名门天玺前期物业招标公告

一、招标条件

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《四川省物业服务招投标管理办法》等法规政策的规定，本招标项目名门天玺已由富顺县发展和改革局（备案号：川投资备【****－******－**－**－******】****－****号）立项备案。项目建设单位为四川寰腾房地产开发有限公司（以下简称“招标人”）。项目已具备招标条件，现对该项目前期物业管理进行公开招标，兹请合格投标人以密封标书的方式前来投标。

二、招标项目概况与范围

本项目位于富顺县****以北，富世大道以东**－***、**－***地块。容积率≤*．*，建筑密度≤**．**％，绿地率≥**．**％。规划设计的物业类型为：商住物业，建设净用地******．**㎡，约***．**亩。

本项目占地面积******．**㎡，建筑总建筑面积约******．**㎡。其中地上计容面积******．**㎡，包括住宅面积******．**㎡，商业面积****．**㎡。地上不计容建筑面积****．**㎡，包括物业用房***．**㎡，业主委员会用房**㎡，社区用房***．**㎡，架空层建筑面积****．**㎡；地下不计容建筑面积*****．**㎡，包括机动车库及其他配套／设备用房*****．**㎡，非机动车车库****．**㎡。

本建筑区划共计建筑**幢（含商业），住宅总户数****户。

本建筑区划规划地下机动车停车位约****个，非机动车停车位地上***个，地下***个。

注：以上数据为本次招标使用，详见总平布置图，最终数据以审批后的图纸为准。

三、投标人资格要求

我公司根据《自贡市招投标管理办法》、《自贡市前期物业管理招投标实施办法》拟向社会公开招标。投标单位应为依法设立，具有独立法人资格，从事物业服务活动，且符合《四川省物业服务企业信用信息管理办法》相关规定的物业服务企业。

四、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于****年*月*日至****年*月**日，每日*时至**时**分，**时至**时**分（北京时间，节假日除外，下同），在四川寰腾房地产开发有限公司处持单位介绍信购买招标文件。招标文件每套售价／元，售后不退。

五、保证金的缴纳和退还

（一）投标保证金的缴纳

投标人在（领取／购买）招标书之前应缴纳投标保证金￥：****元（大写：伍仟元整），投标人缴纳保证金后，招标人向投标人出具收据，收据复印件应按要求装订在投标文件里，与投标文件同时递交。

（二）投标保证金的退还

不是中标候选人的，在开标后*日内退还投标保证金；中标候选人中未中标者，在招标人与中标人签订物业服务合同后*日内退还保证金，利息不计。

（三）未按规定提交投标保证金的投标，将视为投标无效。

六、投标文件的递交及截止时间

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日**时，地点为四川寰腾房地产开发有限公司，地址：富顺县富世街道银杏北路***号附**号，联系电话：***********）。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在中国自贡富顺县人民政府（****：／／***．*****．***．**）上发布。

八、联系方式

招标人：四川寰腾房地产开发有限公司

地址：富顺县富世街道银杏北路***号附**号

邮编：******

联系人：黄玉勤

电话：***********

传真：／

招标代理机构：／

地址：／

邮编：／

联系人：／

电话：／

传真：／

四川寰腾房地产开发有限公司

****年*月*日