营口文化旅游产业集团有限公司营口山海广场及月亮湖景区综合提升项目山海广场景区综合提升建设epc总承包
2026-05-27
辽宁/营口 招标采购
营口文化旅游产业集团有限公司营口山海广场及月亮湖景区综合提升项目山海广场景区综合提升建设epc总承包
辽宁/营口-2026-05-27 00:00:00
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营口文化旅游产业集团有限公司营口山海广场及月亮湖景区综合提升项目山海
广场景区综合提升建设***总承包招标公告
*.招标条件
本招标项目营口文化旅游产业集团有限公司营口山海广场及月亮湖景区综合提升项目已由营口市鲅鱼圈区发展和改革
局以营开发改备〔****〕***号批准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为***.*%，招标人为营口文化旅游产业集
团有限公司，招标代理机构为辽宁工程招标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.* 项目概况
建设地点：辽宁省营口市鲅鱼圈区本项目建设地点位于辽宁省营口经济技术开发区。山海广场旅游区位于营口经济
技术开发区城区南部，山海大道西端，月亮湖公园位于营口经济技术开发区辽东湾大街西侧，日月大道西端
建设规模：建设内容为营口山海广场及月亮湖景区进行综合提升建设。整个项目改建范围约***公顷，分成山海广
场景区和月亮湖景区，其中山海广场景区***.*公顷，主要提升改建内容：*、山海广场入口区，包括地下建筑改建（游
客中心）、赢鱼跨境*楼改建、广场区景观提升、广场区外摆、照明及弱电提升、海上标志建筑翻新、表演小舞台提升、
室外生活给排水提升、入口管理系统；*、山海广场北沙滩浴场区，包括入口沙滩驿站、山海美食集市、现状卫生间改建
、卫生间淋浴间提升、瞭望塔、景观提升、停车场及围挡、照明及弱电提升、室外生活给排水提升、沙滩上设置成品移
动集装箱；*、山海广场北侧海景房区域改建提升，包括海景房提升、停车场改建、驿站、瞭望塔、戏水池、沙滩区设施
提升、景观提升、弱电及照明提升、给排水提升；*、山海广场南侧沙滩浴场区改建提升，包括停车场、沙滩综合服务驿
站、瞭望塔、弱电及照明提升、室外生活给排水提升、沙滩停车场区域改建、设置成品移动集装箱；*、山海广场南侧沙
滩住宿区改建提升内容，包括小木屋提升、综合服务驿站提升、弱电及照明提升、室外生活给排水提升；*、万科金沙滩
区域改造提升内容，包括露营基地、景观提升、沙滩区、瞭望塔、停车场、照明及弱电提升、室外生活给排水提升；*、
总体设施类，包括购置观光自行车、遮阳棚遮阳扇、浮桥浮漂安全网救生艇；巡逻车；清理沙滩拖拉机；小型除雪车及
消防设施类。二、月亮湖景区**.*公顷，分别为岛上区域*.*公顷及岛外公园区域*.*公顷的景观提升。*、月亮湖湖心
岛景观区域改建提升内容，包括岛上绿化景观设施提升、岛上露营地、岛上活力街区、无动力儿童乐园、岛上配套用房
、导视牌垃圾桶设施、照明及弱电提升、室外生活给排水提升、安全防护围栏、微型消防站；*、月亮湖公园园区景观改
建提升内容，包括，公园内景观设施，现状卫生间改建、新建气膜馆、新建配套生态停车场、门票闸机系统。
*.* 招标范围
标段划分：共划分 * 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。
计划工期/服务期限/供货期限： *** 日历天
计划开工/服务开始/供货开始日期****年**月**日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 ****年**月**日 ；
标段名称：营口文化旅游产业集团有限公司营口山海广场及月亮湖景区综合提升项目山海广场景区综合提升建设**
*总承包
标段编号：***********************
*总承包
标段编号：***********************
标段招标范围：山海广场入口区，包括地下建筑改建（游客中心）、赢鱼跨境*楼改建、广场区景观提升、广场区
外摆、照明及弱电提升、海上标志建筑翻新、表演小舞台提升、室外生活给排水提升、入口管理系统；本项目采用***总
承包模式，包括但不限于施工图设计、施工图报审、预算、专项设计、施工、采购、安装、调试、试运行、竣工验收及
移交、质量保修，以及需要中标人办理的相关审批手续，将具备正式投入使用的项目整体移交给招标人等全部工作内容
，对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的交钥匙工程。
标段类别：工程类*工程总承包(***)；标段合同估算价：****.*万元。
投标保证金金额：******.*元；缴纳方式：现金、保函（保险）。
*.* 其他： /
*.投标人资格要求
*.* 本次招标要求投标人须具备([设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者([设计·行业资质·建筑行业·建
筑行业乙级](含)以上或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上并且[设计·行业
资质·市政行业·市政行业乙级](含)以上或者[设计·行业资质·市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）·市政行业（燃
气工程、轨道交通工程除外）乙级](含)以上并且[设计·专项资质·风景园林工程·风景园林工程乙级](含)以上))并且([施工
总承包·市政公用工程·市政公用工程二级](含)以上并且[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上)资质，并在人员
、设备、资金等方面具有 相应的设计、施工能力。
投标人拟派项目经理须具备[注册一级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经
理。
投标人拟派设计负责人须具备[注册一级建筑师](含)以上执业资格。
投标人拟派施工负责人须具备[注册一级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，未同时在两个或者两个以上工程项目担
任工程施工项目负责人或工程总承包项目经理。
*.* 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（*）投标人必须具备完成本项目设计、施工等方面的能
力，投标人可以为联合体，联合体成员数量不超过*家，并且其中只能有*家施工单位；（*）联合体成员应共同签署联合体投标
协议，联合体协议以施工单位为牵头人并且明确各方的权利与义务，提供联合体协议书放在投标文件内；（*）参加联合体的各
成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得再同时参加两个或两个以上联合体的投标；（*）设计单位和施工单位组
成联合体的，应当在联合体协议中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权利。联合体各方应当共同与建设单位签订工程总
承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。
*.* 其他要求：（*）设计负责人资质类别和等级：具备工程类高级（含）及以上技术职称。（*）投标人须为中华人民共
和国境内注册的独立法人单位；（*）***项目经理具有有效的安全生产考核合格证书、通过项目经理刷卡认证；（*）施工负责
人具有有效的安全生产考核合格证书、通过项目经理刷卡认证，可以与***项目经理为同一人；（*）施工单位须具备有效的安
全生产许可证；（*）投标人（包括联合体各方）不得被列入失信被执行人（信用信息查询渠道：“信用中国”或“中国执行信
息公开网”。
*.* 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额**%以上： 否 。
* 招标文件的获取
*.* 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额**%以上： 否 。
*.招标文件的获取
*.* 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进
行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。
*.* 完成注册登记后，请于 ****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分止（北京时间、下同），通过辽宁工程
咨询招投标交易平台（投标盲盒工具*****://*****.****.***:****/#/*****），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联
合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。
*.投标文件的递交
*.* 投标文件递交截止时间为：****年**月**日 **:**。
*.* 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具*****://*****.****.***:****/#/*
****），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，
递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标
文件。
*.* 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（*****://***.****.***:****/*******/)。
*.* 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（*****://***.****.
***:****/*******/）” 进行解密）
*.投标相关事宜
/ 。
*.评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法 。
*.发布公告的媒介
辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网,全国公共资源交易平台（辽宁省·营口市）
*.监督信息
*.监督部门：营口市鲅鱼圈区城乡建设和公用事业中心，负责人：韩先生，联系方式：************。
*.招标负责人：李宁，联系方式：************。
**.联系方式
招
标
人： 营口文化旅游产业集团有限公司
招标代理机构： 辽宁工程招标有限公司
址：
辽宁省营口市西市区辽河大街****号
地
地
址： 辽宁省沈阳市和平区南九马路**号
邮
编： /
邮
编： /
联
系
人： 周先生
联
系
人： 李宁
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话： ************
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电子邮件： ******@***.***
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