中华女子学院消防设施维护保养服务采购项目遴选公告
2026-06-03
北京/北京 招标采购
中华女子学院消防设施维护保养服务采购项目遴选公告
北京/北京-2026-06-03 00:00:00
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中华女子学院消防设施维护保养服务采购项目遴选公告
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中华女子学院消防设施维护保养服务采购项目遴选公告一、项目概述*、项目名称：中华女子学院消防设施维护保养服务采购项目*、项目需求：需求详见附件*二、供应商必须符合的条件供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，且符合、承认并承诺履行遴选文件各项规定的国内法人和其他组织，并具有以下特定条件的：*、本项目拒绝供应商以联合体方式参加遴选；*、本项目拒绝具有控股关系母、子公司同时参加遴选；*、 本 项 目 拒 绝 被 “ 信 用 中 国 ” 网 站（***.***********.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及中国政府采购网（***.****.***.**）政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参加；*、《中华人民共和国应急管理部令第*号》（****年**月*日起施行）中第五条“从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构”所规定的应当具备的从业条件。三、遴选方式和要求遴选文件应包括但不限于以下内容（均须合格有效且加盖本单位公章）：（一）资格条件：*、营业执照副本复印件；*、针对本项目签署的法定代表人授权委托书原件及法定代表人、被授权人身份证复印件；*、报价一览表（格式详见附件*）；*、资格声明书（格式详见附件*）；*、供应商承诺函（格式详见附件*）；*、供应商在“社会消防技术服务信息系统”（网址：*****://*****.***.***.**/）中查询的真实有效合格的系统备案截图（服务*
类型包括消防设施维护保养检测）；*、拟投入本项目的消防设施维护保养服务团队人员职业资格证书，具体如下：（*）供应商拟派驻的项目负责人、技术主管持有的真实合格有效的中华人民共和国一级注册消防工程师资格证书；（*）供应商拟派驻的维保人员持有的真实合格有效的不低于四级/中级工级别的消防设施操作员技能鉴定证书（职业方向：消防设施检测维修保养）；（*）供应商为上述人员缴纳社会保险的证明文件（近半年内任意一个月）或与其签订的处于合同存续期间的聘用合同。（二）商务部分：*、****年*月*日至今 ，与本项目消防设施维护保养服务相同或相似的项目业绩（合同首页、内容 页、签章 页复印件可认定为有效证明文件）；*、国家行政主管部门颁发 的合格有效的消防设施工程专业承包贰级及以上资质证书复印件；**、报价人认为有利于评审的其他商务资料；（三）技术服务部分：**、本项目消防设施维护保养服务方案；**、拟投入本项目的消防设施维护保养服务团队人员其他资料（包括但不限于简历、从业资历证明等）。接收遴选文件时间：****年*月*日**:*****:**（北京 时间）接收遴选文件地点：中华女子学院南门。本项目采购预算**万元 。未装订或报价 超过 采购 预算或 不符合公告“二、供应商必须符合的条件”或未按公告要求提供“三、遴选方式和要求”***项内容的遴选文件将被作为无效文件。遴选文件未办理书 面登 记手续 ，或送达 时间晚 于截 止时间，或未密封，或以传真、电子邮件、电报、电话、邮寄等方式递交的遴选文件恕不接受。遴选文件 正副本共一式*份， 正本*份，副本*份，须 胶装成 册， 密*
封完整，封套写清“【项目名称】遴选文件”及公司名称、联系人等信息并加贴封条，在封口处加盖单位公章。四、联系方式电话：***—********/********地址：北京市朝阳区育慧东路*号 邮政编码：******五、附件附件*：中华女子学院消防设施维护保养服务采购项目采购需求附件*：报价一览表附件*：资格声明书附件*：供应商承诺函*
附件*：中华女子学院消防设施维护保养服务采购项目采购需求项目概况中华女子学院消防设施维护保养技术服务由学校消防 安全 管理单位统筹管理， 遵循国家消防法规与高校消防安全标准，消防设施维护保养技术服务重点保障学生宿舍、图书 馆、食堂、实验室等人员密集及重点场所消防设施完好有效；中华女子学院位于北京市朝阳区育慧东路* 号， 总建筑面积约******.**平方米，消防设施包括火灾自动报警及联动控制系统、消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、机械加压送风及排烟系统、防 火分隔设施、应急照明及疏散指示系统、消防电梯、灭火器等。相关依据及标准应急管理部令第*号（****年**月*日实施）应急部关于印发《消防技术服务机构从业条件》的通知应急〔****〕** 号************《建筑设计防火规范》************《消防联动控制设备通用技术条件》************《气体灭火系统设计规范》************《气体灭火系统施工及验收规范》************《火灾自动报警系统设计规范》************《火灾自动报警系统施工及验收规范》************ 《消防应急照明和疏散指示系统》************《自动喷水灭火系统设计规范》************《自动喷水灭火系统施工及验收规范》************《消防给水及消火栓技术规范》************《建筑防烟排烟系统技术标准》************《自动跟踪定位射流灭火系统技术标准》************《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》************《建筑消防设施维护管理》************《建筑防火通用规范》************《消防设施通用规范》****/* ****—****《建筑消防设施维护保养技术规范》**** * *********维保服务范围对中华女子学院校区 内所有消防系统设施进行定 期检查维 修、日常维护保养和现场故障处理及应急维修工作，具体内容如下：火灾自动报警及消防联动系统（含消防广播系统及消防电话系统）；*
消防给水及消火栓系统；自动喷水灭火系统；气体灭火系统；防火分隔系统（防火门、卷帘门、防火窗）；机械加压送风及排烟系统；应急照明及疏散指示系统；消防电梯联动；灭火器；维保服务内容检查维修、维护保养每月对下列消防设施进行检测、维修、维护保养并出具检测报告火灾自动报警及联动控制系统；消防给水及消火栓系统；自动喷水灭火系统；气体灭火系统；机械加压送风及防排烟系统；防火分隔设施；应急广播系统；应急照明及疏散指示系统；消防电梯联动；探测器清洗依据《火灾探测报警产品的维修保养与报废》*******—****要求定期进行清洗标定。灭火器维保消防器材维修、保养，每年*次；学校灭火器共计****具，其中干粉灭火器****具，二氧化碳灭火器***具，推车 式干粉灭火器**台。老校干粉灭火器**具，二氧化碳灭火器*具，推车式干粉灭火器*台，维保单位应在每年*月对灭火器进行维修、保养， 灭火器应在有效期内使用，报废年限应符*
合规范。气体灭火系统包含*****七氟丙烷钢瓶*个，维保内容（防护区检查、设备和灭火剂输送管道及支吊架、喷嘴等）。维保 费中包含灭火器及气灭系统检测费用，甲方不再另行支付。值班每日（含节假日）需派专人在甲方值守，时间不少于*小时。服务响应维保单位接到紧 急突发故障或报修服务 通知 时，驻 场工作时间内乙方工 作人员须在接到通知后立即到达现场进行紧急处理； 非驻场工作时间*小时内 到达故障现场如需 更换 设备或配件，按技术需求要求执行。对于维保期内设备配件损坏、更换、维 修等相关费用，需事先向甲方报告，提交需更换、维修的设备清单，制定维修方案及报价。维保服务告知维保单位在维护保养技术服务过程中需要关闭相 应系统设备时，需事先征得甲方同意后，方能予以实施。维修改造费用承担在维 修过 程中 发生费 用单价 金额****元以内（ 含****元）的 由供应商承担，超过****元或一次性维修超过****元由甲 方承 担；人为原因造成 的维 修费 用由人为 造成 方负担，维修单位有义务及时先行修复。培训制定详细的、切实可行的培训计划，通过培训应使学校的操作管理人员熟练掌握本工程消防系统的原理、组成、操作方法及维护保养。每年提供不少于两次的消防操作及相关培训。*
报告建议维保服务参照国 家相 关标准执行，定期提交 服务报告，并对存在问题 的设备 提出合理化建 议；每月依据 要求 将当月消防维保服务记录上传北京市消防技术服务机构监督 管理系统。技术要求消防维保业务应遵循现行《 建筑消防设施维修保养规程》（****/* ****—****）、《 建筑消防设施的维护管理》（*******—****）的有关规定。资质要求供应商具备应急管理部令第*号（****年**月*日实施）所规定的从业条件。维保服务人员要求学校要求供应商应配备不 少于*人的具备专业资 质的团队，*名项目负责人，负责项目维保 过程中的 监督 管理，项目负责人须具有一级注册消防工程师证书，且项目负责人每月须有不少于*个工作日在项目现场对项目进行监督管理及指导；其余成员包括：不少于* 名技术主管，负责全院区消防设备技术保障工作，须具有一级注册消防工程师证书；不少于*名维保人员，根据制 定的 计划对全院区的消防设备进行维护保养工作；维保人员需具有消防设施操作员职业资格四级/中级工（含）以 上证书；如消防设施操作 员国 家职业 标准 在合同履行期间发生变化，双方应 按照最新 标准 执行 相应的人员配备要求。上述人员供应商应提供供应商为其缴纳的社会保险缴费证明或劳动合同。日常人员 安排 ：每日（ 含节假 日） 至少* 人不低于*小时人员驻场；根据计 划进行设施设备检测保养时，需要增加人员配置。维保人员要求持证上岗（职业资格四级（含以上），在 校期间 须遵守学校相 关管理规定。维保服务技术标准在维保 期内，对设备（由于设备本身质量导致的设备组件进行维 修和更换，并符合国家及北京市消防设施维护及保养相关标准和规范要求；及时提供维保记录，供学校查阅、了解情况；提供月、季、年维保服务，对所有系统设*
备进行例行检查。按要求定 期对系统设备进行试验调整；建立专门的团队保障服务，派具有资质条件的专人负责整个项目的运行。现场工作需有专业人员做到日常保障；委派专业技术人员随时进行技术咨询和指导。进行综合性安全 检查和 质量检查，为维护学校的利益，由于供应商维护保养质量所造成的系统 故障 ，供应商在当天内未能修 复， 将委派 专人常驻现场 ，以 监察 整个 系统的 运行直至系统能按规范正常运作为止。供应商的服务标准应不低于相关建筑消防设施检测服务规范要求。技术服务方案供应商需要在满足上述服务内容要求的同时，提供详 细的维保服务方案，包括但不限于下列内容：日常维护方案、维护质量保障方案、应急保障方案（需明确响应时间）、维护工作组织体系及措施方案、全年维护 作业计划（包括但不限于各系统的巡检计划及设备保养计划等）、维护仪表工具的配置情况。供应商应免费提供所有与维保工作相关的检测试验仪器、机 械、工具以及相关辅助材料。承诺如遇重大事件、重要节假日、重大检查、消防演练第一时间派遣维保技术人员进驻现场，提供全程消防安全保障。委托事项服务期限及支付方式委托事项服务期限为*年， 付款方式为合同签订后 的每月， 经甲方对消防维保服务报告验收合格且签字认可后**日内，乙方提供合格增值税专用发票，甲方向乙方支付合同金额的*/**。合同履行期限合同履行期限：自合同签订之日起一年。根据《财政部关于推进完善服务项目政府采购问题的通知》（ 财库[****]**号）规定“采购需求具有相对固定性、延续性且价格变化幅度小的服务项目，在年度预算能 保障的前提下，采购人可以签 订不超过 三年履行期限的政府采购合同”，采购人可根据实际情 况将 合同执行时间延续至 不超过 三年的 期限， 每次 合同延续时签订期限不超过一年。合同方如需继续合作，应在合同期满前**天内向对方提出，双方根据上一年的合作情况，可考虑续签下一年度采购合同。*
附件*：报价一览表项目名称：中华女子学院消防设施维护保养服务采购项目报价人名称：报价总额：（大写）（小写）￥元报价有效期限：**(日历)日联系人：联系电话：报价清单：序号项目名称单位数量单价（元/月）总价（元）*中华女子学院消防设施维护保养服务采购项目月**备注：*.以上报价包含完成本项目服务内容的所有费用，包含人工、设备、材料、交通、管理、税费、快递费、运输费、包 装费等所有服务费用等，发票须开具增值税发票，不再另行收费；*.我公司承诺，满足附件*中所有要求。法定代表人或被授权代表签字或盖章：报价人盖章：年月日*
附件*：资格声明书致：中华女子学院在参与本次采购项目遴选中，我单位承诺：（一）在中华人民共和国境内注册的、具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（四）供应商未被“信用中国网站”(***.***********.***.**)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款 等行政 处罚，不包括因违法 经营被 禁止在一定 期限内参加政府采购活动，但期限已经届满的情形）；（六）不存在为本项目提供整体设计、规 范编制或者项目管理、监理、检测 等服务后，再参加本项目其他采购活动的情形；（七）不存在单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商同时参加本项目遴选的情形；（八）不存在以联合体方式参加本项目遴选的情形；（九）我单位具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（十）法律、行政法规规定的其他条件。上述声明真实有效，否则我方负全部责任。供应商名称：（加盖公章）日期：年月日说明：供应商承诺不实的，依据《政府采购法》第七十七条“提供虚假材料谋取中标、成交的”有关规定予以处理。附件*：**
供应商承诺函我单位知悉《中华人民共和国消防法》《社会消防技术服务管理规定》（应急管理部令第*号）和应急管理部《消防技术服务机构从业条件》（应急〔****〕**号印发）及相关法律法规标准规范对消防技术服务活动的相关要求，向你单位做出以下承诺：（一）本单位营业执照的经营范围符合《中华人民共和国消防法》第三十四条规定的内容。（二）本单位符合应急管理部《社会消防技术服务管理规定》《消防技术服务机构从业条件》规定的从业条件，具备相应的消防技术服务能力。（三）严格遵守相关法律法规和标准规范，并按照客观独立、合法公 正、诚实信用的原则，从事消防设施维护保养检测、消防安全评估等社会消防技术服务活动。（四）按照《消防技术服务机构从业条件》第八条之规定，及时将机构和从业人员的基本信息，以及消防技术服务项目情况录入社会消防技术服务信息系统，并承诺对系统中录入数据信息的真实性和完整性负责。本单位承诺主动接受并配合消防救援机构和其他行政主管部门的监督管理。以上承诺如不属实，或者违反上述承诺的，本单位依法依规承担相应的法律责任。本项目交付过程中及交付后的消防设施归学校所有。供应商对于了解或接触到的我方的商业秘密及其他机密资料和信息，包括并不限于相关的文字资料、图纸及其他机密信息均应保守秘密，未经学校书面同意，不得擅自使用或向任何第三方泄露。合同终止或者解除后，供应商仍应履行保密义务。承诺单位：（公章）法定代表人（签名）：日期：年月日**
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