*、其他披露内容详见大连神州房地产土地资产评估有限公司出具的以****年*月**日为估价时点的资产评估报告（神州评报字[****]第***号）。为方便意向受让方尽职调查，本项目备查文件可在本项目公告期前往大连产权交易所查阅（未经允许，不得擅自打印、复印或者拍照等）。

*、意向承租方应当在公告截止日**:**前，办理完毕如下事项：

(*)在大连产权交易所网站(***.****.**)进行注册并在本项目出租标的中进行报名；

(*)将交易保证金支付至大连产权交易所指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到账时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。大连产权交易所指定结算账户是意向承租方在大连产权交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。大连产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

*、本项目交易服务费的收费比例，详见《大连产权交易所网络竞价须知》，全部由承租方承担。

*、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺：

(*)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付租金、租赁保证金及交易服务费。

(*)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和大连产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(*)同意被确定为承租方后*个工作日内签章确认大连产权交易所发放的交易结果通知书或竞价结果通知单。

(*)已阅读知悉、同意并接受租赁合同（样本）的全部条款内容。

(*)知晓并同意在被确定为承租方后*工作日内与出租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日起*个工作日内将除交易保证金外的其余首年租金一次性支付至大连产权交易所指定结算账户，将租赁保证金一次性支付至出租方指定结算账户。后续年限租金按照租赁合同要求，将下一个年度的租金一次性支付至出租方指定结算账户。

(*)知晓并同意租赁期限内水、电、有线、宽带、通讯等产生的全部费用均由承租方承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由承租方承担。

(*)同意在租赁期限内，未经出租方书面认可，承租方不得擅自改变用途、擅自转租、转兑或转让，不得擅自部分或全部委托他人经营使用房地产、从事非法经营及违法犯罪活动，否则出租方有权立即解除合同，保证金不予返还，并有权要求承租方按照房地产年租金的*倍支付违约金。

(*)同意租赁期内承担承租区域内的安保、保洁、消防设施维护及门前“三包”等工作，并承担由此产生的全部费用。承租方应合理使用房地产及设施，因承租方使用房地产过程中导致的出租方房地产或设施损失、承租方自身财产损失，或导致承租方工作人员、第三人人身损害或财产损失的，由承租方承担全部法律后果及赔偿责任。

(*)同意在经征得出租方书面同意后，方可对租赁房地产进行装饰，无论出现何种情形，该装饰费用均由承租方自行承担；合同期满、被解除或自行终止不再续租的，如存在与交房时不一致的情形的，承租方应负责恢复原状，费用承租方自负。承租方放弃对出租方主张装修残值的权利。经出租方书面告知承租方拒绝恢复原状的，出租方自行恢复原状，恢复费用由承租方承担，出租方有权从承租方先行支付的房地产租赁保证金中预留抵扣，剩余款项**个工作日后无息返还承租方，保证金不足支付的，承租方**工作日内将剩余款项补足。

(**)承租方应合理使用并爱护该房地产及其附属设施，遵守出租方的管理规定，承担租赁区域内的消防安全管理责任。因承租方使用不当或不合理使用，致使该房地产及其附属设施损坏或发生故障的，承租方应负责维修，费用由承租方承担。因承租方故意损坏或使用不当等原因造成出租方房地产或设施损失，或者给第三方造成人身损害或财产损失的，承租方应承担全部法律后果和赔偿责任。

(**)同意本项目附件：租赁合同（样本全部内容）。

(**)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。

(**)同意大连产权交易所在收到承租方交纳的全部租金后，将全部租金划转至出租方指定银行账户。

*、本次出租标的以现状进行出租，大连产权交易所对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。