为确保办公楼整体环境的整洁美观，保障建筑外立面玻璃幕墙及窗户的清洁透亮，同时严格规范高空作业安全标准，我单位拟对办公楼外窗玻璃开展专业清洁工作。因对当前市场清洁技术、作业方式、安全规范及相关费用缺乏系统了解，现面向社会公开征集外窗玻璃清洁服务方案及潜在供应商。欢迎具有相应资质、经验丰富且安全记录良好的专业清洁公司踊跃提交方案。

一、项目概况

*.项目名称：办公楼外窗玻璃清洁服务方案征集

*.服务地点：南宁市明秀西路***号广西财经学院明秀校区办公楼

*.清洁范围：办公楼主体建筑外立面所有窗外侧玻璃（含幕墙、开启扇、固定窗等），具体面积以应征单位现场踏勘实测为准。

*.建筑特征：总层数**层，外立面结构特点以应征单位现场踏勘实测为准。

*.服务频次需求：本次核心需求为一次性全面清洗。同时欢迎应征单位基于本次清洁服务，提供后续按次（如每季度/每半年）或年度框架协议的长期维保方案及报价，供我单位参考。

二、方案征集内容

请各应征单位提供但不限于以下内容：

*.清洁技术方案

（*）拟采用的清洁方式[如蜘蛛人（高空悬挂作业）、高空作业平台、吊篮、擦窗机、水洗系统等]；

（*）清洁剂及工具选用说明（需注明是否环保、对玻璃及密封胶无腐蚀）；

（*）针对建筑特殊部位（如凹缝、格栅后、转角等）的清洁工艺；

（*）作业流程及工期安排（建议分区域、分时段作业，尽量不影响正常办公）；

（*）清洁质量验收标准（如无污渍、无水痕、无划伤等可量化的洁净指标）。

*.安全作业保障方案

（*）安全管理制度及作业人员持证情况（高处作业证、保险等）；

（*）安全设备配置[主绳、副绳（生命线）、安全带、防坠器、锚点设置等]，需提供锚点设置具体方案（基于现场踏勘）；

（*）作业前现场勘查及风险评估说明；

（*）应急预案（恶劣天气、突发设备故障、人员意外等）；

（*）近三年无重大安全责任事故承诺或安全记录证明；

（*）安全责任承诺：应征单位需承诺承担因自身作业不规范导致的一切安全及财产损失责任。

*.服务档次建议

（*）为便于我单位根据预算和服务质量选择，请区分以下三档：

基础清洁档：满足基本清洁需求，采用常规工具及工艺，无特殊环保要求，质保期短；

标准专业档：使用专业玻璃清洁剂及工具，清洁更细致，对建筑保护到位，提供基本环保承诺及保险齐全；

高端品质档：采用环保无残留药剂，精细化手工清洁配合最终验收补擦，附带玻璃表面简易防护（如防尘涂层建议或基础养护建议），提供长期维保跟踪。

（*）每档需列明：主要清洁工艺、药剂品牌（如有）、作业人员配置、工时预估、安全投入水平。

*.预算构成

（*）按次清洁报价明细（人工、设备、药剂、保险、管理费、税费、交通等）；

（*）不同档次对应的单次清洁总价及年度（如按季/半年清洁）总费用估算；

（*）如需年度框架服务，另列框架管理费及响应时效对应的阶梯报价；

（*）额外费用说明（如需搭设脚手架或特殊保护措施等是否另行计费）。

*.其他支持

（*）施工组织方案（如何与办公楼日常办公错峰、降噪、防坠物措施，需明确具体错峰时间计划）；

（*）清洁后质保承诺（如多少天内因天气或清洁残留问题可免费返工）；

（*）同类项目业绩（政府机关、企事业单位办公楼外窗清洁案例，附合同关键页或验收单）。

三、应征单位资格要求

*.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

*.经营范围包含建筑物清洁、高空清洗作业等相关内容；

*.具有有效的、由省级及以上行业协会颁发的《高空清洗作业企业资质证书》或同等效力的专业认证（如*** *****职业健康安全管理体系认证），并能提供证书查询渠道；

*.作业人员均持有有效的高处作业操作证，并已购买足额意外伤害保险（单人保额不低于***万元，需提供保单生效凭证）；

*.近三年内无较大及以上安全责任事故记录（需提供承诺书或主管部门证明）；

*.具有良好的商业信誉，未列入失信被执行人名单。

四、方案提交要求

*.提交截止时间：****年*月*日 **:**前

*.提交方式：

（*）电子版（***格式）发送至邮箱：*******@**.***；

（*）纸质方案材料交到广西南宁市明秀西路***号广西财经学院明秀校区*办***室。可通过顺丰或***等合法快递服务寄送方案材料。

五、特别说明

*.本次方案征集仅为市场调研及方案比选，不作为正式采购承诺。

*.应征单位所提供的方案、图纸、清单等资料，我单位有权在后续招标或磋商中无偿参考使用。

*.现场踏勘时间地点：****年*月**日上午**:**在明秀西路***号广西财经学院*号办公楼下集中，如需踏勘请提前*个工作日联系：周老师***********。

*.本次征集不统一组织答疑，如有技术疑问请以书面形式发送至上述邮箱。

六、联系方式

联系人：周老师

联系电话：***********

邮箱：*******@**.***

欢迎具备高空作业专业能力的清洁公司踊跃提交方案！

广西财经学院赋能保障部物业与维修服务中心

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