关于配电房及水电维修保养服务项目预算价格公开市场询价的公告

福州民天食品工业园有限公司因日常生产经营的需要，现对配电房及水电维修保养服务项目预算价格进行公开市场询价，询价结果仅作为项目最高限价测算依据，以供采购人合理确定项目预算。欢迎有意向的服务单位踊跃参与报价。

一、项目概况

福州民天食品工业园有限公司位于福建省闽清县白中镇田中村白金西路**号，园区内总建筑面积为**万平方米，其中地下室建筑面积****平方米，建筑层数*至*层，建筑总高度均小于**米。园区内规划建设有生产车间：酱油车间、黄酒车间、鱼露车间、鱼露原料加工车间、食醋车间、成品车间、调味料车间等。建设辅助配套设施包括：办公楼、机修车间、电房、污水处理、锅炉房、宿舍楼、门卫等。

企业在福州市区设有五家线下门店，分别位于上下杭、三坊七巷、象园小镇及鼓西路等区域。

二、项目内容

（一）服务范围：福州民天食品工业园有限公司范围内水电设备、配电房的维修保养服务与水电相关的生产、办公、生活设备的线路接电安装服务，以及福州市区门店水电维修及安装服务。

（二）服务内容：

*.高低压配电房要求做到**小时值班，定期巡视维护，按采购单位提供的表格模板做好每日运行日志、设备缺陷处理及记录，并做好记录档案保管工作。

*.配电房要求做到每周一次的卫生清洁及防鼠扫除，配电柜内部进行巡查并做好**检查相关工作，配电柜内除正常维护外每年安排一次全面检查（接线板螺丝拴紧固定等）。

*.协助办理电力设备年度预防性试验的相关手续，费用由服务单位承担。

*.民天食品工业园厂区内：

（*）全部配供电线路，各车间办公楼等简单设备的线路安装与维护。

（*）供水、供电设备及电气设备（不含专业设备）。

（*）地下供水管网、排水管网、消防用水、电网。

（*）供水系统管网（供水水泵抽水、检压试验）。

（*）各楼的公共照明及电箱。

对以上区域应做到定期巡视维护及安装；并且对内部电缆架空线、低压电气设备、供水系统管网及设备、水电设施易耗品做到故障立即抢修，消防水池水量不足时及时补足，设备损毁及时更换，确保水电设备安全运行。

*.配合福州市区门店做好水电维修及安装工作。

*.与供电部门协调、配合，安全、及时地做好停送电操作。

*.每月底应向采购单位提交水、电管理及设备运行情况反馈表，针对用水、用电情况进行分析评估，当月水、电损耗异常要及时查找原因，提出整改意见及措施方案。

*.自然灾害多发季节，当班的水电维护人员应全员待命并视情况加派抢修人员。

*.临时性小规模水电抢险维护，以及采购单位交办的其他临时性水电维护任务。

**.做好采购单位配电房及内部用电、用水设备的档案保管。认真做好巡检记录、工作日记和维修更换设施配件的登记，字迹工整，有据可查。

**.做好民天食品工业园厂区内全部生产型车间及附属建筑的水电表抄报工作，每月按时记录水电表，领取水电发票，并将数据与发票及时报送有关部门做报销手续。

**.服务单位自主招聘员工，并承担员工工资福利、法定节假日加班费、工作日加班费、劳务纠纷、各类保险等费用，服务单位所报费用即为采购单位支付总价，除合同另有约定外，采购单位不予以支付其他任何费用。服务单位自行配备必需的器械设备、劳保用品等，服务单位招聘员工在施工过程中如发生意外由服务单位承担责任，与采购单位无关。

**.在服务期内，如遇物价上涨、人员福利增加等情况，增加的成本都应由服务单位自行承担，采购单位不再另行支付费用。

**.积极配合有关部门做好各项安全检查工作。

**.做好水电相关各项操作规程及安全规程上墙工作。

**.协助有关部门做好与水电相关的所有工作。

（三）服务要求：

*.当班人员要坚守岗位，不得脱岗。应做到熟悉民天食品工业园厂区的水、电系统的设备和安全性能，熟悉业务，并且接受采购单位管理人员的工作安排及工作监督。

*.当班人员应对配电房设备做到不少于*次的巡视维护（夏季中午时段巡查应增加*次）并做好用电设备运行记录，供水系统每天至少巡查*次并做好用水记录，当班的维修工每日应做好相应的工作记录。及时发现设备缺陷，作出预防性鉴定，提交相关记录和处理意见，确保设备安全运行。

*.安装维护保养工作应认真积极、随叫随到、紧急问题紧急处理，当天的安装维护保养工作一定当天完成，如实认真填写工作记录及签证。重要的水电设备按规定定期检查、调试、维护保养并做好记录。

*.形成完善的台账管理制度，保证民天食品工业园厂区中心内用水用电正常。对发现用水用电异常现象时要及时查找原因并处置，不能立即处置的要及时向采购单位管理人员汇报并提出解决方案。

*.做好与采购单位管理人员的协调沟通工作，服从管理人员的管理，接受采购单位组织的对该项目的检查监督，及时做好总结和改进工作。

*.设置**小时报障电话，在接到维修任务通知后**分钟内到达现场对问题进行处理，紧急维修任务必须在*分钟内到达现场，并在*小时内抢修完毕，对在*小时内解决不了的维修保养任务，应及时向相关部门汇报延时处理情况。

*.负责监督园区内的安全用电，定期检查用电情况，发现不符合用电规定或擅自接线、装灯用电、偷漏电现象者有义务提出处理意见并及时报备。

*.服务单位派驻人员应严格遵守采购单位制定的服务考核标准，接受采购单位考核评定。如服务单位派驻的管理和作业人员出现服务不达标或不当行为，经双方现场负责人以书面形式确认后，参照采购单位制定的考核标准扣减服务单位服务报酬。

（四）人员要求

*.岗位配置

（*）配电房岗

①服务时间：全天**小时。

②每日*个班次，每班次*人。

③主要职责：厂区内配电房值班值守、运行巡查登记、常态数据抄录、定期运行状态检测、日常维护。

（*）维修岗

①服务时间：全天**小时。

②每日*个班次，每班次*人。

③主要职责：厂区内水电设备设施的值守、巡查、安装及故障维修。

（*）各班次时间安排：

①班次一为*:*****:**，

②班次二为**:*****:**，

③班次三为*:****:**。

（*）如遇自然灾害或安全检测等特殊情况，服务单位应另行增派人员，确保企业正常运作。

*.项目派驻的所有人员均办理国家法定必须缴纳的社会保险及行业监管部门要求缴纳的所有费用，并具备相应的施工资格持证上岗，如：电工证、高压操作证、安全员资格证等，所有证书均须在有效期内且通过复审。

三、服务期限：两年

四、服务单位需提交的材料如下：

*.提供营业执照复印件；

*.报价单（格式详见附件，须盖章）。

如有意向，且符合以上要求的供应商，可在公告时间内至福州民天食品工业园有限公司提交报价材料，或邮寄至福州民天食品工业园有限公司，也可将需提供的资料扫描件发送至联系人。因其他快递不能送达我司，如为邮寄建议使用顺丰快递，拒绝到付。

公告时间：****年*月*日—****年*月**日

联系人：施经理

联系电话：***********

报价送达地址：福建省闽清县田中村白金西路**号福州民天食品工业园有限公司供应物流部。

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