武汉市胭脂山花园小区****年物业服务采购项目招募公告

本次采购项目为 武汉市胭脂山花园小区****年物业服务采购项目（项目编号：***************），采购人为 武汉市胭脂山花园第三届业委会 ，代理机构为湖北信通通信有限公司 ，项目资金由采购人自筹，资金已落实。项目已具备招募条件，现进行公开招募，有意向的供应商可前来参与。

*．项目概况与招募内容

*.*项目背景

武汉市胭脂山花园小区全小区面积约全小区****²，共有住户***户，物业费标准为*元/平方米/月。本小区共有*栋楼，合计**部电梯，分别为*和*栋各*个电梯，*栋*个电梯；地上停车场有**个车位，停车费标准为***元/月/辆，地下停车场有**个车位，停车费标准为**元/月/辆，其中地下停车场已出售仅存在管理费；本小区全年物业费预计**万。现拟招募优质供应商来承接往后*年的物业服务。

*.*招募内容

为武汉市胭脂山花园小区提供*年的物业服务，含公共设施、设备的维护、养护和管理；公共绿化的管理；公共区域环境卫生的管理；公共区域的秩序维护和安全协助。

本项目要求中选单位在物业服务合同签订之日起*个月内建成一套针对全小区高空抛物及电梯的可视监控系统，且监控系统资金由中选单位支付，否则将终止合同。

*.*服务地点：武汉市胭脂山花园小区（武汉市武昌区胭脂路三道街***号）。

*.*服务期限：合同签订之日起*年，合同到期后，如双方合作满意，此合同可续签。

*.*项目预算：本小区物业费标准核定为*元/平方米/月，*年预计物业费***万元（含税），税率*%。

*.*审查方式：采用有限数量制

*.*采购包划分：本项目不划分标包

*.*项目类型：服务

*．申请人资格要求

*.*特定要求:

（*）业绩要求：申请人应具有连续*年的物业管理经验。证明材料须提供本项目截止时间之前的物业服务合同关键页的复印件，关键页指合同首页、标的页、金额页、签字页。业绩合同不限时长，不限地域。

（*）人员要求：提供不少于*人的专职服务团队。其中水电工至少*人、保安值班至少*人（含一个巡视）、保洁至少*人、项目负责人*人。

（*）其他要求：本项目申请人须承诺合同签订之日起*个月内建成一套针对全小区高空抛物及电梯的可视监控系统，且建设费用由申请人支付，否则将终止合同。

*.*通用要求:

（*）证照要求：本次招募要求申请人须为中华人民共和国境内依法注册法人或其他组织。

（*）税务要求：本次招募要求供应商为一般纳税人。

（*）供应商关系审核：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目申请。

（*）申请方式要求：本次招募不接受联合体申请。

（*）信誉要求：

①本次招募要求申请人****年*月*日至今的服务中未出现严重违约、重大服务及质量问题、及商业贿赂等相关违规、违纪和违法行为。

②本次招募要求供应商未在“信用中国”（*******************************）中被列入“失信被执行人”。

*．招募文件的获取

*.*本次通过湖北信通通信有限公司*电子招标系统（链接招）（**************************）进行项目报名和获取招募文件。凡有意参加者，于****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，同下），登录湖北信通通信有限公司*电子招标系统（链接招）（**************************）进行项目报名（已在该系统注册过的申请人直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的申请人请先注册（上传营业执照及法人身份证正反面），获取登录账号后登录系统进行项目报名，申请人在注册或完善信息时请选择湖北信通通信有限公司作为审核机构）。

湖北信通通信有限公司*电子招标系统（链接招）（**************************）首页提供操作手册，申请人根据操作手册进行注册、报名、下载招募文件。

*.*报名通过的申请人登录系统进行招募文件的购买，每套售价人民币叁佰元（￥***元）整，通过支付宝缴纳购买申请文件费用，售后不退。

*.*无论申请文件是否收费，请务必在售卖截止时间前登录湖北信通通信有限公司*电子招标系统（链接招）（**************************），点击“我要报名”界面，选择招募项目进行招募文件购买操作，购买截止时间已过，供应商将不能购买申请文件，即不能参加此次招募活动，由此造成的后果由申请人承担。

*.*申请人有关注册审核、网上操作等相关业务的咨询，请联系杨一篁：***********。对申请文件内容的问题请直接咨询代理机构联系人陈靓：***********。

*．申请文件的递交

*.*申请文件递交截止时间为：****年**月**日**时**分。

*.*申请文件递交地点：湖北信通通信有限公司招标运营楼***开标厅（武汉市江岸区惠济路**号）。

本项目支持申请文件以邮寄的方式递交，但申请文件递交时间将以招标代理签收时间为准，且申请文件邮寄过程中的风险（遗失、破损、浸水等）由申请人自行承担。申请文件邮寄地址：湖北省武汉市江岸区惠济路**号湖北信通通信有限公司招标事业部陈靓（***********），请申请文件寄出后及时跟招标代理联系。

*.*出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收申请文件：

*.*.*逾期送达或者未送达指定地点的；

*.*.*未按照招募文件要求密封的；

*.*.*未按照本公告要求获得本项目招募文件的。

*．发布公告的媒介

本招募公告同时在采购与招标网（*******************）、中国招标投标公共服务平台（*********************）上发布，其他媒介转载无效。

*．联系方式

采 购 人：武汉市胭脂山花园第三届业委会

地 址：武汉市武昌区胭脂路三道街***号

联 系 人：白志强

联系电话：***********

采购代理机构：湖北信通通信有限公司

地 址：武汉市江岸区惠济路**号

项目经理：陈靓、胡箐、刘昀、贵杰

联系电话：***********

电子邮件：**********************

招募人：武汉市胭脂山花园第三届业委会

招募代理机构：湖北信通通信有限公司

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