招租公告

定于****年*月**日下午*时**在惠安县螺城镇惠兴街螺兴大厦二楼(惠安县公共资源交易中心)开标厅公开招租惠安县粮食收储有限公司位于城关粮站店面*间，侨群收购站*处；净峰粮站莲城点店面及空地*处；小岞粮站店面*间及二层；辋川粮站镇区改造综合楼*栋，店面*间；中山北路店面*间；粮贸公司店面*间；涂寨粮站店面*间；崇武粮站仓库*处；东岭粮站店面*间，仓库*处。竞租人条件：(*)在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格、合法存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人;需满足国家法律、行政法规规定的其他条件;(*)未被列入失信被执行人名单。(*)每个竞租标的足额竞租保证金。有意竞租者详询我公司或惠安县粮食收储有限公司具体标的详情或索取竞租资料,自行到现场了解标的物情况。看样时间：****年*月**日、**日;报名截止时间：****年*月**日**时。联系地址：惠安螺城建设大街霞张花园**栋**** 联系电话：***********监督电话: ********

泉州市中亿拍卖有限责任公司

****年*月*日

竞租规则与说明

根据《中华人民共和国民法典》、惠安交发集团有限公司关于印发《惠安交发集团有限公司资产租赁管理暂行规定的通知》（惠交发〔****〕***号）文件的要求及有关法律法规的规定，制定本规则与说明：

一、竞租者必须于****年 *月** 日时前提交有效证件向泉州市中亿拍卖责任有限公司或惠安县粮食收储有限公司办理报名登记手续，并按每个标的交纳竞租保证金，领取竞价牌，方能参加竞价，不办理报名登记手续的，不视为正式竞租人。竞租中标者的竞租保证金在不违约的情况下转作与惠安县粮食收储有限公司签订合同履约保证金；未中标者其缴纳的竞租保证金自竞价结束次日起*个工作日内无息按原路退还。。

二、本次竞租资产项目:

*、资产明细：城关粮站店面*间，侨群收购站*处；净峰粮站莲城点店面及空地*处；小岞粮站店面*间及二层；辋川粮站镇区改造综合楼*栋，店面*间；中山北路店面*间；粮贸公司店面*间；涂寨粮站店面*间；崇武粮站仓库*处；东岭粮站店面*间，仓库*处。

*、租赁期限:城关粮站店面、粮贸公司、涂寨粮站、崇武粮站、净峰粮站、小岞粮站、辋川粮站、中山北路**号楼、东岭粮站等招租资产租赁期限均为*年；城关粮站侨群收购站租赁期限为*年。

*、租金收取方式:城关粮站店面、粮贸公司、崇武粮站、中山北路**号楼等招租资产的租金按月收取；净峰粮站、城关粮站侨群收购站等招租资产租金按季度收取；涂寨粮站、小岞粮站、东岭粮站、辋川粮站店面等招租资产租金按半年收取，辋川粮站镇区改造综合楼租金按年收取。

其中城关粮站侨群收购站租金前三年按实际中标价收取，第四年至第五年租金在原基础上递增*%收取。

具体规定与要求以《租赁合同》为准。

三、有意竞租人在公告规定的时间内有权亲自实地查看标的物，了解或者查看竞租项目情况和《竞租规则与说明》及《租赁合同》的全部条款。未看样的竞租人视为对本标的物的实质现状确认，责任自负。竞租人一旦进入会场竞租，即表明已完全了解租赁建筑物结构和水电现状，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，有义务做好建筑物必要的安全防护和自行负责房屋修缮工作等情况，并自愿承担一切责任及后果。

四、竞租者有下列行为之一，竞标或中标无效：

*.与其他竞租人串通操纵竞租价格的；

*.伪造相关证件，或以其他弄虚作假方式骗取中标的；

*.组织或参与围标、串标等不正当竞争行为的；

*.拟经营水泥、钢铁件、石材加工、液化气、烟花爆竹等涉及危险品项目，或拟经营对周边环境产生噪声、空气污染等不符合环保要求项目的；

*.违反相关法律、法规、政策、被列入失信被执行人及本规则规定的其他行为。

五、因个别粮站合作改造遗留问题,资产未取得房产证及消防验收，因此中标者需要办理消防手续，应自行办理,费用自理。若不能办理的,责任由承租人负责，拍卖人及委托人不承担赔偿责任。

六、本期采用增价拍卖方式进行竞租。竞租人按拍卖师报出的起拍价和竞价幅度进行应价，亦可高于拍卖师宣布的竞价幅度举牌口头应价。竞租人一经应价,不得撤回，当其他竞租人有更高应价时，其应价自然失效。拍卖师在应价基础上再报价，经三声报价后无人应价时，拍卖师以击槌确认成交。竞租中标人不得反悔，否则应承担违约责任。

七、竞租中标人应当场与代理招租人签订《竞租中标结果通知书》，并于中标之日起*日内凭《竞租中标结果通知书》与委托单位签订《租赁合同》。否则，视为违约处理，取消中标资格和竞租保证金不予返回。

八、凡参加竞租者应自觉履行本招租规则，违约者，则按《中华人民共和国民法典》的规定承担相应的法律责任。

泉州市中亿拍卖有限责任公司

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