甘井子区光明社区、周北社区等老旧小区改造工程EPCO

2026-03-25

辽宁/大连招标采购

甘井子区光明社区、周北社区等老旧小区改造工程EPCO
辽宁/大连-2026-03-25 00:00:00
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甘井子区光明社区、周北社区等老旧小区改造工程****招标公告 *.招标条件本招标项目甘井子区光明社区、周北社区等老旧小区改造工程****已由大连市甘井子区发展和改革局、大连市甘井子区住房和城市建设局以甘发改批〔****〕*号、甘住建初设〔****〕第***号批准建设，建设资金来自区(县)预算资金，项目出资比例为***%，招标人为大连市甘井子区住房和城市建设局，招标代理机构为大连机械设备成套有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 *.项目概况与招标范围 *.* 项目概况建设地点：甘井子区甘井子街道光明社区和周水子街道周北及周盛社区建设规模：本项目对甘井子街道光明社区、周水子街道周北社区和周盛社区内的老旧小区进行改造。项目综合改造 **栋建筑，惠及居民****户，总建筑面积**.*万平方米，其中光明社区楼体改造**栋，总建筑面积*.***万平方米，同时进行楼院改造；周北社区和周盛社区只涉及楼院改造。项目楼体改造包括屋面、外墙维修及防水保温，外门窗更换，楼梯间维修粉刷，雨水管更换，散水修复、台阶修复等；项目楼院改造包括沥青路面、透水方砖路面改造，路边石改造，台阶、坡道及无障碍坡道，挡土墙修复，晾衣架，广告牌，文化宣传栏，太阳能路灯，变压器更换，休闲座椅，健身器材，分类垃圾桶改造等。 *.* 招标范围标段划分：共划分 * 个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。计划工期/服务期限/供货期限： *** 日历天计划开工/服务开始/供货开始日期****年**月**日；计划竣工/服务结束/供货结束日期 ****年**月**日；标段名称：甘井子区光明社区、周北社区等老旧小区改造工程**** 标段编号：*********************** 标段招标范围：本项目采取****总承包模式，包括但不限于：本工程的施工图设计、深化设计、施工（施工图纸范围内的工程施工，完善类施工图纸范围内的工程施工）、竣工验收合格后投入使用并提供保修期服务等，后期运营（物业管理、停车位(含充电桩)、广告位等便民服务设施建设及运行）。标段类别：工程类*工程总承包(***)；标段合同估算价：****.**万元。投标保证金金额：******.*元；缴纳方式：现金、保函（保险）。 *.* 其他： / *.投标人资格要求 *.* 本次招标要求投标人须具备([设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级](含)以上或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上)并且[施工总承包 ·建筑工程·建筑工程二级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。投标人拟派项目经理须具备[注册一级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经

·建筑工程·建筑工程二级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。投标人拟派项目经理须具备[注册一级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。投标人拟派设计负责人须具备[注册一级建筑师](含)以上执业资格。投标人拟派施工负责人须具备[注册一级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，未同时在两个或者两个以上工程项目担任工程施工项目负责人或工程总承包项目经理。 *.* 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头人（联合体主体）须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，****项目经理由联合体牵头人（联合体主体单位）派遣并具有建筑工程专业一级注册建造师资格，联合体成员家数不超过*家（包括联合体主体），联合体资质满足招标文件关于投标人的资质要求。 *.* 其他要求：（*）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头方和成员之间权利及义务，联合体各方承担连带责任，组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标；（*）根据《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（建市规〔****〕** 号）及《辽宁省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理实施细则》相关规定，招标人已在发布招标公告前将已完成的本项目初步设计文件在辽宁建设工程信息网公开公示，并随招标文件一同发布。因此，编制本项目初步设计且具备工程设计资质、工程总承包条件的单位可以参与本次工程总承包项目的投标。 *.* 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额**%以上：否。 *.招标文件的获取 *.* 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库（辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 *.* 完成注册登记后，请于 ****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分止（北京时间、下同），通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具*****://*****.****.***:****/#/*****），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。 *.投标文件的递交 *.* 投标文件递交截止时间为：****年**月**日 **:**。 *.* 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具*****://*****.****.***:****/#/* ****），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标文件。 *.* 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（*****://***.****.***:****/*******/)。 *.* 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（*****://***.****. ***:****/*******/）” 进行解密） *.投标相关事宜（*）项目通过公开招标选择具有设计、施工资质的总承包方，须为中华人民共和国境内经正式批准成立并有效存续的独立企业法人，无在处罚期内的不良行为记录。（*）****项目经理须为联合体主体单位的员工，须具有建筑工程专业一级注册建

（*）项目通过公开招标选择具有设计、施工资质的总承包方，须为中华人民共和国境内经正式批准成立并有效存续的独立企业法人，无在处罚期内的不良行为记录。（*）****项目经理须为联合体主体单位的员工，须具有建筑工程专业一级注册建造师资格，无在建项目，无在处罚期内的不良行为记录；施工负责人与****项目经理可以为同一人；无在处罚期内的不良行为记录；设计负责人须具有注册一级建筑师执业资格证书，无在处罚期内的不良行为记录。（*）不良行为记录是指“信用中国 ” 网站（ ***.***********.***.** ）或在 “ 中国执行信息公开网 ”****://****.*****.***.**/******/ ）被列入失信被执行人名单且在公布期内或在辽宁省建设工程招投标监督平台*辽宁建设工程信息网上未被列入不良行为记录且在公布期内），除上述网站外，其余任何途径的查询结果视为无效）。具体以评标委员会在评审现场网络查询为准。 *.评标办法本次招标评标办法采用综合评估法。 *.发布公告的媒介辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网 *.监督信息 *.监督部门：大连市甘井子区财政局，负责人：姚女士，联系方式：*************。 *.招标负责人：车世冠，联系方式：*************。 **.联系方式招标人：大连市甘井子区住房和城市建设局招标代理机构：大连机械设备成套有限公司址：大连市甘井子区中华路街道怡宁路** 地地址：大连市沙河口区西南路*****号号邮编： / 邮编： / 联系人：车世冠联系人：周拾、唐瑭、张瑞宸电话： ************* 电话： ************* 传真： / 传真： / 电子邮件： / 电子邮件： ***********@***.*** **** 年 ** 月 ** 日

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甘井子区光明社区、周北社区等老旧小区改造工程****中标候选人公示项目唯一标识码：（********************************） *.招标项目公示基本情况项目名称：甘井子区光明社区、周北社区等老旧小区改造工程**** 标段名称：甘井子区光明社区、周北社区等老旧小区改造工程**** 标段编号：*********************** 公示开始日期：****年**月**日公示结束日期：****年**月**日发布媒介：辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网 *.评标情况 *.* 中标（定标）候选人基本情况工期/交货期/服务排序中标（定标）候选人名称投标报价质量评标得分排名期(日历天) 大连甘井恒业建设发展有限公司; 工程质量标准（设计）：满足大连甘润物业服务有限公司;大连现行国家相关规范标准要求。 * ********.**元 *** **.** 第一名市建筑科学研究设计院股份有限公工程质量标准（施工）：合司格。工程质量标准（设计）：满足河南中达翔建设工程有限公司;中现行国家相关规范标准要求。 * ********.**元 *** **.** 第二名撰工程设计有限公司工程质量标准（施工）：合格。工程质量标准（设计）：满足辽宁卓祥建筑工程有限公司;中述现行国家相关规范标准要求。 * ********.**元 *** **.** 第三名设计集团有限公司工程质量标准（施工）：合格。 *.* 中标（定标）候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况项目负责施工负责设计负责排序中标（定标）候选人名称相关证书名称及编号相关证书名称及编号相关证书名称及编号人姓名人姓名人姓名大连甘井恒业建设发展有限公一级注册建造师·建司;大连甘润物业服务有限公一级注册建造师（辽一级注册建筑师 * 柳强筑工程（辽柳强王寅司;大连市建筑科学研究设计 ****************）（***********） ****************）院股份有限公司一级注册建造师·建河南中达翔建设工程有限公一级注册建造师（豫一级注册建筑师 * 李凯歌筑工程（豫李凯歌梅莓司;中撰工程设计有限公司 ****************）（***********） ****************）一级注册建造师·建辽宁卓祥建筑工程有限公司; 一级注册建造师（辽一级注册建筑师

****************）一级注册建造师·建辽宁卓祥建筑工程有限公司; 一级注册建造师（辽一级注册建筑师 * 孙雁钧筑工程（辽孙雁钧李文官中述设计集团有限公司 ****************）（***********） ****************） *.* 中标（定标）候选人响应招标文件要求的资格能力条件排序中标候选人名称响应情况告知承诺函响应业绩 *.明珠广场*号部分区域修缮项目大连甘井恒业建设发展有大连甘井恒业建设发展有限公建筑业企业资质证书*施工总承包资 *.市重点民生工程*.*万平直管公房危房改造项限公司;大连甘润物业服司;大连甘润物业服务有限公质*建筑工程*二级；工程设计资质目(第三批)工程总承包(***) * 务有限公司;大连市建筑 *.红旗街道岔鞍村五位一体综合楼修缮项目司;大连市建筑科学研究设计院证书 *工程设计专业资质*建筑行业科学研究设计院股份有限 *.市展点民生工程*.*万平直管公房危房改项目股份有限公司（建筑工程专业）*甲级公司 (第二批)工程总承包(***) *.魏都区南关街道办事处大观**号院、干所家建筑业企业资质证书*施工总承包资属院等**个院老旧小区改造项目(四标段) 河南中达翔建设工程有限河南中达翔建设工程有限公司; 质*建筑工程*二级；工程设计资质 *.魏都区北大街道办事处市政临街楼、农委家 * 公司;中撰工程设计有限属院等**个老旧小区改造项目中撰工程设计有限公司证书 *工程设计行业资质*建筑行业公司 *.塔河县乡村振兴储存库建设项目设计服务 *乙级 *.雅安市雨城区环保产业循环经济项目 *.于洪区新城一小等**所学校维修改造工程施工一标段建筑业企业资质证书*施工总承包资 *.沈阳市于洪区****年老旧小区改造项目辽宁卓祥建筑工程有限公辽宁卓祥建筑工程有限公司;中质*建筑工程*二级；工程设计资质（五）施工*标段 * 司;中述设计集团有限公 *.****年沈阳市沈河区老旧小区房屋本体改造述设计集团有限公司证书 *工程设计专业资质*建筑行业司工程*施工**标段（建筑工程专业）*甲级 *.****年沈阳市铁西区老旧小区房屋本体改造项目*施工**标段 *.提出异议的渠道和方式根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十四条规定，投标人或其它利害关系人对该公示内容有异议的，应当在公示期间向招标人提出。招标人应当自收到异议之日起 * 日内作出书面答复，作出答复前，应当暂停招标投标活动。对招标人答复仍持有异议的，应当在收到答复之日起 ** 日内持招标人的答复及投诉书，向招标投标监督部门提出投诉。 *.其他公示内容 *.* 废标单位及废标原因序号废标单位名称废标原因 *.* 其他公示内容说明：大连甘井恒业建设发展有限公司;大连甘润物业服务有限公司;大连市建筑科学研究设计院股份有限公司设计费： ******.**元、设计费率：*.**%、建筑安装工程费：********.**元；河南中达翔建设工程有限公司;中撰工程设计有限公司设计费：******.** 元、设计费率：*.**%、建筑安装工程费：********.** 元；辽宁卓祥建筑工程有限公司;中述设计集团有限公司设计费：******.** 元、设计费率：*.**%、建筑安装工程费：********.** 元。 *.监督信息 * 监督部门：大连市甘井子区财政局，负责人：姚女士，联系方式：*************。

*.监督信息 *.监督部门：大连市甘井子区财政局，负责人：姚女士，联系方式：*************。 *.招标负责人：车世冠，联系方式：*************。 *.联系方式招标人：大连市甘井子区住房和城市建设局招标代理机构：大连机械设备成套有限公司地址：大连市甘井子区中华路街道怡宁路**号地址：大连市沙河口区西南路*****号联系人：车世冠联系人：周拾、唐瑭、张瑞宸电话： ************* 电话： ************* 电子邮件： / 电子邮件： ***********@***.*** 招标人或招标代理机构：****************（盖章）招标人或招标代理机构主要负责人（项目负责人）：****************（签章） ****年**月**日