赤峰市赛罕乌拉自然保护区管理局房屋对外出租交易公告

项目编号：***************

巴林右旗公共资源交易中心受赤峰市赛罕乌拉自然保护区管理局的委托，对该单位房屋进行公开出租。

出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性、完整性和有效性负责。具体公告内容如下：

一、出租标的基本情况

出让方：赤峰市赛罕乌拉自然保护区管理局

统一社会信用代码：******************

法定代表人：达布希拉图

单位性质：参照公务员管理事业单位

地址：内蒙古赤峰市巴林右旗大板镇

备注：*.租期*年（承包期至****年*月*日）

*.租金缴纳：租金上交，一年一交。

*.项目成交后三个工作日内签订合同。如意向承租人所需详细信息，需向出租方自行了解。

二、产权出租行为的批准、资产评估及备案情况

上述资产出租已履行了内部决策程序，并且经巴林右旗财政局批准。内蒙古建盈资产评估有限公司对出租资产进行了评估，并出具了《资产评估报告》（内建评报字【****】第***号），资产评估结果已在巴林右旗财政局备案。

三、意向承租人方应具备的基本条件

依法设立、有效存续的境内企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与承租人。

四、特别说明

（一）房屋面积以实际移交为准，不因面积误差调整租金。

（二）意向承租人应在本公告截止日前到现场亲自勘验标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就资产相关情况向出租方咨询、确认，凡参与承租人都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；意向承租人方如未实地查验、了解掌握出租标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而承租人，由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。出租公告及相关资料中提供的数据等均严格按照赤峰市赛罕乌拉自然保护区管理局提供的文书确定，巴林右旗公共资源交易中心仅就出租方提供的资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，意向承租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞价成交后不得以不了解标的状况为由而拒绝履行相关义务。

（三）意向承租人在承租前应充分考虑到标的成交后可能需要支付的相关税、费等，并应充分了解出租标的在成交后所产生的实物移交、相关政策规定及不可抗力因素等方面的风险。意向承租人一旦参加承租，就应为自己的承租行为承担所有的法律责任和经济责任。承租成功，意向承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

（四）租赁用途及要求：租赁期间，承租方需爱护房屋及屋内、屋外配套设施，做好日常维护保养，不得随意拆改、损毁房屋结构及设施。因承租方人为原因造成房屋、设施损坏的，由承租方承担维修及赔偿责任。

（五）未见事宜见本项目《房屋租赁合同》。

五、公告、报名和保证金截止时间

意向承租人按《附件*：竞买人操作手册》规定方法，自行在网上登记报名并按时参加竞价活动。

公告时间：****年*月*日*：**起至****年*月**日**：**止。

报名时间：****年*月*日*：**起至****年*月**日**：**止。

保证金交纳截止时间：****年*月**日**：**止

六、标的展示时间、地点、联系人

时间：****年*月*日*：**起至****年*月**日**：**止（节假日除外）。

地点：赤峰市赛罕乌拉自然保护区管理局

联系人：姜秀丽

电 话:***********

七、交易方式

（一）该项目以网络竞价并采取最高报价者得的方式确定承租人。

公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记，不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记，选择网络竞价方式确定承租人。

网络竞价时间:****年*月**日上午*:**

延时竞价周期：***秒。

请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件*：竞买人操作手册》）。

（二）标的成交后*个工作日内，出租方与承租人在赤峰市赛罕乌拉自然保护区管理局签订《房屋租赁合同》（见附*）。

八、竞租保证金的交纳及处置

（一）意向承租人须于报名截止时间前（以银行到账为准）向赤峰市公共资源交易中心系统生成的银行子账户以转账的方式汇入竞租保证金,不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（二）法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人人后*个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

(四)发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：

*、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

*、在资产出租有效期内，撤回其意向竞租的；

*、未按成交（中标）要求交纳出租成交价款的；

*、只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认，而意向承租人拒绝交纳成交价款或拒绝签订合同的；

*、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

*、未按出租公告规定的其它行为。

*、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

九、成交价款的支付

*、承租人须于合同生效之日起*个工作日内将竞租成交租金向

赤峰市赛罕乌拉自然保护区管理局账户一次性付清全部成交价款。

户名：赤峰市赛罕乌拉自然保护区管理局

账号：********************

开户行：中国建设银行股份有限公司巴林右旗支行

*、项目结束后（*个工作日内）竞租保证金原路返还。

十、意向承租人方申请登记需上传的资料

（一）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传：

*、营业执照副本；

*、法定代表人身份证；

*、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件*）及委托代理人身份证；

*、承诺函原件（见附件*）。

（二）自然人申请报名登记时应上传：

*、本人身份证；

*、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件*）及委托代理人身份证；

*、承诺函原件（见附件*）。

十一、资格确认

成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章)到巴林右旗公共资源交易中心（巴林右旗大板镇索博日嘎街中段北侧）进行资格确认。

联系人：萨日娜

电 话：************

发布单位：巴林右旗公共资源交易中心

发布时间：****年*月*日

* 法定代表人授权委托书.**** 承诺函.***** 自然人授权委托书.**** 房屋租赁合同.***** 竞买人操作手册.****