板仓街*号办公楼一层房屋出租第*次公告

南京市公共资源交易中心受南京交通物流集团有限公司委托，就其出租板仓街*号办公楼一层房屋有关事项公告如下：

*. 项目概述

*.* 出租方： 南京交通物流集团有限公司

*.* 标的名称： 板仓街*号办公楼一层房屋

*.* 挂牌起止日期：

****年*月*日*****年*月**日

*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

*.* 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

*. 出租标的基本情况

*.* 坐落位置： 南京玄武区板仓街*号

*.* 有无房产证： 有

*.* 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)

*.* 建筑年代： ****年

*.* 出租用途： 商业

*.* 附属设施： 无

*.* 招租业态： 商业

*.* 其他说明：

（*）楼层：*层

（*）装修程度：精装

（*）目前租赁状态：原租户承租至****年*月**日，房产移交由出租方负责。

*. 出租价格及租金支付要求

*.* 租金价格(万元/年)： **.****

*.* 租期(月)： **个月 （另有一个月免租期）

*.* 租金支付期限方式： 季付（先付后用）

*.* 租赁押金(万元)：**

*. 对承租方的要求：

（*）意向承租方须为依据中华人民共和国法律在国内注册成立，且当前处于有效存续状态的企业法人，持有有效的营业执照。

（*）意向承租方须管理规范、信誉良好，且在“信用中国”平台无不良记录。

（*）意向承租方承租本标的后不得转租。

（*）不接受联合体报名。

（*）不得擅自变动建筑主体和承重结构

*. 其他要求：

（*）租金递增方式：前两个合同年不变，租金自第三个合同年开始递增，每两个合同年在前一合同年年租金的基础上递增*%。

（*）本次出租标的为整体出租，不拆零。

（*）意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解物业情况（包括但不限于房屋位置、大小、物业条件、证照办理情况、装修改造所需必要条件等）、存在的瑕疵及今后装修改造的经营风险，并自行就该物业情况与办理证照、消防等相关行政审批部门进行沟通了解，对经营所需的各项审批条件和规定进行充分自核。确认并知悉房屋现状，接受以房屋现状交付，未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。

（*）意向承租方不得擅自变动建筑主体和承重结构，可根据实际需要对租赁区域内现有的装修进行拆除和改造，改造装修的所有设计、图纸和施工方案书面提交出租方审核备案并经出租方同意后方可实施，并及时办理消防、环保等报批手续，使其符合合规经营要求。本标的承租期间房屋及其附属设施所有结构加固、拆除、装修、改造、维修、行政报批等产生的一切费用及责任均由承租方自行承担。

（*）本标的承租期间的物业水电燃气费用，由承租方自行承担。

（*）如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

*. 其他说明

（*）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（*）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（*）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

*. 出租方联系方式

联系单位：南京交通物流集团有限公司

联系人：滕刚

联系电话： ***********

联系地址： 南京市江宁区低空经济产业园*号楼*座

*. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京市交通建设投资控股（集团）有限责任公司

联系人：王宇轩

联系电话：************

附件

外部照片.***

内部照片.***