一、项目概况
本项目为长沙学院校东区田径场建设项目，位于湖南省长沙市开福区山月路与福元中路交叉口长沙大学东校区内，工程内容为新建田径场及周边设施，包括土石方工程、绿化工程、园建工程、电气工程、给排水工程。
二、编制依据
*.《建设工程工程量清单计价标准》 (**/* **********)
*.《房屋建筑与装饰工程工程量清单计算标准》 (**/* **********)
*.《通用安装工程工程量计算标准》 (**/***********)
*.《市政工程工程量计算标准》 (**/***********)
*.《园林绿化工程工程量计算标准》 (**/***********)
*. 湘建科函【****】***号湖南省住房和城乡建设厅关于执行《建设工程工程量清单计价标准》及配套工程量计算标准的通知；
*.湘建科函【****】***号湖南省住房和城乡建设厅关于发布 ****《湖南省建设工程消耗量标准》的通知；
*.湘建价【****】***号湖南省住房和城乡建筑厅关于发布《湖南省建设工程计价依据动态调整汇编(****年度第一期)》的通知；
*.湘建价建【****】**号《湖南省建设工程造价管理总站关于发布****年湖南省建设工程人工费指数的通知》；
**.长开财评【****】**号《关于规范我区工程通用项目包干单价及人工工资单价的通知》；
**.长沙学院校东区田径场建设项目施工图设计图纸及有关资料；
三、编制范围
本次招标控制价范围包括红线范围内的土石方工程、绿化工程、园建工程、电气工程、给排水工程。
(*)土石方工程主要内容为场地平整土方及沟槽土石方；
(*)绿化工程主要内容为田径场周边绿化；
(*)园建工程主要内容为足球场地建设、主席台人行道及塑胶跑道建设等；
(*)电气工程主要内容为照明及配电；
(*)给排水工程主要内容为项目范围内的雨水检查井及**** 双壁波纹管。

四、编制说明
*.材料价格按长沙市****年**月信息价以及****年长沙市财评中心手册，信息价缺项或未载明的材料，根据市场价中等水平计取。
*.本项目计暂估价分别为：
（*）临时用水接入费以****.**元（含税）计入专业工程暂估价；
（*）临时用电接入费以****.**元（含税）计入专业工程暂估价；
（*）雨水接驳费以****.**元（含税）计入专业工程暂估价；
（*）主席台彩绘，按***元/**计入专业工程暂估价，共计****.**元；
（*）***高杆灯路灯基础、土方挖填等以*****.**元（含税）计入专业工程暂估价。
*.本工程按一般计税法取费计价；
*.工程量根据设计图计算；
*.本项目不计取不可预见费；
*.本项目土方外弃运距按土方调配方案****综合考虑；

本工程设计内容至少满足如下标准、规范，未尽部分应符合国家现行的有关标准和规范。如果在工程实施前有新版的标准，则按照新的标准执行。
*.建筑工程相关标准
《建筑工程施工质量验收统一标准》** **********
《建筑地基基础工程施工质量验收标准》** **********
《混凝土结构工程施工质量验收规范》** **********
《建筑地面工程施工质量验收规范》** **********
《建筑电气工程施工质量验收规范》** **********
《给水排水管道工程施工及验收规范》** **********
*.体育场地与设施标准
《中小学合成材料面层运动场地》** **********
《体育场地使用要求及检验方法 第*部分：田径场地》**/* *****.******
《合成材料面层运动场地》**/* **********
《体育设施标准 第*部分：田径场地》**/* *****.******
《体育设施运动面层 田径跑道》**/* **********
《体育场地使用要求及检验方法 第*部分：田径场地》**/* *****.******
*.市政与室外工程标准
《城镇道路工程施工与质量验收规范》*** ******
《园林绿化工程施工及验收规范》*** *******
《建筑与小区雨水控制及利用工程技术规范》** **********
*.本项目涉及的专项工程技术要求
（*）田径场跑道
跑道面层通常采用合成材料面层（塑胶跑道）或透气型/混合型塑胶面层，应满足 ** ********** 中有害物质限量及物理性能要求；
跑道厚度、平整度、坡度等需符合 **/* *****.****** 的规定；面层材料需具备良好的弹性、防滑性、耐磨性和耐候性。
（*）足球场草坪
人工草坪应符合 **/* **********《体育用人造草》要求；天然草坪需满足 **/* *****.******《天然材料体育场地使用要求及检验方法 第*部分：足球场地天然草面层》；
（*）土石方与地基工程
场地平整、压实度需满足 ** ********** 要求；排水坡度设计需确保场地不积水。
（*）给排水工程
田径场排水系统采用盲沟排水或管道排水方式；管道施工执行 ** **********；雨水收集与排放需满足海绵城市建设相关要求。
（*）电气工程
场地照明需满足 *** ********《体育场馆照明设计及检测标准》；电气安装执行 ** **********。
（*）绿化工程
周边绿化施工执行 *** *******；苗木选择应适应当地气候条件。
（*）园建工程
周边道路、看台等配套设施按设计要求施工。

详见工程量清单及图纸

*、实施时间：**日历天。
*、实施地点：长沙学院。

*、建筑材料运输、保管及保险

（*）成交供应商负责建筑材料到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。
（*）成交供应商负责建筑材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。
（*）成交供应商负责其派出的施工人员的人身意外保险。
*、施工要求
成交供应商须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证上岗。

*.验收要求
（*）按照《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》(长财采购[****]*号)规定的相关程序， 由采购人组织验收活动。
（*）项目达到竣工验收条件后，*个月内组织验收。
（*）验收依据：
设计图纸及设计变更文件；施工合同及技术协议；工程量清单；各专业工程对应的施工质量验收规范等。
*.质量保证
*.*、本工程质量符合《工程施工质量验收规范》要求验收合格。
*.*、施工期间，应接受采购人的监督管理，遵守有关规定。
*.*、质量保修：按建设部[****]***号令规定保修。
项目整体保修期伍年（人为损坏除外），其它未注明质量要求按国家现行规定要求执行。保修期间进场维修，保证无偿修理完好，否则，由采购人安排维修，维修费在保修预留金中双倍扣除。
*.*、施工期间，应接受采购人的监督管理，遵守有关规定。

一、商务要求

（一）结算方法
*、付款人：长沙学院。
*、付款方式：通过国库集中支付。
*、付款条件：按工程进度付款，竣工验收合格后支付签约合同价**%的工程款；审计单位（审计单位指发包人、发包人委托的第三方中介机构或发包人上级管理机构，以下统称“审计单位”）结算评审后，支付至结算评审金额**%的工程款；预留*%作为质保金，竣工资料提交发包人且竣工验收合格满两年无质量问题及其他经济纠纷，经承包人提交支付申请后支付质量保证金**%（不计利息），竣工验收合格满五年且已完成本项目保修期满移交手续，支付质量保证金余额（不计利息）。
*、本项目中标金额不能作为总价包干依据，最终结算价以审计单位出具的评审结果为准。不得超过长沙市财政评审中心预算执行评审建议函价格，且不得超过签约合同价的***%。投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备、材料以及所有人工、管理、财务等所有费用。
*、工程变更
*.* 采用暂定价形式的由有关部门审定。
*.* 原则上工程施工不允许变更；如确需变更的，建设单位应严格审批手续并按要求报政府采购部门备案。
（二）工程竣工结算 工程竣工后双方应及时办理工程结算，竣工验收后*个月内提交结算申请（特殊情况除外），并确保资料齐全且符合相关文件要求。超过规定期限后*个月且经发包人催告后仍不能提交者，视为中标方自动放弃结算，结算金额以实际已付金额为准。工程竣工验收后，承包方应在**天内提交完整齐备的工程竣工资料和验收资料装整成册交采购人四套存档，并必须保证所有归档资料的真实性、完整性、合法性、齐全性。
（三）工程保修按建设部[****]***号令规定保修内容及期限，由承包人承担其责任与义务。保修金额为签约合同价的*%，竣工资料提交发包人且竣工验收合格满两年无质量问题及其他经济纠纷，经承包人提交支付申请后支付质量保证金**%（不计利息），竣工验收合格满五年且已完成本项目保修期满移交手续，支付质量保证金余额（不计利息）。
（四）争议的解决 本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时，双方同意向工程所在地人民法院提起诉讼。

二、其他要求
（一）供应商可以自行踏勘现场，踏勘有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。
*、供应商可自行与采购人联系，并对工程现场和周围环境进行现场踏勘。
*、供应商的任何人员因踏勘现场而需要进入采购人所管辖的场地时,需事先经采购人同意。除由于采购人的原因外，在现场踏勘中的发生的人员伤亡和财产损失应由供应商自行负责。
*、采购人在现场踏勘中提供的资料和数据作为供应商的编制响应文件时使用，采购人不对供应商使用上述资料和数据所做的分析判断和推论负责。
*、供应商现场考察的一切费用自理。
（二）异常低价风险级别及差异化风险防控措施：
根据本项目的特点及市场情况，采购人考虑到对报价触发异常低价响应审查程序后仍成交的供应商存在的不能诚信履约的风险，设置本项目的风险级别为“较大”。差异化风险防控措施具体如下：
*、履约保证金：收取中标（成交）金额的*%作为履约保证金，或提交对等金额的保函；
*、付款条件：按工程进度付款，竣工验收合格后支付签约合同价**%的工程款；审计单位结算评审后，支付至结算评审金额**%的工程款；预留*%作为质保金，竣工资料提交发包人且竣工验收合格满两年无质量问题及其他经济纠纷，经承包人提交支付申请后支付质量保证金**%（不计利息），竣工验收合格满五年且已完成本项目保修期满移交手续，支付质量保证金余额（不计利息）。
*、履约验收要求：按照招标文件要求及合同约定。
*、违约责任：详见合同文本。