浙江/衢州-2026-06-02 00:00:00
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受开化县池淮镇人民政府、开化县第三初级中学委托,县公共资源交易中心以现场竞价方式，将其名下共*处国有产权进行公开出租。现就有关事项公告如下：
二、租赁期限:三年。（*#为****年*****年每年的*月*日至*月**日）
租赁时间自国有房屋交付新承租户之日起计算。承租人按照相关规定自行交付水、电等费用。
三、装修补偿及租赁用途、其他事项：
（一）装修补偿：
根据原租赁合同约定，出租单位对原承租户的装修费用不予补偿。对原承租户的承租房屋中途转让费、商品库存损失等，出租单位和竞得的新承租户均不给予补偿。本轮租赁期满进行下一轮公开出租时，所有标的装修（修缮）费用均不予补偿。
（二）租赁用途：*#工业；*#仅限于游泳训练。
注：所有标项不得经营有污染排放的行业，不得存放危险物品和从事违法经营事项。
（三）*#特别要求
上一轮由老租户（开化宏盛游泳服务有限公司）承担的附属设施（包括吸污机、水质检测仪、泳道线、救生椅、救生浮板、急救箱、防晒网、板房及板房内设施、空调、监控等）产权归原公司所有。处置方式如下：
协商转让：上述物品由本次竞得人和原公司自行协商转让；
自行拆除：若协商不成，原公司必须在*日内拆回设备，若因腾空、移除不及时而影响本次承租方使用，原公司需承担一切损失赔偿。
新建要求：本次竞得人需自行承建、购买、安装游泳池所需附属设施，出租单位不负责相关投入。
经营许可：竞得人需在成交结果公示结束后*日内，办理好经营场所地址为“开化县华埠镇华龙路**号”的《高危险性体育项目经营许可证》并购买必要的保险。未办理的禁止使用游泳池。
用途限制：仅限于游泳训练，严禁存放危险物品或从事违法经营。
转租禁令：竞得后仅限于竞得者使用，不得转租或转让。如违反，出租单位开化县第三初级中学有权单方面解除租赁合同并没收履约保证金。
考场熟悉：承租方在学生考前熟悉考场场地时，不得向考生收取熟悉场地费用。
卫生设施：本轮承租方需自行构建卫生间设备，学校不再提供卫生间出租服务。
关于*月份游泳考试的场地配合：鉴于本游泳池训练的主要目的系为了应对游泳考试，双方特别约定：若在*月份期间教育局通知进行游泳考试，承租方承诺无条件配合，并须无偿提供游泳场地供学校老师及教育局组织学生进行考试使用。在此期间，承租方应服从相关部门的安排，不得以经营或其他理由拒绝提供场地。
租赁期内，出租标的占用范围内的国有土地使用权依法提前收回的，或因国家建设、单位扩改建设、社会公益项目和城市建设需要被依法征用、拆除的，自动解除国有房屋租赁合同，承租户应及时腾空,腾空期为三天。
四、租金的支付：
此次出租房屋采用承租户先交租金后使用，竞租中标者签合同时第一年租金须一次性付清,*#下一周年的租金在上一周年租期到期前*天付清，*#下一周年的租金在上一周年租期到期前**天付清，租金全部交入指定账户。
五、履约保证金及合同签订。*#履约保证金*.*万元；*#履约保证金**万元。竞得人应在公示结束后*个工作日内向出租单位缴纳；履约保证金缴清后三日内，应向出租方提供有效的交款凭证，并与出租方签订《开化县国有房屋租赁合同》，按《租赁合同》约定支付租金。
六、出租方式：现场竞价。
七、现场竞价成交原则：本次标的不设保留价，现场报价最高者得。
八、对严格履行租赁合同的原承租户，在同等条件下有优先承租权。未参加本次公开出租活动的原承租人，视为主动放弃其对该国有房屋的优先承租权。
九、竞租对象：
凡符合法律规定的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
十、资料获取方式：开化县人民政府（****://***.******.***.**/）政务公开——重点领域信息公开——公共资源交易——交易信息——其他交易——交易公告栏免费下载，请务必及时下载《竞价文件》，了解竞租相关内容，因未及时获知《竞价文件》内的相关信息而产生的问题，由竞租人自行负责！
十一、报名时间：****年*月*日至****年*月**日（节假日除外），每天*:**时至**:**时和**:**时至**:**时，逾期或申请资料不齐全不予受理。
报名地点：开化县凤凰南路*号*楼（开化县公共资源交易中心办事大厅）。
十二、报名时需携带的申请资料如下：
*、法人、其他组织：
①营业执照副本原件及其复印件（加盖公章）
②法定代表人（负责人）有效身份证明复印件。
③单位公章。
*、自然人：有效身份证明原件及其复印件（若为个体工商户，可提供营业执照）。
*、委托他人代理的，需持授权委托书和委托代理人有效身份证明原件及其复印件。
*、竞租保证金缴纳凭据（如竞租人需竞租多个标的，则缴纳竞租保证金为所竞租各标的保证金之和）。
*、*#需提供开化县第三初级中学出具的费用结清证明。
备注：有效身份证明是指身份证、社保卡、驾驶证、户口簿等。
十三、竞租时间：****年*月**日**:**时
竞租地点：开化县公共资源交易中心开标厅（开化县凤凰南路*号*楼）
注：①各竞租人应携带有效身份证明原件和《竞租（买）资格确认书》在竞租时间截止前到场，并完成签到；若材料不齐全、竞租人未及时到场或未完成签到的，视为竞租人自动放弃竞租资格。
②竞价当天，进入竞价现场的各竞租人代表人数仅限*人。
十四、各标的竞租保证金：见标的基本情况。
保证金缴纳方式：现金缴款单、汇票、转账或电汇等方式，拒收支票、现金。
特别注意：采用转账方式缴纳保证金的：以法人或其他组织名义参与项目的，其保证金必须从对公基本账户转出；以自然人名义参与项目的，其保证金必须从本人账户中转出。
开户名称：开化县公共资源交易中心；
开户银行：浙江开化农村商业银行股份有限公司营业部；
账号：***************。
缴纳时间：报名截止时间前，以银行确认到账为准（因各银行系统到账时间不同，请提前缴纳，否则后果自负）。
十五、联系方式：
出租方：开化县池淮镇人民政府
联系人：朱女士 电话：*********** ******
出租方：开化县第三初级中学
联系人：钱先生 电话：*********** ******
交易组织机构：开化县公共资源交易中心
联系人：张女士 电话：************
十六、信息发布方式：
*、开化县人民政府（****://***.******.***.**/）政务公开——重点领域信息公开——公共资源交易——交易信息——其他交易——交易公告栏。
开化县池淮镇人民政府
开化县第三初级中学
开化县公共资源交易中心
二〇二六年六月
