江苏省连云港汽车运输有限公司位于海州区海连东路**号金茂花园三楼房屋对外公开招租，现将有关事宜公告如下：

一、基本情况

该房屋位于连云港市海州区海连东路**号金茂花园三楼，面积约为***平方米，现状出租，仅提供基础水电，交通便利，适宜办公等合规经营项目。

二、招租方式

采取有底价的方式竞租，底价为**万元/年（含税），报价低于底价视为无效；以公开竞价、最高租金者取得租赁使用权。

三、承租条件

*.须为境内具备独立民事责任能力的企业法人或其他组织，财务状况良好。

*.无严重违法失信行为，近三年无重大经营违法记录，须提供信用中国查询截图。

*.本项目不接受联合体竞租。

*.竞租报名须提交：营业执照、法人或授权代理人证件（委托代理附近*个月社保证明）、保证金汇款凭证、无失信声明、信用中国查询页、财务及税费社保缴纳承诺函，其他按招租文件执行。

*.中选后无故弃租或逾期不签合同的，没收竞租保证金，资产重新招租。

四、承租人应当遵守下列规定

*.严禁擅自改变房屋用途，经营须符合法律法规及招租人整体规划；禁止经营餐饮、游乐场、游泳馆，不得从事与招租方业务冲突及同质化竞争项目。

*.租赁期间须自主经营，未经招租人书面同意，不得转租、分租、转借、分割场地，不得私搭乱建，违者视为违约。

*.承租人自行负责房屋安全管理，承担租赁期间水、电、网络、物业、垃圾清运等全部相关费用。

*.租赁期满后续租，原承租人享有同等条件优先承租权。

*.合同到期或终止，承租人须将房屋恢复原状，完好无条件交还招租方。

*.因企业改制、政府规划等政策原因，招租方可提前收回房屋，不承担违约责任；承租方逾期拖欠租金的，招租方有权单方终止合同。

五、租赁期限与租金缴纳方式

租赁期限为*年起租，具体租赁期限及租金缴纳方式由双方商议确定，以正式租赁合同约定为准。

六、竞租保证金

竞租人须在竞租截止时间前缴纳竞租保证金人民币陆仟元整（￥*,***.**），保证金缴纳账户如下：

收款单位：江苏省连云港汽车运输有限公司

开户银行：江苏银行城西支行

银行账号：*****************

竞租保证金必须从竞租人银行基本户汇出。竞租结束后，未中选者保证金无息退还；中选者无正当理由放弃中选或未在规定期限内签订合同的，保证金不予退还。

七、报名时间、地点及联系人

*.报名及竞租文件递交时间：****年*月*日起至****年*月**日**:**止；

*.线下报名：有意者请持有效证件到我公司资产经营管理部报名；

*.线上报名：报名材料发送邮箱 *********@**.***，审核通过获取招租文件；

*.竞租会及文件递交地点：连云港市海州区人民路**号江苏省连云港汽车运输有限公司*楼资产经营管理部。联系人：孙工，联系电话：***********