标的名称：朗霞街道办事处办公大楼（朗霞派出所）物业管理项目
数量/单位：*
预算金额（元）：*******.**

采购目录：*********物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：为深入贯彻落实党政机关办公用房管理、政府采购与后勤服务社会化改革要求，规范街道办事处办公大楼运行保障，提升基层政务服务效能，保障机关高效、安全、有序运转。街道办公大楼承担基层治理、民生服务、应急处置、会议接待等综合职能，楼宇设施设备复杂、服务标准高、安全责任重。依据《物业管理服务政府采购需求标准（办公场所类）（试行）》等规定，通过市场化、专业化采购方式引入优质物业服务，全面提升办公环境品质、安全保障能力与资产运维水平，为朗霞街道履职尽责、服务群众提供坚实支撑。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：建立标准化物业服务体系，房屋及设施设备运维、保洁、安保、会议服务等全流程合规高效，保障大楼正常使用与政务活动顺畅开展。 ；打造整洁、舒适、文明、有序的办公环境，提升工作人员与办事群众满意度，树立基层机关良好形象。 ；坚守安全底线，实现大楼治安、消防、设施设备安全零重大责任事故；安防与消防系统完好率***%，应急处置快速规范，确保机关办公与人员安全。；****年*月至****年*月。