沈阳市东清置业有限公司观泉路南-1地块吉利配套园住宅、商业服务配套项目EPC总承包一标段、EPC总承包二标段

2026-04-22

辽宁/沈阳招标采购

沈阳市东清置业有限公司观泉路南-1地块吉利配套园住宅、商业服务配套项目EPC总承包一标段、EPC总承包二标段
辽宁/沈阳-2026-04-22 00:00:00
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沈阳市东清置业有限公司观泉路南**地块吉利配套园住宅、商业服务配套项目* **总承包一标段、***总承包二标段招标公告 *.招标条件本招标项目沈阳市东清置业有限公司观泉路南**地块吉利配套园住宅、商业服务配套项目已由沈阳*欧盟经济开发区（沈阳汽车城开发建设）管理委员会经济发展局以沈欧经发备〔****〕**号批准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为***.*%，招标人为沈阳市东清置业有限公司，招标代理机构为辽宁工程招标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 *.项目概况与招标范围 *.* 项目概况建设地点：辽宁省沈阳市欧盟经济开发区东至：北大营街西侧规划绿线；西至：望花巷东侧规划绿线；南至：**米规划路北侧规划红线；北至：观泉路南侧规划绿线及用地界限；建设规模：本项目规划用地面积：******.**平方米；建筑面积：约******平方米(以最终规划部门审定为准)；新建住宅、商业、地下停车场及相关附属配套用房等。 *.* 招标范围标段划分：共划分 * 个标段；是否兼投：是；是否兼中：否。计划工期/服务期限/供货期限： **** 日历天计划开工/服务开始/供货开始日期****年**月**日；计划竣工/服务结束/供货结束日期 ****年**月**日；标段名称：沈阳市东清置业有限公司观泉路南**地块吉利配套园住宅、商业服务配套项目***总承包一标段标段编号：*********************** 标段招标范围：包括整个标段全周期建设相关手续办理及配合工作，整个标段各专业施工图设计、采购、施工、竣工相关验收、分批次交档、竣工图纸，以及后期保修等与本项目相关的一切事宜，具体详见招标文件及发包人要求。包括但不限于整个地块客户调研报告、建筑方案设计、给水工程、燃气工程、供热工程、局自维电力工程、等配套专业施工、设计、监理、手续办理（报装到交付全过程）等工作，以及市政管网定线及地形图（电力燃气给排水等），以及全地块配套档案交档。标段类别：工程类*工程总承包(***)；标段合同估算价：******.*万元。投标保证金金额：******.*元；缴纳方式：现金、保函（保险）。标段名称：沈阳市东清置业有限公司观泉路南**地块吉利配套园住宅、商业服务配套项目***总承包二标段标段编号：*********************** 标段招标范围：包括整个标段全周期建设相关手续办理及配合工作，整个标段各专业施工图设计、采购、施工、竣工相关验收、分批次交档、竣工图纸、市政配套施工许可办理，以及后期保修等与本项目相关的一切事宜，具体详见招

标段招标范围：包括整个标段全周期建设相关手续办理及配合工作，整个标段各专业施工图设计、采购、施工、竣工相关验收、分批次交档、竣工图纸、市政配套施工许可办理，以及后期保修等与本项目相关的一切事宜，具体详见招标文件及发包人要求。包括但不限于整个地块的航空障碍灯及净空测量、地铁安全评估和监测方案、交通影响评价报告、社会稳定风险评估报告、水土保持方案及验收报告以及相关补偿费用、对外挡光补偿费用（含日照测绘报告、周边既有建筑测绘等）及三方协调费用、楼门牌采购、节能报告及节能验收报告。标段类别：工程类*工程总承包(***)；标段合同估算价：*****.*万元。投标保证金金额：******.*元；缴纳方式：现金、保函（保险）。 *.* 其他： / *.投标人资格要求 *.* 本次招标要求投标人须具备([设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业甲级]或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）甲级])并且[施工总承包·建筑工程·建筑工程一级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。投标人拟派项目经理须具备[注册一级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。投标人拟派设计负责人须具备[注册一级建筑师](含)以上执业资格。投标人拟派施工负责人须具备[注册一级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，未同时在两个或者两个以上工程项目担任工程施工项目负责人或工程总承包项目经理。 *.* 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（*）联合体组成单位不超过*家，必须以具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程一级](含)以上资质的企业为牵头人，授权委托代理人及项目经理须出自牵头人，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。（*）设计单位和施工单位组成联合体的，联合体各方应当在联合体协议中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权利。联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。 *.* 其他要求：（*）投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人单位；（*）***项目经理具有有效的安全生产考核合格证书、通过项目经理刷卡认证；（*）施工负责人具有有效的安全生产考核合格证书、通过项目经理刷卡认证；可以与***项目经理为同一人；（*）施工单位须具备有效的安全生产许可证。 *.* 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额**%以上：否。 *.招标文件的获取 *.* 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库（辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 *.* 完成注册登记后，请于 ****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分止（北京时间、下同），通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具*****://*****.****.***:****/#/*****），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。 *.投标文件的递交 *.* 投标文件递交截止时间为：****年**月**日 **:**。

*.投标文件的递交 *.* 投标文件递交截止时间为：****年**月**日 **:**。 *.* 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具*****://*****.****.***:****/#/* ****），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标文件。 *.* 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（*****://***.****.***:****/*******/)。 *.* 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（*****://***.****. ***:****/*******/）” 进行解密） *.投标相关事宜异议投诉的渠道：监督部门：孙先生，联系方式：************；代理机构联系人：林权，联系方式：************。 *.评标办法本次招标评标办法采用综合评估法。 *.发布公告的媒介辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网 *.监督信息 *.监督部门：沈阳市大东区城市建设局，负责人：孙先生，联系方式：************。 *.招标负责人：孙先生，联系方式：************。 **.联系方式招标人：沈阳市东清置业有限公司招标代理机构：辽宁工程招标有限公司址：辽宁省沈阳市大东区山嘴子路***** 地地址：沈阳市和平区南九马路**号号*层邮编： ****** 邮编： ****** 人：林权、刘宇、李锋、刘洋、周东升联系人：唐冰洁联系、王霄电话： ************ 电话： ************ 传真： / 传真： / 电子邮件： *******.****@***************. 电子邮件： ********@***.*** *** **** 年 ** 月 ** 日