长山头现代化产业中心（一期）项目地块一工程监理评标报告

一、基本情况和数据

（*）工程名称：长山头现代化产业中心（一期）项目地块一工程监理

（*）建设地点：东莞市清溪镇长山头村

（*）招标人：东莞市清控置业投资有限公司

（*）招标代理机构：东莞市新叶招标代理有限公司

（*）建设规模：地块一用地面积*****.**平方米（折合**.**亩），总建筑面积*****.**平方米，其中计容建筑面积*****.**平方米，不计容建筑面积*****平方米（包括地下室*****平方米，其他面积***平方米）；项目规划容积率为*.**，本期由*~*号楼高层厂房组成，最大高度**.*米,耐火等级为一级。地下室为一层，主要功能为车库、设备用房，耐火等级为一级(工程规模以最终批复的文件为准)。

（*）本次招标项目的监理服务期限：监理服务期限包括监理各阶段的全部时间，总监理服务期暂定为**个月。其中，施工阶段监理责任期暂定**个月(自委托人发出《监理进场通知书》中要求的进场日起计算)；质量保修期暂定**个月，质量保修期按国家有关规定执行。具体工作期限以招标项目施工合同的工期和质量责任期为准,上述监理服务期限不包括监理人的前期准备时间,监理人在收到《监理进场通知书》后*日内进场完毕。

（*）项目投资金额： 投资金额约*****.**万元，其中建安费约*****.**万元。

（*）招标方式：公开招标

（*）招标范围：长山头现代化产业中心（一期）项目地块一工程监理范围包括但不限于（具体按所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理）：土建工程、电气工程、弱电工程、电梯、升降平台工程、给排水工程、通风、防排烟工程、光伏发电工程、消防水工程、消防电工程、室外其他配套工程等经发包人确认的施工图中的所有工程内容等的施工阶段（含施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收及结算阶段）及缺陷责任期有关工作的监理。施工阶段对本项目范围施工的质量、进度、造价、安全、环保、合同、文明、信息等方面的协调管理，具体按本工程施工招标图纸、设计变更、施工合同、经发包人批准的工程变更等内容进行监理；保修阶段，按有关监理规范要求完成监理工作；设计阶段主要对设计成果进行设计深度、技术规范合理性等的核查并提出相应的意见，配合甲方完成各阶段施工图审查，协助完成相关政府报批手续等。

二、评标委员会组成成员名单

*、评标委员会的组建

本项目设立*人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中*人（原定*人，其中*人需回避）由招标人自行确定，其中*人专家于****年**月**日**时**分从广东省综合评标专家库中随机抽取产生。其余*人应急专家于****年**月**日**时**分从广东省综合评标专家库中随机抽取产生。

*、评标委员会成员名单

评标委员会成员名单详见《评标委员会专家签到表》《评标委员会专家签到及身份对照表》。其中为招标人专家代表，为从广东省综合评标评审专家库中随机抽出产生。

*、评标委员会负责人

评标委员会所有成员一致推举为评标委员会负责人。

*、各评委的签到情况

评委的签到情况详见附表。

三、开标会议记录

*、****年**月**日**时**分在东莞市公共资源交易中心交易大厅召开投标会。

*、参加投标单位共**家。经系统自动辅助审查和人工核查，符合招标文件要求的有效投标人共**家，不符合要求的共*家。其中深圳市银建安工程项目管理有限公司因项目负责人资质不满足招标项目要求，根据招标文件第二章第*.*（*）款规定，否决其投标；康立时代建设集团有限公司因项目经理骆杰的监理注册证书使用有限期过期（****年**月**日*****年**月**日），根据招标文件第二章第*.*（*）款规定，否决其投标。详见：《招标工程投标资审及解密结果表》、《投标会现场应急情况处理表》。

*、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有**家投标人解密成功，*家投标人未解密或未解密成功。详见：《招标工程投标资审及解密结果表》。

*、投标人对符合性审查结果提出异议情况：无。

*、通过符合性审查并解密成功的投标人共**家，不符合招标文件要求的投标人共*家。

*、投标人对解密结果提出异议情况：无。

*、根据招标文件规定，当通过交易系统辅助资格审查的投标人大于**家时，招标人应按有关规定组建筛选小组筛选出**家投标人进入后续评标程序。本项目通过资格审查并解密成功的投标人共**家，招标人将通过交易系统辅助审查且解密成功投标文件(不含技术部分)打包并导入筛选系统。

*、本次投标会到会各方均无异议。

四、入围筛选会议情况

*、****年**月**日在东莞市公共资源交易中心评标室（**)召开评标入围筛选会议。

*、本次会议共有**份电子投标文件（不含技术部分）移交筛选委员会进行评审。

*、经筛选委员会投票，汇总投票情况，详见《推荐入围评标环节投标人选票最终汇总表》。

*、筛选选委员会根据招标文件规定的入围筛选办法筛选**个入围评标环节的投标人，详见《推荐入围评标环节投标人名单》。

*、其他需要补充说明的内容：无。

五、入围评标环节投标单位一览表

六、被否决投标文件的情况说明

技术标部分：无否决投标情况。

商务标部分：无否决投标情况。

价格标部分：无否决投标情况。

评审情况详见附件。

七、评标过程表决说明

商务部分：广东省建筑业协会颁发的******;广东省工程结构质量水平评价证书******;是否符合招标文件商务部分评审标准中信誉得分要求，经评标委员会表决*票同意符合招标文件信誉得分要求，*票不同意符合招标文件信誉得分要求。按照少数服从多数原则，评标委员会认定广东省建筑业协会颁发的******;广东省工程结构质量水平评价证书******;符合招标文件信誉得分要求。

八、评标标准、评标方法或者评标因素一览表

评标办法前附表*

评标办法前附表***（技术标部分初步评审）

评标办法前附表***（商务标部分初步评审）

评标办法前附表***（价格标部分初步评审）

评标办法前附表*

评标办法前附表***技术标部分评审标准

注：*、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。

*、上述******;评分标准******;栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

*、上述******;评标项目******;各分项得分低于该项分值**%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。

评标办法前附表***商务标部分评审标准

注： *、上述******;评分标准******;栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

*、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。

评标办法前附表***价格标部分评审标准

注：*.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。

九、评标记录表及汇总表

（一）评标时间及地点

（*）评标时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分。

（*）评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（**）。

（二）参加评标会议的部门及人员

东莞市清控置业投资有限公司（招标人）

东莞市新叶招标代理有限公司（招标代理机构）

评标委员会成员：详见第二条******;评标委员会成员名单******;，上述人员签到情况详附表。

（三）评标会议监督及人员

东莞市住房和城乡建设局（主管单位）

上述人员签到情况详附表。

（四）经评审的价格或者评分比较一览表

十、经评审的投标人排序

注：*.技术标、商务标否决投标的投标单位将不进行排名。

十一、推荐的定标候选人名单与签订合同前要处理的事宜

（*）经评标委员会综合评审，评标委员会全体成员根据招标文件第四章《评标办法》向招标人推荐定标候选人名单如下（不分排名）： 广东恒信建设咨询有限公司、广东粤建工程项目管理有限公司、广东鸿太建设项目管理有限公司、四川省城市建设工程咨询集团有限公司、广东宏信项目管理有限公司、东莞市建设监理有限公司、东莞市大业建筑技术咨询有限公司 。

（*）合同协议书签署前(中标人在中标通知书发出的**天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算)，中标人应提交履约担保。

十二、澄清、说明、补正事项记要

无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。