桐庐县横村镇宅里村土地承包经营权交易项目——交易公告

项目编号

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项目名称

桐庐县横村镇宅里村土地承包经营权交易项目

项目类型

土地使用权

交易方式

网络竞价

序号

标 的 物

土地面积(亩)

起始单价

(元/亩/第*年)

自由竞价时间

交易保证金

（万元）

*

桐庐县横村镇宅里村土地承包经营权

约 ***.**

****

****年*月**日**:*****:**时

*

加价幅度

*元或*元的整倍数

报名开始时间

****年*月*日**时

报名截止时间

****年*月**日**时

受让方具备条件

*、凡中华人民共和国境内外法人、自然人或其他组织；

*、在桐庐县公共资源交易中有过违约行为的或欠缴桐庐县横村镇宅里村股份经济合作社集体款项的除外；

*、竞买人只可单独竞买，不可联合竞买。

保证金缴纳账户

户 名：杭州市公共资源交易中心桐庐分中心拍卖保证金专户

开户行：杭州银行股份有限公司桐庐支行

账 户：**************

交纳要求：本项目的交易保证金将使用“桐庐县产权交易平台”统一收退，交易平台系统登录入口（*****://**.********.***/*******/******/*****）。

报名须知

*、有意竞买人须在上述报名时间内登录“桐庐县产权交易平台”进行注册，并按规定缴纳交易保证金、上传报名资料，最终通过资格审查的，方能取得竞买资格。注册报名竞价流程请前往【桐庐县产权交易平台→服务支持→新手指引→桐庐竞买人操作手册】模块查看。

注意：竞买人必须使用竞买人的备案银行账号进行网银转账，交易保证金到账需要一定时间，请竞买人提前缴纳。其中：法人及其他组织的竞买人注册审核周期为*个工作日，请尽早注册。联系电话：*************。

2. 竞买人需将有效的身份证正、反面及交易承诺书等相关材料原件上传至交易平台；法人及其他组织竞买的，还须上传营业执照、法定代表人身份证等；复印件加盖公章。

3. 详细资料，竞买人可到桐庐县产权交易平台*****://**.********.***/*******/******/*****下载。

付款方式

承包租金一年一缴，并另行缴纳土地承包押金等款项。

注意事项

*、公告之日起至竞价开始前，实地展示。

*、第*年成交价＝成交单价×亩数；从第*年起每年每亩在上*年成交价的基础上增加**元人民币。第*年因承包期限不足整年，故成交价按实际天数计算。

*、承包期限：至****年*月**日止，具体以签订的《土地承包经营权出租合同》为准。

*、标的物用途：仅限种植水稻等粮油作物，不得种植常年性经济作物。

*、根据《横村镇宅里村流转土地测绘图》所示，土地面积约***.**亩。标的土地按实际交付的面积为准，重新测绘，重新计算成交价（承包租金）。

*、标的物系委托人的集体土地，请各竞买人务必实地查看土地的具体位置、面积、土壤状况、种植、占用等情况，一经报名参与竞价视作对标的物实际情况认同。

*、目前土地上有原承包人种植的粮油等作物，如新的竞买人成交的，需在原承包人收割完成后将整理好的土地交回委托人，再由委托人交付给新的买受人。

*、目前标的土地上建有农业管理房，为原承包人搭建，如新的买受人成交的，该管理房由委托人负责处理，待委托人处理完成后再进行交付，故该管理房是否按现状交付还是拆除后交付存在不确定性，请竞买人充分了解。如原承租人成交的，在承包到期交回土地时应予以拆除该农业管理房，达到土地种植要求。

*、目前原承包人投入了鸭棚、防逃围栏等稻鸭综合种养设施，系列为****年桐庐县市级综合种养示范基地项目。如新的竞买人成交的，需与原承包人协商，明确该综合种养设施处理（包括是否转让、转让价格、继续种养等）；如协商不成的，由原承包人自行处理并拆除。

**、如实际移交土地与提供的照片图录资料或展示时有差异的，委托人、交易机构不承担任何责任，买受人也不得以任何理由（包括但不限于标的物移交过程中出现的质量、交付时间等）与委托人、交易机构发生纠纷，拒绝接受标的物或拒绝支付相应价款。

**、需要网络畅通，因网络问题错过时间，将无法参与竞价。

竞价时间

*、竞价时间为自由竞价时间及延时竞价期。

*、延时周期为*分钟一轮，如*分钟内无人出价，标的成交；如*分钟内有人出价，即循环延时。

委托人

联系方式

名称

桐庐县横村镇宅里村股份经济合作社

联系人及电话

王先生 ***********

交易机构

联系方式

名称

杭州春江拍卖有限公司

联系人及电话

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监督部门

联系方式

名称

桐庐县农业农村局

联系人及电话

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