中国烟草总公司重庆市公司沙坪坝分公司

国有经营性房屋招租公告

中国烟草总公司重庆市公司沙坪坝分公司经营管理的部分国有经营性房屋对外招租，欢迎有意者报名竞租。现将有关事项公告如下：

出租房屋基本情况

二、竞租人条件

凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内公司、企业、其他组织和个人（法律另有规定者除外）均可参加报名。报名登记时应提交以下相关资料证明：

（一）企业法人或其他组织报名登记时应提交：营业执照副本复印件，法定代表人或其他组织负责人身份证复印件，授权委托书及代理人身份证复印件，以上复印件均需加盖鲜章，以及竞租保证金缴款凭据原件。

（二）自然人报名登记时应提交：身份证复印件（验原件）。自然人授权委托他人报名登记的，应提交授权委托书，授权人和代理人身份证复印件（验原件），以及竞租保证金缴款凭据原件。

三、招租约定

（一）招租条件：只有现场参加报名登记，足额缴存了竞租保证金的竞租人方可获得竞租资格。报名时，必须书面明确经营方向，所有竞租人缴存的保证金和合同承租保证金均不计息。因竞租人原因未按时参与现场竞价的，视为自动放弃竞租权利。

（二）招租期限：房屋租赁期为*年；租赁时间以出租方交房之日起计算（合同生效日为出租方交房日）,在合同租赁期内，租赁期三年内租金不递增，从第四年起租金按照每年按照上年租金的*%递增。

（三）竞租保证金：竞租保证金按以招租底价为依据计算的*年租金总额的*%收取，由竞租人存入出租方指定的银行账户。竞租成功的，竞租保证金转为承租保证金，不足部分由承租人补齐；竞租未成功的，在承租通知书发出之日起**个工作日内以转账方式无息退还给竞租人。

（四）招租方式：有二位或以上报名者，各竞租人现场公开报价方式（在招租底价基础上），价高者获承租权。若价高者无故放弃承租权，竞租保证金不予退还，承租权由紧邻最高报价者下一位报价人获得。仅一位报名的，将采用协议方式招租（协议价不得低于招租底价）。

（五）合同签订：公示无异议后，向承租候选人发出承租通知书，承租候选人应在收到承租通知书十日内，与出租人商谈租赁合同事宜（合同格式按照烟草行业规定签订）。足额缴纳承租保证金（按租金总额的*%计算），方可授予合同。逾期未到或无故不签约者视为自动放弃，所缴存的竞租保证金将不予退还。

（六）其他约定：承租人不得用于经营娱乐场所、危险品存储仓库等影响邻里关系的经营活动和违法犯罪活动；不得在租赁期间擅自转让、转租给他人，不得擅自改变经营方向。否则，招租人有权单方面终止合同，收回出租房屋，对缴纳的承租保证金及收取的租金不予退还，并保留追究其法律责任的权利。

四、报名时间

凡有意租赁房屋者，请于****年*月*日至****年*月*日国家规定的工作日上午*：**—**：**时，下午**：**—**：**时携报名资料到中国烟草总公司重庆市公司沙坪坝分公司综合科（***房间）现场报名登记。

五、招租时间

暂定****年*月**日上午**：**（如遇特殊情况另定时间以电话通知为准）在中国烟草总公司重庆市公司沙坪坝分公司会议室召开现场招租竞价会。若报名人数不足*家，则取消招租竞价会议，招租人将以电话方式，通知报名登记并足额缴纳竞租保证金的意向承租人，协商房屋租赁事宜。

六、发布公告的媒介

本招租公告在重庆市烟草公司内外网、沙坪坝分公司内网发布，同时在房屋所在地张贴招租公告。

七、联系方式

招租人：中国烟草总公司重庆市公司沙坪坝分公司

地址：重庆市沙坪坝区都市花园东路*号

联系人：姚老师

联系电话：************

****年*月*日