、保利达翠堤湾
用作配租型
*
***
保障性住房项目
群升新天地二期装修改造
总承包工程。
***********************
标段编号：
。
*
*#
***
*
*#
*#
**
标段招标范围：新天地
区
楼
套公寓和
区
、
楼
套公寓，总建筑
*****.**
面积总计
㎡。室内装饰装修工程设计和施工，具体施工内容以发包人指令为准。
(***)
****
标段类别：设计施工总承包
；标段合同估算价：
万元。
**
投标保证金金额：
万元；缴纳方式：现金（指电汇、支票）；保函（保险）。
*.*
/
其他：
*.
投标人资格要求
*.*
([
]
[
本次招标要求投标人须具备
设计·综合类资质·工程设计综合资质
或者
设
](
)
[
计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级
含
以上或者
设计·专业资质·建筑行业（建筑
](
)
[
工程）·建筑行业（建筑工程）乙级
含
以上或者
设计·专项资质·建筑装饰工程·建筑
])
([
](
)
[
装饰工程甲级
并且
施工总承包·建筑工程·建筑工程三级
含
以上或者
专业承包·建
])
筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程一级
资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的
设计、施工能力。
[
](
)
投标人拟派项目经理须具备
注册二级建造师·建筑工程
含
以上执业资格，且未担任
其他在施建设工程项目的项目经理。
[
](
)
投标人拟派设计负责人须具备
注册二级建筑师
含
以上执业资格。
[
](
)
投标人拟派施工负责人须具备
注册二级建造师·建筑工程
含
以上执业资格，未同时
在两个或者两个以上工程项目担任工程施工项目负责人或工程总承包项目经理。
*.*
本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：详见其他要求
*.*
(*)
其他要求：联合体投标的，应满足下列要求：
投标时须提交联合体协议，载明联
([
](
)
合体牵头人，本项目联合体牵头人应为具备
施工总承包·建筑工程·建筑工程三级
含
以
[
])
(*)
上或者
专业承包·建筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程一级
资质资质的一方。
联合
*
(
)
(*)
体投标组成成员不超过
家
含
。
设计单位和施工单位组成联合体的，联合体各方应当在
联合体协议中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权利。联合体各方应当共同与招标人
(*)
签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。
联合体各方不得再以自己名义
单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。
*.*
允许互跨专业承接同等级业务：否
*.
招标文件的获取
*.*
凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库
（辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。
*.*
****
**
**
**
**
****
**
**
**
完成注册登记后，请于
年
月
日
时
分至
年
月
日
**
时
分止（北京时间、下同），通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具
*****://*****.****.***:****/#/*****
），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投
标的，由联合体牵头人下载招标文件。
*.
投标文件的递交
*.*
****
**
**
**
**
投标文件递交截止时间为
年
月
日
时
分。
*.*
投标人应当在投标截止时间前，通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工
*****://*****.****.***:****/#/*****
具
），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标
人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭
证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将
拒收其投标文件。
*.*
开标地点：沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路 *
号 ** 世纪大厦 * 座)。
*.*
开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化
开标评标系统（*****://***.****.***:****/*******/）” 进行解密）。
*.
投标相关事宜
/
*.
评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法。
*.
发布公告的媒介
本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网、辽宁建设工程信息网、易采叁通电子招
标采购交易平台上发布。
*.
监督信息
*.监督部门：沈阳市沈河区城市建设局，负责人：高先生，联系方式：************。
*.招标负责人：侴晓旭，联系方式：************。
**.
联系方式
招 标 人：
沈阳沈水科技服务有限公
招标代理机构：
辽宁方硕项目管理咨询有限
司
公司
地 址：
辽宁省沈阳市沈河区悦宾
地 址：
辽宁省沈阳市浑南区新隆街
街 * 号方圆大厦 *** 房间
**** 号(***)
邮 编：
/
邮 编：
/
联 系 人：
侴晓旭
联 系 人：
肇朔
电 话：
************
电 话：
*****************
电子邮件：
********@**.***
电子邮件：
********@***.***
网 址：
/
网 址：
/
开户银行：
/
开户银行：
/
账 号：
/
账 号：
/
****
**
**
年
月
日
,
沈阳市沈河区收购存量商品房(群升新天地、保利达翠堤湾)用作配租型保障性住房项目*群升新天地
二期装修改造 *** 总承包工程中标（定标）候选人公示
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标段唯一标识码：（
）
*.
招标项目公示基本情况
项目名称：沈阳市沈河区收购存量商品房（群升新天地、保利达翠堤湾）用作配租型保障性住房项目
标段名称：沈阳市沈河区收购存量商品房(群升新天地、保利达翠堤湾)用作配租型保障性住房项目*群升新天地二期装修改造 *** 总承包工程
标段编号：***********************
公示开始日期：**** 年 ** 月 ** 日 公示结束日期：**** 年 ** 月 ** 日
发布媒介：辽宁省招标投标监管网、辽宁建设工程信息网、易采叁通电子招标采购交易平台
*.
评标情况
*.*
中标（定标）候选人基本情况
工期/交货期/
序号
中标（定标）候选人名称
投标报价
质量
服务期(日历
得分
排名
天)
工程质量标准
（设计）：满足
国家现行的工程
建设设计方面的
规范、规程、标
辽宁昌兴建设工程有限公司;辽宁省城市建筑设计
*
******** 元
准以及当地相关
***
**.**
第一名
院
部门的相关规
定。工程质量标
准（施工）：按
照国家、省、市
现行质量验收规
范验收，必须达
到合格标准。
工程质量标准
（设计）：满足
国家现行的工程
建设设计方面的
规范、规程、标
准以及当地相关
辽宁重泰建设工程有限公司;华跃设计咨询有限公
*
******** 元
部门的相关规
***
**.**
第二名
司
定。工程质量标
准（施工）：按
照国家、省、市
现行质量验收 规
范验收，必须达
到合格标准。
工程质量标准
（设计）：满足
国家现行的工程
建设设计方面的
规范、规程、标
准以及当地相关
山东一滕建设集团有限公司;皓筠工程设计有限公
*
******** 元
部门的相关规
***
**.**
第三名
司
定。工程质量标
准（施工）：按
照国家、省、市
现行质量验收规
范验收，必须达
到合格标准。
*.*
中标（定标）候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
序号
中标（定标）候选人名称
项目负责人姓名
相关证书名称及编号
二级注册建造师·建筑工程（辽
李丽
************）
*
辽宁昌兴建设工程有限公司;辽宁省城市建筑设计院
施工负责人姓名
相关证书名称及编号
李丽
二级注册建造师（辽 ************）
设计负责人姓名
相关证书名称及编号
陈婷婷
一级注册建筑师（***********）
二级注册建造师·建筑工程（辽
高智慧
****************）
施工负责人姓名
相关证书名称及编号
*
辽宁重泰建设工程有限公司;华跃设计咨询有限公司
高智慧
二级注册建造师（辽 ****************）
设计负责人姓名
相关证书名称及编号
赵正超
一级注册建筑师（***********）
一级注册建造师·建筑工程（鲁
李韬
****************）
施工负责人姓名
相关证书名称及编号
*
山东一滕建设集团有限公司;皓筠工程设计有限公司
李韬
一级注册建造师（鲁 ****************）
设计负责人姓名
相关证书名称及编号
孟宪伟
一级注册建筑师（***********）
*.*
中标（定标）候选人响应招标文件要求的资格能力条件
序号
中标（定标）候选人名称
资格响应情况
告知承诺函
响应业绩
*.
沈阳大学教学生活用房维修改造工程
一标段
*.
国家农业科学沈阳观测实验站建设项
建筑业企业资质证书*施工总
目新建作业室工程
辽宁昌兴建设工程有限公司;辽宁省城市建筑设计
承包资质*建筑工程*二级；工
投标人承诺函
*.
*
*
东北大学浑南校区
号学生宿舍设计
院
程设计资质证书*工程设计行
*.
东北大学南湖校区交叉学科创新楼设
业资质*建筑行业*甲级
计
*.
大学生创业园改造工程
*.
白山市抚松泉阳社区综合养老服务中
心建设项目
建筑业企业资质证书*施工总
*.****
年沈阳市老旧小区改造项目设计
辽宁重泰建设工程有限公司;华跃设计咨询有限公
承包资质*建筑工程*二级；工
投标人承诺函
*
*
于洪区园区配套
司
程设计资质证书*工程设计行
*.
沈河区智慧韧性人居提升管理项目
业资质*建筑行业*乙级
***
（一期工程）
总承包
*.
晟京外立面改造项目
*.****
**
年于洪区沈师二校等
所学校维
*
修改造工程
于洪区学农基地维修改造
工程施工
*.
大连金普新区陆海村城中村改造项目
七海新居安置房小区方案及初步设计
*.
辽阳市白塔区北门社区东五委老旧小
区改造项目设计服务
*.
温州市总工会雁荡山工人疗养院改建
建筑业企业资质证书*施工总
项目二次装修工程
*.
山东一滕建设集团有限公司;皓筠工程设计有限公
承包资质*建筑工程*一级;建
投标人承诺函
辽阳市白塔区老旧小区配套管网基础
*
司
筑业企业资质证书*专业承包
设施改造项目给水改造工程设计施工总
***
资质*建筑装修装饰工程*一级
承包
*.
日喀则市南木林高级中学改扩建建设
项目
*.
提出异议的渠道和方式
根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十四条规定，投标人或其它利害关系人对该公示内容有异议的，应当在中标候选人公示期间通过
*
辽宁省建设工程投标盲盒系统以书面形式向招标人提出。招标人应当自收到异议之日起
日内作出书面答复，作出答复前，应当暂停招标投标活动。对
**
招标人答复仍持有异议的，应当在收到答复之日起
日内通过辽宁省建设工程投标盲盒系统以书面形式向招标投标监督部门提出投诉。
*.
其他公示内容
*.*
废标单位及废标原因
序号
废标单位名称
废标原因
*
辽宁卓祥建筑工程有限公司;玮宸（辽宁）设计集团有限公司
玮宸（辽宁）设计集团有限公司未提供营业执照
*
辽宁龙宇建设有限公司;中仁正和工程设计集团有限公司
投标函中建筑安装工程费报价未按费率填报
*.*
其他公示内容说明：/
*.
监督信息
*.监督部门：沈阳市沈河区城市建设局，负责人：高先生，联系方式：************。
*.招标负责人：侴晓旭，联系方式：************。
*.
联系方式
招 标 人：
沈阳沈水科技服务有限公司
招标代理机构：
辽宁方硕项目管理咨询有限公司
地 址：
辽宁省沈阳市沈河区悦宾街 * 号方圆大厦 ***
地 址：
辽宁省沈阳市浑南区新隆街 **** 号(***)
房间
联 系 人：
侴晓旭
联 系 人：
肇朔
电 话：
************
电 话：
*****************
电子邮件：
********@**.***
电子邮件：
********@***.***
招标人或招标代理机构： （盖章）
招标人或招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签章）
**** 年 ** 月 ** 日
