陕西省西安市莲湖路***号酒店楼宇租赁项目[***************]询比公告

本询比项目为陕西省西安市莲湖路***号酒店楼宇租赁项目（项目编号：***************），询比人为陕西信元智汇服务有限公司，询比代理机构为中通服供应链股份有限公司陕西分公司。项目资金已落实，具备询比条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

*.项目概况与采购内容

陕西信元智汇服务有限公司拟对好世界酒店位于西安市莲湖区莲湖路***号的房屋租赁项目，地铁*号线洒金桥站约****，租赁面积*****.**㎡。该酒店位处景区核心，背靠钟楼、鼓楼、回民街，旅游氛围浓厚，客流发达。大楼为莲湖路标志性建筑，外观醒目，昭示性强，可容纳客房***间。陕西信元智汇服务有限公司现拟对该房屋组织开展公开询比活动。

*.租赁年限：**+*年，免租期*个月。（注：如前**年合作期间未发生违约情况，则**年合同期届满后再与供应商续签*年）

*.项目性质：房屋租赁招标，经营业态为酒店（禁止经营、变相经营或与其他第三方合作经营***，足浴等相关娱乐行业）。

*.参选人资格要求：

（*）参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于询比人和询比代理机构；具备有效的营业执照。

（*）法定代表人授权委托书（附法定代表人身份证复印件及被授权人身份证复印件）；法定代表人直接参加投标只须提供法定代表人资格证明书（附法定代表人身份证复印件）；采购文件凡是法定代表人之处，非法人单位的负责人均参照执行。

（*）信用要求：①不得为“信用中国”网站列入“失信被执行人（页面跳转至“中国执行信息公开网”、重大税收违法失信主体”的参选人；②参选人近*年内无被相关行业主管部门或司法机关认定的骗取中选、严重违约、重大安全事故、重大质量问题等不良记录（提供书面承诺函并加盖公章，格式自拟）。

（*）税收缴纳证明：提供截止至开标时间前六个月内任意一个月的缴纳凭据。

（*）参选人须提供****年*月*日至本项目招标公告发布之日期间的至少*项类似项目业绩；业绩证明材料要求：①单项合同需提供合同扫描件（含采购内容、服务期限、双方签章页）；②框架协议需提供框架协议扫描件及对应采购订单扫描件（明确服务内容及期限）；

（*）投标保证金交纳凭证；

（*）本项目不接受联合体投标；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一合同项下的招标活动。（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）。

（*）其他要求：①参选人须承诺，严格遵守询比人及项目相关管理规定，配合询比人开展项目验收、巡检等相关工作；②参选人须承诺，中选后按照合同约定的服务标准、运营要求履行义务，不得擅自变更经营范围；③参选人须具备完善的服务体系，能够及时处理酒店运营过程中出现的各类问题，保障项目正常运营；④违反法律法规及本次询比文件要求的，一经查实，取消中选资格或追究其相关法律责任。（提供书面承诺函并加盖公章，格式自拟）；

*.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

*.询比文件获取

*.*询比文件获取时间：****年**月**日—****年**月**日**：**。

*.*询比文件获取地点：本项目发送电子版询比文件，在付款后将文件发送至报名邮箱（如遇节假日，将会在节假日后发送）。

*.*获取方式：

*.*.*将营业执照、法人授权委托书资料、文件费转账凭证发送至公司邮箱报名审核，公司邮箱地址：*****************。（注：邮件名称需注明项目编号、项目名称，邮件内容需包含供应商名称、联系人、联系电话及开票信息。）

*.*.*将采购文件费公对公转至公司汇款账号，付款时备注项目编号及用途（标书费）。

文件费用：询比文件每套售价￥***元整（人民币），售后不退。

汇款信息如下：

账户名称:中通服供应链股份有限公司陕西分公司

开户银行:交通银行北京市分行营业部

账户号码:******************

开户行号:************

*.*.*如需开具发票请将开票信息以****版发至邮箱，

（*）开票类型：增值税普通发票；

（*）采购文件费发票在递交应答文件时领取；

（*）如因供应商提供开票信息错误而导致的开票错误所造成的全部损失由供应商承担。

*.*参选文件的递交

*.*.*参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：****年**月**日**：**分。

*.*.*参选文件递交地点：西安市莲湖区大兴东路*号中通服供应链股份有限公司陕西分公司*楼会议室。

*.*.*本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，询比代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

*.*.*出现以下情形时，询比代理机构不予接收参选文件：

(*)逾期送达或者未送达指定地点的；

(*)未按照询比文件要求密封的；

(*)未按照本询比公告要求获得本项目询比文件的。

*.参选人注册

*.*有意向的供应商需先通过中通服供应链股份有限公司*电子比选平台完成供应商注册后，进行报名登记（标书费用支付方式详见*.*.*。请勿在平台报名时支付费用）。

*.*注册网址：中通服供应链股份有限公司*电子比选系统，注册过程如出现问题请邮件联系索取操作手册。

*.发布公告的媒介

本询比公告在中通服供应链股份有限公司*电子比选系统发布，其他媒介转载无效。

*.联系方式

询比人：陕西信元智汇服务有限公司

地址：西安市莲湖区未央路**号陕西信元智汇服务有限公司

联系人：马工

询比代理机构：中通服供应链股份有限公司陕西分公司

地址：西安市莲湖区大兴东路*号

联系人：杨旭 周荣荣

电话：************

电子邮件：*****************（异议接收渠道）

询比人：陕西信元智汇服务有限公司

询比代理机构：中通服供应链股份有限公司陕西分公司

日期：****年**月**日